佛山5月一手楼遇冷 南海、高明、三水成交量同比跌逾5成

网易房产6月1日报道 5月31日深夜，佛山发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，自2017年6月1日零时起，佛山限购再度升级，二手房也纳入限购范围。

通知还明确，佛山各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。

受楼市调控及限价、限签等因素持续影响，今年5月佛山一手楼市成交降温明显。

网易房产监控佛山住建局数据显示，2017年5月佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套，同比2016年5月的11715套减少6804套，同比下降58.28%；均价方面，2017年5月南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签均价为11715元/平方米，同比2016年5月的10024元/平方米增加1691元/平方米，同比上涨16.87%。

2017年端午假期，佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交101套，同比2016年端午假期的865套减少764套，同比下降88.32%；其中高明区“零成交”，顺德、三水分别只有2套、1套成交。

值得注意的是，今年5月1日至5月31日，佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套，不足今年3月成交套数12302套的一半，并在今年4月的成交套数5883套上进一步降温。且是自2016年8月份以来，仅次于今年2月份的4030套的第二个低点。

顺德成交2405套夺销冠 南海、三水、高明成交套数均暴跌超5成

网易房产监控佛山住建局数据显示，2017年5月，佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套，同比2016年5月的11675套减少6804套，同比下降58.28%，跌幅超过5成。

除禅城区外，南海、顺德、高明、三水四区中禅城区夺得销冠，共成交2405套，同比下跌44.46%；其余三区成交套数均出现大幅下跌，其中，南海区成交2068套，同比下跌53.77%；三水成交226套，同比下跌89.54%；高明成交172套，同比下跌75.81%。"

顺德均价12716元/平方米居榜首 三水均价同比上涨21.64%

网易房产监控佛山住建局数据显示，2017年5月佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签均价为11715元/平方米，同比2016年5月的10024元/平方米增加1691元/平方米，同比上涨16.87%。

除禅城区外，南海、顺德、高明、三水

四区中顺德位居榜首，成交均价为12716元/平方米，同比上涨11.47%；南海区排名第二，成交均价11833元/平方米，同比上涨4.43%；三水成交均价为7549元/平方米，同比上涨21.64%；高明成交均价最低，为4830元/平方米，同比下降11.83%。

成交套数TOP10：南海区雅居乐御景豪庭412套夺冠

成交套数TOP10方面，前三名分别被南海区和顺德区包揽。其中，南海区雅居乐御景豪庭夺魁，成交套数412套，成交均价13999元/平方米；南海区长华国际商业中心位居第二，成交套数为349套，成交均价13091元/平方米；季军顺德区保利海德公园成交套数为282套，成交均价11550元/平方米。

从区域来看，顺德区占据成交套数TOP10中的6席。

成交均价TOP10：南海区沙面新城26404元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面，南海区沙面新城夺冠，成交均价26404元/平方米，成交10套；南海区南海万科广场位居第二，成交均价25761元/平方米，成交1套；季军顺德区的美的花湾城均价25140元/平方米，成交8套。

从区域来看，顺德区包揽了成交均价TOP10中的6个席位。

成交金额TOP10：南海区雅居乐御景豪庭4.8亿登顶

成交金额TOP10方面，南海区雅居乐御景豪庭登顶，总成交金额为5.24亿，成交均价13999元/平方米，成交412套；顺德区保利海德公园位居第二，总成交金额为2.99亿，成交均价11550元/平方米，成交282套；季军顺德区保利中央公园总成交金额为2.70亿，成交均价17749元/平方米，成交160套。

从区域来看，顺德包揽了成交金额TOP10中的7席。

（注：由于禅城区官网升级，数据无法获取，成交套数、均价、金额TOP10统计中不含禅城区数据）