广东
今年以来，楼市持续回暖复苏，已无悬念。
面对重启的市场，购房者越来越清醒地意识到，买房逻辑已大变，在地段和价格之上，兑现力被赋予了更重要的考量，甚至成为置业的决定性因素。
于是，在群雄逐鹿，实力分化下，房地产市场进入了一个“兑现力”竞争的时代，打破“画饼式”卖房的不确定风险。
“安全置业”新逻辑下，硬核房企不拼卖房速度，拼的是眼见为实的“城”长速度，业主收楼之时，家门口全配套设施已成熟落地。而提到房企造城步伐，标杆房企碧桂园无疑是代表之一。
#6栋大平层已封顶
大城蓝图“奔现”
位于广州西4公里，千灯湖双中轴上的碧桂园南海悦城，便是配套齐全的“大城之作”。随着时间推进，项目配套建设与工程进度不断斩获区域瞩目成果。
7月10日，项目#6栋大平层全面封顶，在确保工程质量的同时，如期完成了工程计划！
自开工以来，碧桂园南海悦城以“每建必优”的理念精细施工、科学管理，保证每一道工序严格按照图纸设计及规范要求施工。并不断加强管理，压实岗位责任，落地执行质量检查、安全文明施工等多重保障，实现项目安全质量管理水平的全面提升。
*封顶仪式现场
封顶，是一个阶段工作的完成，更是项目崭新一页的翻篇！作为片区内大城级别项目，碧桂园南海悦城也十分重视配套建设的推进，不负业主热切期待。
据悉，今年5月15日，项目配建的九年制省级配置中小学、近30万㎡商业体同步举办奠基仪式，里水镇政府、教育局领导、碧桂园领导、主力商家代表等嘉宾出席活动现场。
作为里水首所最大体量的九年一贯制公办学校，该校在校园建设颇受重视。里水镇教育发展中心主任周友乔透露：在里水大力推动集团化办学模式下，该校将加入南海双语实验学校教育集团共同体，并重点在人文、科技方向培养素质教育人才。
*里水镇教育发展中心主任周友乔致辞
与此同时，里水最大区域型商业体，南海悦城【碧乐城】商业广场也正式奠基，未来建成后的体量，相当于2个广州天河城大小，在满足社区吃喝玩乐全配套基础上，同步引领里水城市环境和消费升级。
*商业效果图
两大主力配套同步奠基，也意味着集高端住宅、中小学、商业体等全建筑于一体的大城生活蓝图，正在快马加鞭兑现中，距离业主们开启美好生活篇章又更进了一步。
碧桂园造城4.0传奇再现
南海悦城加速千灯湖中轴聚变
相对于中小型楼盘，像碧桂园南海悦城这般大城级别的项目，在建设中往往更考验开发商实力和执行力，尤其在“兑现力就是竞争力”的时代，一般开发商没有经验，很难达到准入门槛。
碧桂园南海悦城是南海首个创新混合改造项目，如此标志意义的城央大盘交由碧桂园操盘，正是看重其三十余年造城实践。
在碧桂园看来，大城开发模式的核心在于配套先行，教育、商业和交通等居住配套方面的升级发展，对生活品质的影响，不亚于住宅产品本身，特别是关乎一个家庭当下和未来的教育配套。
基于对人居需求深刻洞察，碧桂园早在90年代便开启了“地产+教育”的造城模式，比如广州东碧桂园凤凰城，是全国首个将名校引入社区的楼盘，也是内地第一所同时实施IB国际学校，目前已跻身广东省一级学校行列。
*项目规划效果图
还有广州南碧桂园凤凰湾，内部配套顺德东逸湾实验中、小学，以及3所社区幼儿园，一站式覆盖15年全龄教育资源。至于广州西，位于里水和顺板块的碧桂园广佛里智慧慢城，已完成配建公办小学和幼儿园建设，业主还未收房，楼下美景小学已开学。
同样择址里水的碧桂园南海悦城，自取地后便一刻未停，首批住宅组团开工前，便火速启动学校等配套筹建工作。
从2021年初开始，学校设计师团队和里水教育部门，就最终设计方案，前后迭代了五六个版本，力求在硬件配套和校园环境上，做到里水最优。
*学校效果图
虽说里水教育优质均衡，但社区内配套九年制公办学校，南海悦城是唯一选择。
建成后，家门口就是校门口，家长无需担心四季的接送烦恼，还能缓解升学的种种压力，对希望落户里水的优质人才来说，吸引力自然不小。
更何况，项目还配建有2所幼儿园，周边还有旗峰小学、和顺中学等多所明星学府环绕。
让业主更安心的是，项目配建的商业中心，在奠基之前已签约中影环球国际影城、和诚汇美超市、威仕顿健身俱乐部三大主力店，未来将以Mall+街区组合和智慧新零售商业，打造引领里水最全、最优、最具便利的品质生活中心。
*项目业主采访截图（来源：里水电视台）
一直以来，房地产开发深度影响城市高质量建设，从规划高度到兑现力度，碧桂园南海悦城不再只是住宅项目，而是作为里水首个千亩村级旧改，以及千灯湖北延中轴的重要节点，肩负里水新中心和千灯湖中轴建设重任。
要知道，千灯湖中轴既是南海商脉中轴，亦是统领广佛融城发展的主轴。
随着桂澜路北延线动工，南海悦城住宅、学校和商业全建筑体系加速建设，千灯湖中轴板块收获突破性成果。
周边基建旧改狂奔5路通7城
南海悦城坐享广佛融城新机遇
一面是千灯湖中轴，一面是广佛融城桥头堡，碧桂园南海悦城得天独厚的区位地段，同时占据着两大城市发展风口，伴随着基建、旧改和产业狂奔，迎来高质量兑现期。
交通基建方面，桂澜路北延线自2020年动工后，进度已去到展旗峰脚下，未来将通过下穿展旗峰方式，连接项目与千灯湖，预计2024年建成通车。
届时从项目出发，2个红绿灯15分钟即可通达千灯湖，区域价值也将进一步与千灯湖板块拉进。
*项目周边交通图（来源：政府规划）
在双万亿融城大市场下，多个广佛交通节点迎来新进展，广佛大桥主塔封顶，预计2024年开通，里水有轨电车加速施工中，拟于2025年通车，无缝对接广州地铁网络，双城生活无界畅行。
同时，横跨大金沙洲板块的建设大道，也在紧密筹划中，而里水大规模旧改行动，也将加速区域交通和环境的焕新蝶变。
在2023年南海重点推介的22个旧村居改造项目中，里水旧改无论数量还是规模，都在全区排名第一，如此改造魄力下，一个脱胎换骨的新里水即将登场。
其中，围绕展旗峰板块的多个旧改已率先启动，比如龙光大步整村改造，华侨城南边村旧改，后者距离碧桂园南海悦城仅约500米，连片改造之后，区域高颜值质变将换来高增长价值。
*项目周边旧改展板
事实上，高密度的旧改，也是为引入新兴产业腾挪空间，数据显示，里水2022年产业供地和投资规模创近十年新高，一大批新兴产业如新一代信息技术、新型生物医药、新材料等先进制造业落户于此。
随之而来的科技人才、产业菁英，有了更多方位的居住消费需求。碧桂园南海悦城作为里水新中心，同时占据着产业带C位， 5公里内覆盖社区/办公人群超12万人；其自身规划的约54万㎡两高四新产业，未来也将容纳超4万高新人才在这里就业。
当科技、人才、商业、资金全部汇聚于此，一座临广菁英生活圈呼之欲出，居于此，与企业高管做邻居，孩子还能与博士的子女做同学。
一步到位高质量买房
先看广佛C位碧桂园南海悦城
当下买房，在预算范围内买到房已不是难事，但在市场分化下，找到“价值超越价格”的楼盘，并不容易。
即使蓝图描绘的再美，一天未开工，就有可能面临后期跳票的风险。
碧桂园南海悦城秉承集团三十余年造城经验，坚持配套先行的稳健开发理念，无疑是给市场吃了一颗“定心丸”，展现头部房企的担当。
*千灯湖中轴大城鸟瞰图
要知道，同在里水的碧桂园广佛里智慧慢城，去年首批住宅实现了提前交付；碧桂园云樾金沙更是做到了里水首个交付即办证，兑现力有口皆碑。
目前，碧桂园南海悦城正加推全新升级#2栋美林新品，坐拥市场罕见的超400米楼间距，通风采光效果极佳。户型涵盖建面约89-97-106-123㎡等多种选择，每一款户型使用率都超9成。
入门级建面约89㎡户型可观山园双景，3.65m大开间，并采用了LDK一体化设计，空间感比肩市面上传统的百平左右户型。
*建面约89㎡户型图
建面约97㎡户型，坐享三开间朝南，全屋动静分离，户型方正叠加高赠送面积，是市场中性价比颇高的黄金三房。
*建面约97㎡户型图
东南向建面约106㎡户型，户户单边，私密度得到极大提升，全屋空间十分灵动，搭载多功能阳台空间，可自由改造，让日常生活多一重精彩。同时也可做小四房，助力置业一步到位。
*建面约106㎡户型图
而建面约123 ㎡户型，更是整个里水唯一南北对流双阳台的4房产品，全屋4开间朝南，让入住体验感再度升级，堪称二胎家庭首选的“明星产品”。
*建面约123㎡户型图
据悉，项目首推的#6栋大平层产品，开盘前已被提前预定，目前已全部售罄；现主推的#2栋新品，首付13万起，总价120万起买三房，总价160万起买四房。
关键是，现在出手，还能坐享桂澜路北延线开通前价格红利。
项目地址：广州西·千灯湖中轴上·邻旗峰小学
抢购电话：0757-8566 8188
免责声明：学校信息来源于《佛山市南海区NH-C-03-02、NH-C-04-09编制单元（里水镇大冲片区、大步北片区）控制性详细规划》，学校信息不代表入学承诺，具体入学规划请参考对应地区的当年政府学区划分。
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本文来源：网易房产佛山
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