网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

额度为何下降?排队放款是否受影响?佛山公积金最新回应

0
分享至

日前,佛山市住房公积金管理中心发布通知,明确佛山公积金贷款额度个人最高不超过30万元(点击回顾)。

贷款额度为什么降?已提交申请但未完成流程是否影响额度?发布君联系了佛山市住房公积金管理中心,热点问题一一为您权威解答!

关于公积金放款

1、公积金额度调整了,还需要轮候放款吗?

住房公积金贷款额度的调整,对我市住房公积金资金压力不能起到“立竿见影”的作用,在一定时期内住房公积金贷款放款还是需要轮候。

2、银行已经核定贷款额度,还在排队放款的,受影响吗?

新《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(以下简称《办法》)从2021年5月1日起执行,2021年5月1日起受委托银行受理的贷款申请按新《办法》执行。2021年5月1日(不含)前受委托银行受理的贷款申请按旧《办法》执行。换言之,5月1日(不含)前受委托银行已受理,或管理中心已审批,或已进入轮候的贷款均按旧《办法》执行。

3、商贷部分已经批了,公积金前几天提交银行审核还没送中心审批,受影响吗?

新《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》(以下简称《办法》)从2021年5月1日起执行,2021年5月1日起受委托银行受理的贷款申请按新《办法》执行。2021年5月1日(不含)前受委托银行受理的贷款申请按旧《办法》执行。换言之,5月1日(不含)前受委托银行已受理,或管理中心已审批,或已进入轮候的贷款均按旧《办法》执行。

关于贷款额度

1、公积金贷款额度为什么降了?

2017年至2020年期间,我市住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长,但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位,致使我市住房公积金资金流动性不足,虽然已实行了贷款轮候发放,但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题,为防范资金流动性风险,根据国务院《住房公积金管理条例》适时调整最高贷款额。

2、5月1日前,已经提交申请但未完成流程的,贷款额度为多少?

2021年5月1日(不含)前受委托银行受理的住房公积金贷款申请,贷款额度按旧《办法》执行。

3、异地公积金可否在佛山办理公积金贷款?额度有限制吗?

非我市缴存住房公积金的(异地缴存职工),如借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金并且符合申请之月起前6个月连续依时足额缴存,且累计依时足额缴存满1年的,可申请办理,贷款额度的相关规定与本地缴存职工一致。贷款申请的条件详见《办法》。

4、已使用过一次公积金但已还完,再次买房可以用吗?额度有没有影响?

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前,不得再次申请。住房套数认定标准,以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”,公积金贷款已结清不是再次申请贷款的唯一条件,还须结合缴存职工家庭的住房套数审核。但公积金贷款未结清的,则不得再次申请。个人最高贷款额度与贷款次数不关联。

5、新政中,无房提取额度有提高吗?

贷款新政,不涉及无房提取额度内容。

6、请问夫妻公积金合起来能贷多少万?

按新《办法》规定,个人最高贷款额度不超过30万元,即夫妻双方最高可贷额度不超60万元。

关于商业贷与公积金贷款

1、现在是商业贷,能不能转成公积金贷的?

不能。

2、公积金贷款与商贷冲突吗?

不冲突。《办法》规定申请贷款时如住房公积金贷款不足够的,且个人有偿还能力,可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。商业贷款的资格与条件以商业银行规定为准。

其他问题

1、可以二次贷款吗?

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前,不得再次申请。住房套数认定标准,以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”,能否申请公积金贷款(不管一次还是二次),须结合缴存职工家庭的住房套数审核。住房套数认定标准,以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。

2、已成年子女没分户在同一个户口本,已有2套住房,再购买改善型住房的话能不能贷公积金呢?

根据新《办法》第十六条“停止向已有两套住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前,不得再次申请。住房套数认定标准,以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。”,房屋套数计算范围以申请时“职工家庭”为单位,家庭包括借款人、配偶及未成年子女,不以“户口本”为单位。

3、粤省事上显示佛山公积金管理系统维修几个月了,什么时候修好?

2021年2月27日至3月14日我中心进行住房公积金业务系统升级的切换工作,因此全面暂停对外服务。2021年3月15日系统升级完成后,我中心网上服务大厅以及微信公众号“佛山公积金”均已全面恢复了正常使用。同时,粤省事也于3月15日恢复了查询功能,但因粤省事的办事功能正在与省对接中,现暂无法使用,预计该模块升级于4月底完成。对此造成不便,望见谅。

4、公积金能否提取出来?怎么取?

公积金提取可登录我市公积金管理中心网站:办事指南→其他→住房公积金提取业务查看手续须知。符合提取条件的职工根据手续须知指引申报即可。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
1976年在毛主席临终前,孟锦云为何陪伴在左右,她究竟是何身份?

1976年在毛主席临终前,孟锦云为何陪伴在左右,她究竟是何身份?

亚娟乐娱乐
2021-10-21 02:22:35
2021杭州初中排名!哪所学校稳坐第一?

2021杭州初中排名!哪所学校稳坐第一?

学而不思则忘
2021-10-21 21:53:52
化工板块爆发——高增长能力龙头股,潜力独角兽一览(名单)

化工板块爆发——高增长能力龙头股,潜力独角兽一览(名单)

安子丹
2021-10-21 14:58:15
女性自己“用手”会怎样?会破坏“那一层”膜吗?正确认知是关键

女性自己“用手”会怎样?会破坏“那一层”膜吗?正确认知是关键

39健康网
2021-10-19 14:30:26
《突围》首播:演员阵容强大,剧情看点足,闫妮演技却充满争议

《突围》首播:演员阵容强大,剧情看点足,闫妮演技却充满争议

蜗牛娱乐话
2021-10-21 22:20:44
小红书为何“媛媛不断”?

小红书为何“媛媛不断”?

一点财经
2021-10-19 18:23:15
涨到10000美元!又有原材料价格大涨,中国制造正面临危机?

涨到10000美元!又有原材料价格大涨,中国制造正面临危机?

铁血观世界
2021-10-21 11:26:43
通州|“人救出来时都熏黑了”!张家湾一小区突起火 初判为手机充电引发

通州|“人救出来时都熏黑了”!张家湾一小区突起火 初判为手机充电引发

北青网-北京青年报
2021-10-21 20:06:16
《新逃学威龙》:低俗的画面,引起网友们极度不满

《新逃学威龙》:低俗的画面,引起网友们极度不满

微笑电影
2021-10-20 18:56:01
彻底翻车?国家三次出手揭开马云的“真面目”,他做错了什么?

彻底翻车?国家三次出手揭开马云的“真面目”,他做错了什么?

痕迹娱乐大师
2021-10-22 01:34:06
不生子、不离婚,个个有难言之隐,这7对“丁克夫妻”好辛酸

不生子、不离婚,个个有难言之隐,这7对“丁克夫妻”好辛酸

叶公子
2021-10-21 11:45:08
12GB+256GB+65W闪充,现已跌至2099元,顶配旗舰双11售价再创新低

12GB+256GB+65W闪充,现已跌至2099元,顶配旗舰双11售价再创新低

科技阿维
2021-10-22 00:25:34
惨遭大逆转!保罗15+10,约基奇27+13,艾顿怒飙三分,沙梅特成遮羞布

惨遭大逆转!保罗15+10,约基奇27+13,艾顿怒飙三分,沙梅特成遮羞布

今天打篮球了吗
2021-10-21 13:34:06
严防感冒!江南已冻成冬天,华南云南将出现历史同期少见寒冷

严防感冒!江南已冻成冬天,华南云南将出现历史同期少见寒冷

中国气象爱好者
2021-10-20 22:23:53
1917年毛主席来到寺庙,老和尚留下两个预言,成为主席心中痛事

1917年毛主席来到寺庙,老和尚留下两个预言,成为主席心中痛事

文化长河论
2021-10-20 20:42:00
晚上7点,宁泽涛发文转型成功!最后一场比赛结束,打进精彩一球

晚上7点,宁泽涛发文转型成功!最后一场比赛结束,打进精彩一球

体育的点点滴滴
2021-10-21 20:23:09
上海六院封闭?最新回应

上海六院封闭?最新回应

环球网资讯
2021-10-21 11:37:29
人民法院不能冻结的20种账户类型

人民法院不能冻结的20种账户类型

法律案例库
2021-10-21 15:43:23
志愿军激战正酣,彭德怀却离开战场返回北京,吵醒了午睡的毛泽东

志愿军激战正酣,彭德怀却离开战场返回北京,吵醒了午睡的毛泽东

OMG是三国
2021-10-21 00:14:23
美国回国10/11/12/1月机票价格汇总

美国回国10/11/12/1月机票价格汇总

社会民生资讯播报
2021-10-21 19:13:01
2021-10-22 05:50:44

佛山房产

顺德首个共有产权房项目启动申购 无房家庭7折申

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

网曝麦当劳使用过期食材发黑生菜接着用 网友炸锅

头条要闻

网曝麦当劳使用过期食材发黑生菜接着用 网友炸锅

财经要闻

体育要闻

名记:伊什梅尔-温赖特将与太阳签下一份双向合同

娱乐要闻

5登春晚的李云迪,太让人失望了

科技要闻

李佳琦薇娅1天卖189亿 网友:突然不识数了

汽车要闻

预计售15-20万元 大众ID.3将于10月22日上市

态度原创

亲子
数码
艺术
时尚
军事航空

亲子要闻

4岁前别让孩子这样拉屎!特别伤屁股,小心便秘又肛裂

数码要闻

苹果偷偷上新!AirPods Pro新款开售 AirPods 3没地位了

艺术要闻

濮存昕:新排《雷雨》是我送给人艺的礼物

专访华晨宇:我唯一能做的就是事情来了不害怕

军事要闻

韩国空军首次地面展示F-35A战斗机