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网易房产12月26日报道 佛山12月“抢地战”进入最后一周，全市还有8地块压轴出让。今日万科连拍两地抢尽风头，土地市场沉寂许久的乐从也要来凑凑热闹了。位于顺德区乐从镇上华村环镇西路以西、工业一路以北4.8万㎡商住地，耗时超过四个半小时，报价254轮，最终中海地产集团有限公司以116624万元拿下，折合楼面价6934.01元/平，溢价257%。由于地块周边环境有需要完善的空间，最终出让价格让许多人大呼“简直意料之外”！
值得一提的是，今年在佛山土地市场还没拿过一宗地，略显低调的中海，终于按捺不住，在2016年年末出手了。
【今日拍地报道回顾】
据了解，该地块属于顺德的“三旧”改造项目，起拍楼面价1939.7元/㎡，用地面积为48054.67平方米，建筑面积约16.8万方。土地性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，容积率大于1.0且不高于3.5。另外，配套设施方面，竞得者除了须设置社区居委会、社区服务站、警务室等配套外，还须建设一间不小于18班规模的幼儿园，要求独立占地，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥4800㎡。此外，地块绿化须与西 北侧滨河绿地景观相协调。
地块位于乐从镇旧城区，生活配套基本齐全，不过商业氛围不足，而且周边有不少废旧厂房和小河涌环绕，居住环境有待改善。周边仅有二手项目旭景豪庭，在售及高端楼盘基本为零，可见片区对住宅市场有一定需求。
不过，地块周边交通路网条件还是比较给力，有环镇西路、新马路，临近禅西大道、佛山一环和佛山大道南，前往禅城、顺德、罗村等地都比较方便。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
