<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

2.4万/㎡,佛山新地王!建发入主千灯湖北延,周边已破5万+

0
分享至

千灯湖中轴北延建设提速,大沥河西沿江片区一日出让2宗江景地块。

其中,佛山水道以西地块于7月3日上午启动网拍,经过2个半小时共51轮激战,由广州市兆旭房地产开发有限公司拿下,成交总价265636万元,折合楼面价24350元/㎡,溢价51%。

据悉,参与竞拍的有保利、中海、建发等企业,广州市兆旭房地产开发有限公司即为厦门建发。

同时,该地块也一举打破了佛山楼面价新记录。

江景+临广+千灯湖配套,周边房价已破5万+

宗地位于大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段,联和大桥东侧,与桂城滨江公园仅一桥之隔,坐拥南向佛山水道一线江景。

通过联和大桥可直达金融高新区,与千灯湖共享千亿配套,南海万达、新凯广场、宜家、千灯湖环宇城、保利水城、保利天悦MO等商业近在10分钟商圈。

与此同时,宗地所在的千灯湖北延东拓中轴片区,正处于开发初期,未来将以中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、运动中心等载体,打造南海文化艺术中心。

目前,区域在售有保利维塔、保利灯湖天珺、怡翠尊堤等项目;其中,保利维塔二期在售127-143㎡四房,均价4.6万/㎡。保利灯湖天珺正在售125-238㎡产品,大平层售价约5.2万/㎡起;怡翠尊堤主推133-412㎡全新复式产品,均价3.3-4.5万/㎡。

至于周边二手,普遍集中在桂和桥以北,以及金融高新区板块,前者放盘量近千套,均价2.4-2.6万/㎡,后者二手价在3-5万/㎡左右。

尤其是桂和桥边的怡翠尊堤,不少早期入手的业主,放盘价甚至低至1字头,250万就能上车四房。

须配建1所幼儿园

出让文件显示,宗地占地面积43636.15㎡,容积率不超2.5,绿地率不低于25%,建筑限高150米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。

按照规划,宗地除了须配建常规的社区用房外,还须配建一所不少于6班的幼儿园,用地面积≥2520平方米,建筑面积≥2193平方米(不计入容积率)。

另外,属于商业服务业设施用地类别的,规划条件无其他条款约定的,均不得设置服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

地块紧邻佛山水道,竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米,连接规划八路及规划九路的规划E路;配建黎边涌拓宽工程西侧岸段,配建长度约137.4米;以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。

@@AUTODEALER="新凯广场"ADDRESS="南海区桂澜北路(万达广场对面)"TEL="4001-666-163"EXT="29266"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BMZM.html?source=kapian&id=BMZM&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-17/400x300_ASAG4UBQ6BG20007.jpg"@@

@@AUTODEALER="保利天悦"ADDRESS="佛山南海桂城千灯湖地铁A出口"TEL="4001-666-163"EXT="30004"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CRcV.html?source=kapian&id=CRcV&city=fs"PRICE="68000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-06-28/HAUKT2LUS8I50007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利维塔"ADDRESS="佛山市南海区大沥镇盐步穗盐西路30号"TEL="4001-666-163"EXT="29938"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/COZf.html?source=kapian&id=COZf&city=fs"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-05-08/G9G7O55RRAL00007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利灯湖天珺"ADDRESS="南海区大沥镇桂澜路西侧"TEL="4001-666-163"EXT="30014"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CSIc.html?source=kapian&id=CSIc&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-10-11/HJD7TVNRSC2B0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="怡翠尊堤"ADDRESS="金融高新区桂江立交北侧"TEL="4001-666-163"EXT="29408"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BQPM.html?source=kapian&id=BQPM&city=fs"PRICE="33000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-02-23/400x300_BGGUJE986PV40007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

动物奇奇怪怪
2025-07-10 05:38:19
喝多了?北约秘书长:中国一旦武统台湾,将要求普京入侵北约

喝多了?北约秘书长:中国一旦武统台湾,将要求普京入侵北约

近史谈
2025-07-11 01:17:46
徐冬冬要命精品写真

徐冬冬要命精品写真

喜欢历史的阿繁
2025-07-10 06:15:25
新能源公交车上有疑似汽油味,司机询问无果,要求所有乘客下车,乘客质疑是否有隐患

新能源公交车上有疑似汽油味,司机询问无果,要求所有乘客下车,乘客质疑是否有隐患

闪电新闻
2025-07-10 15:51:57
马上停止使用4种酱油,吃得越多,血管或越堵?医生给出明确答案

马上停止使用4种酱油,吃得越多,血管或越堵?医生给出明确答案

医学原创故事会
2025-07-11 23:56:06
短剧男主演霸总太难了,穿厚底鞋,化大浓妆,硬拗造型好心酸

短剧男主演霸总太难了,穿厚底鞋,化大浓妆,硬拗造型好心酸

大铁猫娱乐
2025-07-11 16:01:08
又曝光了6种毒食品,不要再买了,尤其不要给家里老人孩子吃 !

又曝光了6种毒食品,不要再买了,尤其不要给家里老人孩子吃 !

阿伧说事
2025-07-11 09:07:48
特朗普称下周一将发布有关俄罗斯的“重大声明”,同日俄美外长会谈50分钟,细节披露

特朗普称下周一将发布有关俄罗斯的“重大声明”,同日俄美外长会谈50分钟,细节披露

鲁中晨报
2025-07-11 11:39:27
德云社郑好被封神预言家,杨少华事件让“下三烂”一语成谶

德云社郑好被封神预言家,杨少华事件让“下三烂”一语成谶

流年拾光
2025-07-12 03:14:14
综合续航2100km+ 吉利银河A7预售10.38万起

综合续航2100km+ 吉利银河A7预售10.38万起

车市红点
2025-07-11 21:07:14
正式退出!全红婵做出意外决定,世界泳联批准,一切有迹可循

正式退出!全红婵做出意外决定,世界泳联批准,一切有迹可循

涵豆说娱
2025-07-09 16:59:10
连幼儿园血铅中毒的事都想压下来,维稳思维令人发指!

连幼儿园血铅中毒的事都想压下来,维稳思维令人发指!

基本常识
2025-07-08 07:55:59
从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

南宗历史
2025-07-08 19:16:37
网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-11 14:00:50
八强出炉!中日平分秋色,韩国男单全军覆没,王楚钦不负众望

八强出炉!中日平分秋色,韩国男单全军覆没,王楚钦不负众望

寒律
2025-07-11 12:45:00
三哥又作妖?印度高种姓游中国,全程秀优越感,结果脸被打肿

三哥又作妖?印度高种姓游中国,全程秀优越感,结果脸被打肿

探源历史
2025-07-11 18:00:16
聊啥呢?杨瀚森和克林根同行 两人都笑开了花

聊啥呢?杨瀚森和克林根同行 两人都笑开了花

直播吧
2025-07-11 23:44:09
又要对美妥协?冯德莱恩遭弹劾,对华连提3个要求,中方斩钉截铁

又要对美妥协?冯德莱恩遭弹劾,对华连提3个要求,中方斩钉截铁

刘森森
2025-07-10 22:35:00
天水铅超标几千倍的糕点,是加了什么颜料?疑点浮出,细思极恐!

天水铅超标几千倍的糕点,是加了什么颜料?疑点浮出,细思极恐!

乌娱子酱
2025-07-10 14:11:34
太子大战状元!老詹未到,恐被交易到独行侠!

太子大战状元!老詹未到,恐被交易到独行侠!

三秋体育
2025-07-12 01:21:17
2025-07-12 04:04:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

旅游
手机
家居
教育
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

粉色换紫色,苹果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

教育要闻

小学生被拍“裸照”、遭同学“殴打”?学校通报,教育生态亮红灯

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版