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佛山5月一手楼遇冷 南海、高明、三水成交量同比跌逾5成

2017-06-01 11:06:11 来源: 网易房产 举报
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5月31日深夜,佛山发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,自2017年6月1日零时起,佛山限购再度升级,二手房也纳入限购范围。通知还明确,佛山各区划定新建商品房价格备案标准,超过备案价格的不备案、不发证、不销售。

网易房产6月1日报道 5月31日深夜,佛山发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,自2017年6月1日零时起,佛山限购再度升级,二手房也纳入限购范围。

通知还明确,佛山各区划定新建商品房价格备案标准,超过备案价格的不备案、不发证、不销售。

受楼市调控及限价、限签等因素持续影响,今年5月佛山一手楼市成交降温明显。

网易房产监控佛山住建局数据显示,2017年5月佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套,同比2016年5月的11715套减少6804套,同比下降58.28%;均价方面,2017年5月南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签均价为11715元/平方米,同比2016年5月的10024元/平方米增加1691元/平方米,同比上涨16.87%。

佛山楼市红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌5成

2017年端午假期,佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交101套,同比2016年端午假期的865套减少764套,同比下降88.32%;其中高明区“零成交”,顺德、三水分别只有2套、1套成交。

佛山一手楼红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌超5成

值得注意的是,今年5月1日至5月31日,佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套,不足今年3月成交套数12302套的一半,并在今年4月的成交套数5883套上进一步降温。且是自2016年8月份以来,仅次于今年2月份的4030套的第二个低点。

佛山楼市红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌5成

顺德成交2405套夺销冠 南海、三水、高明成交套数均暴跌超5

网易房产监控佛山住建局数据显示,2017年5月,佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签成交4871套,同比2016年5月的11675套减少6804套,同比下降58.28%,跌幅超过5成。

佛山一手楼红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌超5成

除禅城区外,南海、顺德、高明、三水四区中禅城区夺得销冠,共成交2405套,同比下跌44.46%;其余三区成交套数均出现大幅下跌,其中,南海区成交2068套,同比下跌53.77%;三水成交226套,同比下跌89.54%;高明成交172套,同比下跌75.81%。"

顺德均价12716元/平方米居榜首 三水均价同比上涨21.64%

网易房产监控佛山住建局数据显示,2017年5月佛山南海、顺德、高明、三水四区一手住宅网签均价为11715元/平方米,同比2016年5月的10024元/平方米增加1691元/平方米,同比上涨16.87%。

佛山一手楼红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌超5成

除禅城区外,南海、顺德、高明、三水

四区中顺德位居榜首,成交均价为12716元/平方米,同比上涨11.47%;南海区排名第二,成交均价11833元/平方米,同比上涨4.43%;三水成交均价为7549元/平方米,同比上涨21.64%;高明成交均价最低,为4830元/平方米,同比下降11.83%。

成交套数TOP10:南海区雅居乐御景豪庭412套夺冠

成交套数TOP10方面,前三名分别被南海区和顺德区包揽。其中,南海区雅居乐御景豪庭夺魁,成交套数412套,成交均价13999元/平方米;南海区长华国际商业中心位居第二,成交套数为349套,成交均价13091元/平方米;季军顺德区保利海德公园成交套数为282套,成交均价11550元/平方米。

佛山楼市红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌5成

从区域来看,顺德区占据成交套数TOP10中的6席。

成交均价TOP10:南海区沙面新城26404元/平方米夺冠

成交均价TOP10方面,南海区沙面新城夺冠,成交均价26404元/平方米,成交10套;南海区南海万科广场位居第二,成交均价25761元/平方米,成交1套;季军顺德区的美的花湾城均价25140元/平方米,成交8套。

佛山楼市红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌5成

从区域来看,顺德区包揽了成交均价TOP10中的6个席位。

成交金额TOP10:南海区雅居乐御景豪庭4.8亿登顶

成交金额TOP10方面,南海区雅居乐御景豪庭登顶,总成交金额为5.24亿,成交均价13999元/平方米,成交412套;顺德区保利海德公园位居第二,总成交金额为2.99亿,成交均价11550元/平方米,成交282套;季军顺德区保利中央公园总成交金额为2.70亿,成交均价17749元/平方米,成交160套。

佛山楼市红五月成交遇冷 南海、高明、三水量跌5成

从区域来看,顺德包揽了成交金额TOP10中的7席。

(注:由于禅城区官网升级,数据无法获取,成交套数、均价、金额TOP10统计中不含禅城区数据)

杨思佳 本文来源:网易房产 作者:杨思佳 责任编辑:杨思佳_No4855

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