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广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

2019-04-16 13:37:46 来源: 网易房产 举报
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高净值人群从不乏话题,而焦点多放在他们的资产配置上。

在中国,高净值人群一般指由资产净值在600万人民币以上的个人(家庭)组成的社会群体。

根据《2018胡润财富报告》显示,中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量达到387万;而拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到136.5万,主要集中在北京、上海、广州以及佛山等城市。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(2018年大中华区高净值家庭数量 来源:2018胡润财富报告

有项调查显示,地产是高净值人群最主要的投资方向,他们通过新购、置换或优化手中的房产,来沉淀家庭财富。据诺亚财富指出,去年计划增配房地产资产的高净值人士占比从14.6%升至22.7%。

值得注意的是,这些千万资产家庭也平均住在240平米的房子。相对于刚需、普通无特色的平层,他们更喜欢稀缺、独一无二!因此,更具潜力的独栋、排屋、合院等稀缺低密产品成为塔尖人群的最佳猎物。

那么,放眼广佛的主城区,这样的稀缺顶豪还有吗?

有,但稀缺得很!

据不完全统计,位于广州主城区的别墅项目不足10个,老三区越秀,荔湾和海珠均无在售。被称为“宇宙中心”的珠江新城更是免谈。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(广州主城区在售别墅统计表 来源:网易房产楼盘库)

物以稀为贵,广州中心城区别墅总价基本在2000万以上,而且并不在珠江新城CBD之上。

佛山呢?同样矜贵。

据统计,在佛山禅城和南海的城区板块里,在售的别墅项目同样也是个位数,做到类独栋的更是凤毛麟角。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(佛山主城区在售别墅统计表 来源:网易房产楼盘库)

显然,在广佛,要买在城市CBD,总价2000万以内的独立别墅,目光自然投向了佛山新城,而最瞩目的非泰禾佛山院子莫属!

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(项目营销中心实景图)

众所周知,泰禾每一座院子选址都极为苛刻,可以说“院子所在,皆是城市繁华中心”中国院子、南京院子、杭州院子,佛山院子无一不是如此。

作为泰禾进军佛山的首个项目,佛山院子就择址于三龙湾“心脏”之处的佛山新城,占据着佛山最优质的地段和城央资源。

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(项目区位图)

三龙湾高端创新集聚区是市委、市政府重点打造的“一环创新圈”重要创新极核,也是佛山参与粤港澳大湾区建设的重要平台和战略门户。

根据规划,未来片区内将重点推进交通、产业、公共服务、景观四大领域的92个项目,总投资3376.12亿元,发展潜力,不可估量。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(图片来源:佛山发布)

交通方面,项目旁不仅有大型交通枢中心,未来还将有3条地铁线+2条城轨交汇于此。

更重要的是,项目距离已开通的广佛线新城东站仅有150米,城轨广佛环线首段预计将于明年通车,待全线通车后,从项目出发,可快速抵达广州南站。

配套方面,项目坐享千亿级高端城市配套,国际会展中心、演艺中心、交通枢纽中心、CBD商务中心、文化娱乐中心—文化MALL坊城、80万㎡的滨江湿地公园,近在迟尺,并在逐一投入使用中。

除了拥有顶级外部条件外,项目自身配套也同样齐全。

不仅配备了幼儿园、会所外,还有泳池、一站式购物中心等高端配套设施,满足“高精尖”富豪人群的各种需求。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(恒温泳池示意图)

产品方面,泰禾佛山院子可称得上传世臻品。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(园林示意图)

作为亚洲十大超级豪宅缔造者,泰禾成功将中国院落的灵魂,融入其泰禾佛山院子中。

项目凝练“宅门、院落、坊巷”三大造院体系,结合照壁、抱鼓石、灯笼、浮雕等中式建筑元素,并将中国的传统街巷规制与院落居住进行完美融合。

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(院子系列产品示展示图)

2017年,泰禾在院落营造体系上还获得了10大外观专利。其中包括:主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯等。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

项目承袭泰禾十大门头系统,打造了“独立庭院门头”,尽显大家族入门礼仪。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(独立庭院门头)

此外,项目还做到了全城唯一的双首层+三重庭院设计。在首层,设置了3.3米的墙高,勾勒出幽深的私人领地,实现“上有天、下有地,独门独院”的围合世界。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(首层入户礼仪庭院)

乘坐私家电梯到负一层后,又有大家族会所庭院,这是最私密的会客区,也是家族聚会的最佳场所。

上到顶层,更有主人私密景观庭院,视野开阔,豪华大气。整个别墅,层层皆有露台,但却层层景不同,一步一景,美不可言。

广佛高净值人群的终极资产配置:收藏城央CBD超级顶豪

(负一层庭院实景图)

如此惊艳的作品,市场反应如何?

据了解,2017年,泰禾佛山院33套千万级豪宅,一经推出,全部售罄,且均为一次性付款。而购买者,除了知名媒体人外,大多数皆为广佛企业家,商业领袖,以及金融业、制造业的塔尖人群。

据最新消息称,佛山院子最后18套臻藏城央合院墅即将全新亮相,这可是你收藏CBD级别墅,走进顶级圈层的宝贵机会!

项目电话:0757-22226666

项目地址:佛山新城华阳南路与天虹路交汇处

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403

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