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相信相信的力量!碧桂园南海悦城大平层率先封顶,进度快马加鞭!

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碧桂园南海悦城 「桂澜路」首期「悦林组团」热闹封顶!

今年以来,楼市持续回暖复苏,已无悬念。

面对重启的市场,购房者越来越清醒地意识到,买房逻辑已大变,在地段和价格之上,兑现力被赋予了更重要的考量,甚至成为置业的决定性因素。

于是,在群雄逐鹿,实力分化下,房地产市场进入了一个“兑现力”竞争的时代,打破“画饼式”卖房的不确定风险。

“安全置业”新逻辑下,硬核房企不拼卖房速度,拼的是眼见为实的“城”长速度,业主收楼之时,家门口全配套设施已成熟落地。而提到房企造城步伐,标杆房企碧桂园无疑是代表之一。

#6栋大平层已封顶

大城蓝图“奔现”

位于广州西4公里,千灯湖双中轴上的碧桂园南海悦城,便是配套齐全的“大城之作”。随着时间推进,项目配套建设与工程进度不断斩获区域瞩目成果。

7月10日,项目#6栋大平层全面封顶,在确保工程质量的同时,如期完成了工程计划!

碧桂园南海悦城#6栋大平层封顶 (来源:网易房产佛山)

自开工以来,碧桂园南海悦城以“每建必优”的理念精细施工、科学管理,保证每一道工序严格按照图纸设计及规范要求施工。并不断加强管理,压实岗位责任,落地执行质量检查、安全文明施工等多重保障,实现项目安全质量管理水平的全面提升。

*封顶仪式现场

封顶,是一个阶段工作的完成,更是项目崭新一页的翻篇!作为片区内大城级别项目,碧桂园南海悦城也十分重视配套建设的推进,不负业主热切期待。

据悉,今年5月15日,项目配建的九年制省级配置中小学、近30万㎡商业体同步举办奠基仪式,里水镇政府、教育局领导、碧桂园领导、主力商家代表等嘉宾出席活动现场。

作为里水首所最大体量的九年一贯制公办学校,该校在校园建设颇受重视。里水镇教育发展中心主任周友乔透露:在里水大力推动集团化办学模式下,该校将加入南海双语实验学校教育集团共同体,并重点在人文、科技方向培养素质教育人才。

*里水镇教育发展中心主任周友乔致辞

与此同时,里水最大区域型商业体,南海悦城【碧乐城】商业广场也正式奠基,未来建成后的体量,相当于2个广州天河城大小,在满足社区吃喝玩乐全配套基础上,同步引领里水城市环境和消费升级。

*商业效果图

两大主力配套同步奠基,也意味着集高端住宅、中小学、商业体等全建筑于一体的大城生活蓝图,正在快马加鞭兑现中,距离业主们开启美好生活篇章又更进了一步。

碧桂园造城4.0传奇再现

南海悦城加速千灯湖中轴聚变

相对于中小型楼盘,像碧桂园南海悦城这般大城级别的项目,在建设中往往更考验开发商实力和执行力,尤其在“兑现力就是竞争力”的时代,一般开发商没有经验,很难达到准入门槛。

碧桂园南海悦城是南海首个创新混合改造项目,如此标志意义的城央大盘交由碧桂园操盘,正是看重其三十余年造城实践。

在碧桂园看来,大城开发模式的核心在于配套先行,教育、商业和交通等居住配套方面的升级发展,对生活品质的影响,不亚于住宅产品本身,特别是关乎一个家庭当下和未来的教育配套。

基于对人居需求深刻洞察,碧桂园早在90年代便开启了“地产+教育”的造城模式,比如广州东碧桂园凤凰城,是全国首个将名校引入社区的楼盘,也是内地第一所同时实施IB国际学校,目前已跻身广东省一级学校行列。

*项目规划效果图

还有广州南碧桂园凤凰湾,内部配套顺德东逸湾实验中、小学,以及3所社区幼儿园,一站式覆盖15年全龄教育资源。至于广州西,位于里水和顺板块的碧桂园广佛里智慧慢城,已完成配建公办小学和幼儿园建设,业主还未收房,楼下美景小学已开学。

同样择址里水的碧桂园南海悦城,自取地后便一刻未停,首批住宅组团开工前,便火速启动学校等配套筹建工作。

从2021年初开始,学校设计师团队和里水教育部门,就最终设计方案,前后迭代了五六个版本,力求在硬件配套和校园环境上,做到里水最优。

*学校效果图

虽说里水教育优质均衡,但社区内配套九年制公办学校,南海悦城是唯一选择。

建成后,家门口就是校门口,家长无需担心四季的接送烦恼,还能缓解升学的种种压力,对希望落户里水的优质人才来说,吸引力自然不小。

更何况,项目还配建有2所幼儿园,周边还有旗峰小学、和顺中学等多所明星学府环绕。

让业主更安心的是,项目配建的商业中心,在奠基之前已签约中影环球国际影城、和诚汇美超市、威仕顿健身俱乐部三大主力店,未来将以Mall+街区组合和智慧新零售商业,打造引领里水最全、最优、最具便利的品质生活中心。

*项目业主采访截图(来源:里水电视台)

一直以来,房地产开发深度影响城市高质量建设,从规划高度到兑现力度,碧桂园南海悦城不再只是住宅项目,而是作为里水首个千亩村级旧改,以及千灯湖北延中轴的重要节点,肩负里水新中心和千灯湖中轴建设重任。

要知道,千灯湖中轴既是南海商脉中轴,亦是统领广佛融城发展的主轴。

随着桂澜路北延线动工,南海悦城住宅、学校和商业全建筑体系加速建设,千灯湖中轴板块收获突破性成果。

周边基建旧改狂奔5路通7城

南海悦城坐享广佛融城新机遇

一面是千灯湖中轴,一面是广佛融城桥头堡,碧桂园南海悦城得天独厚的区位地段,同时占据着两大城市发展风口,伴随着基建、旧改和产业狂奔,迎来高质量兑现期。

交通基建方面,桂澜路北延线自2020年动工后,进度已去到展旗峰脚下,未来将通过下穿展旗峰方式,连接项目与千灯湖,预计2024年建成通车。

届时从项目出发,2个红绿灯15分钟即可通达千灯湖,区域价值也将进一步与千灯湖板块拉进。

*项目周边交通图(来源:政府规划)

在双万亿融城大市场下,多个广佛交通节点迎来新进展,广佛大桥主塔封顶,预计2024年开通,里水有轨电车加速施工中,拟于2025年通车,无缝对接广州地铁网络,双城生活无界畅行。

同时,横跨大金沙洲板块的建设大道,也在紧密筹划中,而里水大规模旧改行动,也将加速区域交通和环境的焕新蝶变。

在2023年南海重点推介的22个旧村居改造项目中,里水旧改无论数量还是规模,都在全区排名第一,如此改造魄力下,一个脱胎换骨的新里水即将登场。

其中,围绕展旗峰板块的多个旧改已率先启动,比如龙光大步整村改造,华侨城南边村旧改,后者距离碧桂园南海悦城仅约500米,连片改造之后,区域高颜值质变将换来高增长价值。

*项目周边旧改展板

事实上,高密度的旧改,也是为引入新兴产业腾挪空间,数据显示,里水2022年产业供地和投资规模创近十年新高,一大批新兴产业如新一代信息技术、新型生物医药、新材料等先进制造业落户于此。

随之而来的科技人才、产业菁英,有了更多方位的居住消费需求。碧桂园南海悦城作为里水新中心,同时占据着产业带C位, 5公里内覆盖社区/办公人群超12万人;其自身规划的约54万㎡两高四新产业,未来也将容纳超4万高新人才在这里就业。

当科技、人才、商业、资金全部汇聚于此,一座临广菁英生活圈呼之欲出,居于此,与企业高管做邻居,孩子还能与博士的子女做同学。

一步到位高质量买房

先看广佛C位碧桂园南海悦城

当下买房,在预算范围内买到房已不是难事,但在市场分化下,找到“价值超越价格”的楼盘,并不容易。

即使蓝图描绘的再美,一天未开工,就有可能面临后期跳票的风险。

碧桂园南海悦城秉承集团三十余年造城经验,坚持配套先行的稳健开发理念,无疑是给市场吃了一颗“定心丸”,展现头部房企的担当。

*千灯湖中轴大城鸟瞰图

要知道,同在里水的碧桂园广佛里智慧慢城,去年首批住宅实现了提前交付;碧桂园云樾金沙更是做到了里水首个交付即办证,兑现力有口皆碑。

目前,碧桂园南海悦城正加推全新升级#2栋美林新品,坐拥市场罕见的超400米楼间距,通风采光效果极佳。户型涵盖建面约89-97-106-123㎡等多种选择,每一款户型使用率都超9成。

入门级建面约89㎡户型可观山园双景,3.65m大开间,并采用了LDK一体化设计,空间感比肩市面上传统的百平左右户型。

*建面约89㎡户型图

建面约97㎡户型,坐享三开间朝南,全屋动静分离,户型方正叠加高赠送面积,是市场中性价比颇高的黄金三房。

*建面约97㎡户型图

东南向建面约106㎡户型,户户单边,私密度得到极大提升,全屋空间十分灵动,搭载多功能阳台空间,可自由改造,让日常生活多一重精彩。同时也可做小四房,助力置业一步到位。

*建面约106㎡户型图

而建面约123 ㎡户型,更是整个里水唯一南北对流双阳台的4房产品,全屋4开间朝南,让入住体验感再度升级,堪称二胎家庭首选的“明星产品”。

*建面约123㎡户型图

据悉,项目首推的#6栋大平层产品,开盘前已被提前预定,目前已全部售罄;现主推的#2栋新品,首付13万起,总价120万起买三房,总价160万起买四房。

关键是,现在出手,还能坐享桂澜路北延线开通前价格红利。

项目地址:广州西·千灯湖中轴上·邻旗峰小学

抢购电话:0757-8566 8188

免责声明:学校信息来源于《佛山市南海区NH-C-03-02、NH-C-04-09编制单元(里水镇大冲片区、大步北片区)控制性详细规划》,学校信息不代表入学承诺,具体入学规划请参考对应地区的当年政府学区划分。

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