<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

2.4万/㎡,佛山新地王!建发入主千灯湖北延,周边已破5万+

0
分享至

千灯湖中轴北延建设提速,大沥河西沿江片区一日出让2宗江景地块。

其中,佛山水道以西地块于7月3日上午启动网拍,经过2个半小时共51轮激战,由广州市兆旭房地产开发有限公司拿下,成交总价265636万元,折合楼面价24350元/㎡,溢价51%。

据悉,参与竞拍的有保利、中海、建发等企业,广州市兆旭房地产开发有限公司即为厦门建发。

同时,该地块也一举打破了佛山楼面价新记录。

江景+临广+千灯湖配套,周边房价已破5万+

宗地位于大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边地段,联和大桥东侧,与桂城滨江公园仅一桥之隔,坐拥南向佛山水道一线江景。

通过联和大桥可直达金融高新区,与千灯湖共享千亿配套,南海万达、新凯广场、宜家、千灯湖环宇城、保利水城、保利天悦MO等商业近在10分钟商圈。

与此同时,宗地所在的千灯湖北延东拓中轴片区,正处于开发初期,未来将以中心湖、沥桂同心桥、大剧院、音乐厅、会展中心、博物馆、运动中心等载体,打造南海文化艺术中心。

目前,区域在售有保利维塔、保利灯湖天珺、怡翠尊堤等项目;其中,保利维塔二期在售127-143㎡四房,均价4.6万/㎡。保利灯湖天珺正在售125-238㎡产品,大平层售价约5.2万/㎡起;怡翠尊堤主推133-412㎡全新复式产品,均价3.3-4.5万/㎡。

至于周边二手,普遍集中在桂和桥以北,以及金融高新区板块,前者放盘量近千套,均价2.4-2.6万/㎡,后者二手价在3-5万/㎡左右。

尤其是桂和桥边的怡翠尊堤,不少早期入手的业主,放盘价甚至低至1字头,250万就能上车四房。

须配建1所幼儿园

出让文件显示,宗地占地面积43636.15㎡,容积率不超2.5,绿地率不低于25%,建筑限高150米,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。

按照规划,宗地除了须配建常规的社区用房外,还须配建一所不少于6班的幼儿园,用地面积≥2520平方米,建筑面积≥2193平方米(不计入容积率)。

另外,属于商业服务业设施用地类别的,规划条件无其他条款约定的,均不得设置服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。

地块紧邻佛山水道,竞得人还须无偿配建地块外西侧红线宽度为20米,连接规划八路及规划九路的规划E路;配建黎边涌拓宽工程西侧岸段,配建长度约137.4米;以及无偿配建总面积不少于113亩的滨江公园绿地。

@@AUTODEALER="新凯广场"ADDRESS="南海区桂澜北路(万达广场对面)"TEL="4001-666-163"EXT="29266"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BMZM.html?source=kapian&id=BMZM&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-17/400x300_ASAG4UBQ6BG20007.jpg"@@

@@AUTODEALER="保利天悦"ADDRESS="佛山南海桂城千灯湖地铁A出口"TEL="4001-666-163"EXT="30004"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CRcV.html?source=kapian&id=CRcV&city=fs"PRICE="68000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-06-28/HAUKT2LUS8I50007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利维塔"ADDRESS="佛山市南海区大沥镇盐步穗盐西路30号"TEL="4001-666-163"EXT="29938"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/COZf.html?source=kapian&id=COZf&city=fs"PRICE="46000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-05-08/G9G7O55RRAL00007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利灯湖天珺"ADDRESS="南海区大沥镇桂澜路西侧"TEL="4001-666-163"EXT="30014"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CSIc.html?source=kapian&id=CSIc&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-10-11/HJD7TVNRSC2B0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="怡翠尊堤"ADDRESS="金融高新区桂江立交北侧"TEL="4001-666-163"EXT="29408"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BQPM.html?source=kapian&id=BQPM&city=fs"PRICE="33000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-02-23/400x300_BGGUJE986PV40007.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
深℃丨戚秦氏买了一斤砒霜做糖水

深℃丨戚秦氏买了一斤砒霜做糖水

宁夏猛将兄
2025-07-10 21:13:24
芬兰决定“退群”:已通知联合国

芬兰决定“退群”:已通知联合国

环球时报国际
2025-07-11 18:47:33
没白养!杨少华墓地曝光,12万起价,邻居都是相声泰斗,杨议笑了

没白养!杨少华墓地曝光,12万起价,邻居都是相声泰斗,杨议笑了

探源历史
2025-07-11 18:19:11
被邻居带去长江游泳溺亡的8岁女孩今日下葬,母亲:期待警方调查还原真相

被邻居带去长江游泳溺亡的8岁女孩今日下葬,母亲:期待警方调查还原真相

极目新闻
2025-07-11 17:09:29
杨少华去世后续:店家连夜跑路,葬礼现场曝光,杨议盘核桃引众怒

杨少华去世后续:店家连夜跑路,葬礼现场曝光,杨议盘核桃引众怒

乌娱子酱
2025-07-11 15:40:39
杨议在殡仪馆代表全家发言:哭着鞠躬感谢父亲,现场要掌声引争议

杨议在殡仪馆代表全家发言:哭着鞠躬感谢父亲,现场要掌声引争议

娱乐圈圈圆
2025-07-11 14:25:52
4换2!史诗级交易方案!詹姆斯约基奇联手冲冠,贾马尔穆雷去湖人

4换2!史诗级交易方案!詹姆斯约基奇联手冲冠,贾马尔穆雷去湖人

鬼魅突破上篮
2025-07-11 17:57:09
终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

中国新闻周刊
2025-07-11 15:44:30
“抱冬瓜睡觉”突然爆火!抱前:能有多凉快?抱后:服了不愧是老祖宗严选

“抱冬瓜睡觉”突然爆火!抱前:能有多凉快?抱后:服了不愧是老祖宗严选

脊梁in上海
2025-07-10 19:57:45
中国战轰挂弹拦截日本侦察机,日本警告中方:此事绝不准再次发生

中国战轰挂弹拦截日本侦察机,日本警告中方:此事绝不准再次发生

博览历史
2025-07-11 14:56:58
今年夏天,年轻人买爆拼多多防晒三件套

今年夏天,年轻人买爆拼多多防晒三件套

定焦One
2025-07-11 14:03:46
愚蠢透顶、隐瞒真相、装瞎装聋

愚蠢透顶、隐瞒真相、装瞎装聋

玖奌杂货铺
2025-07-09 18:59:25
“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

红梦史说
2025-07-11 11:23:39
落子主战场!湖北省打造重要节点

落子主战场!湖北省打造重要节点

政知新媒体
2025-07-11 21:07:08
甘肃截瘫女子说:我不是海王,男友:她到我单位闹,害我丢了工作

甘肃截瘫女子说:我不是海王,男友:她到我单位闹,害我丢了工作

水晶的视界
2025-07-11 06:15:02
见了!王毅、鲁比奥首次会晤,吉隆坡之会将为中美元首峰会铺路?

见了!王毅、鲁比奥首次会晤,吉隆坡之会将为中美元首峰会铺路?

上观新闻
2025-07-11 17:40:52
贵出天际的“雪糕刺客”,都倒在了2025年的夏天

贵出天际的“雪糕刺客”,都倒在了2025年的夏天

红网论坛
2025-07-09 18:44:14
决定乌克兰命运的两场大会召开,美国牵头,60余国参加

决定乌克兰命运的两场大会召开,美国牵头,60余国参加

史政先锋
2025-07-11 20:46:07
已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了

已下架!七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再被骗了

阿天爱旅行
2025-07-11 00:17:45
强降雨致厦门机场局部围界倒塌,官方通报

强降雨致厦门机场局部围界倒塌,官方通报

新京报
2025-07-11 19:33:37
2025-07-11 22:55:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

健康
家居
手机
公开课
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

手机要闻

iQOO 15再曝,后续还有平板

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版