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网易房产12月26日报道 万科抢地“开挂”，今日抢完禅城抢高明，梅开二度！下午3点半出让的高明西江新城97156.8㎡地块，就被佛山市万科置业有限公司以62170万元的底价拿下，折合楼面价约2133元/㎡。至今，万科在佛山市场将八块地收入囊中，同时这也是万科首次进入高明。【上午万科拿地报道回顾：《万科又抢一块商服地!季华园地铁旁地块溢价61.6%》】
根据出让文件显示，该地块容积率>1.0且≤3.0，绿地率≥30%，建设密度≤30%，建筑物限高≤100米。地块起拍价62170万元，折合楼面价2133元/㎡。另根据地块规划设计条件显示，地块除物业管理用房、公共厕所等基本配建外并无特别建筑要求。
地块位于西江新城，属于高明近年来重点打造的新城区，毗邻西江水道，环境舒适。另外，片区的生活配套正逐步完善，明湖艺术公园、体育中心、文化中心、妇幼保健院等市政配套已基本建成投入使用。
交通方面，根据此前的西江新城南、北片区控制性详细规划显示，西江新城将规划为城际站场中心，预留了轨道交通站点，而计划明年开建的佛山地铁2号线二期（南庄-高明段），高明站点也设在西江新城，届时，从高明可1小时直达广州南站。此外，串联起高明新旧城区的有轨电车线项目即将进入实质性实施阶段，首期计划2017年通车。
目前西江新城板块已先后吸引了包括美的、碧桂园等品牌开发商进驻，目前在售楼盘主要有碧桂园·联丰天汇湾、美的西海岸、美的·明湖、勤天汇、丽日名都等，在售均价约为5500-6600元/㎡左右。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
