<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

高燃!佛山土拍再现热抢,楼面价1.83万/㎡破板块记录

0
分享至

禅城半月岛绝版住宅地,成功出让。

6月27日,经历80分钟39轮竞拍,华侨城成功拿下禅城奇槎江园双景地块,总价201369万元,折合楼面价18256元/㎡,溢价17.8%。

高燃!佛山土拍又现热抢,楼面价1.83万㎡破板块记录

作为奇槎最后一宗江园景观地块,各大房企早已垂涎多年。根据报价记录,参与竞拍的有4家房企,正式开拍前已有2轮竞价,最早6月25日已有房企出价。

最终,该楼面价也打破保利三龙湾天珺在去年创下的17983元/㎡记录,创奇槎新高。

同时,仅次于粤海拾桂府18646元/㎡地价,跻身禅城楼面价TOP2。

东临半月岛和东平河,奇槎绝版江园双景地

从位置看,宗地位于禅城区绿景东路南侧、华祥路北侧、规划十四路东侧,东临半月岛湿地公园和东平河,坐拥一线湿地公园景观,高层可望开阔的东平河景观。

高燃!佛山土拍又现热抢,楼面价1.83万㎡破板块记录

要知道,奇槎作为禅城新晋富人区,近十年来一直处于高速开发阶段,区域2平方公里土地几乎已接近饱和状态,宅地仅存2-3宗。

今日出让的半月岛望江地块,可以说是奇槎乃至禅城压箱底的靓地。

早在2016年,宗地周边的五矿崇文金城、绿城桂语兰庭等项目,拿地价分别为1.58万/㎡和1.66万/㎡。谁能想到,七年后地价仅涨了XX%。相对而言,板块房价却从1.4万一路涨到了3万+。

如今,作为接棒亚艺的宜居板块,奇槎居住环境和配套已趋于成熟,普惠性的时代香海彼岸幼儿园、公办的明珠幼儿园世茂分园、明珠浅水湾幼儿园、保利和乐稚美幼儿园均已开学招生,小学有环湖小学东校区。

高燃!佛山土拍又现热抢,楼面价1.83万㎡破板块记录

同时,这里还有一所英式国际学校——佛山霍利斯外籍人员子女学校,6至18岁的港澳台及外籍学生可报读。鹏瑞·三龙湾1号旁还将新建佛山三中附属三龙湾中学,补充区域中学资源的空白。

此外,在建中的三龙湾禅城片区体育中心也已封顶,即将投入使用,建成后将成为禅城区乃至三龙湾重要的文化体育中心。

目前,奇槎在售新盘有保利和颂、鹏瑞·三龙湾1号、五矿崇文金城、保利三龙湾天珺、泰丰千玺湾等,产品涵盖普通刚需、复式、大平层等,均价在2.2-4万/㎡左右。其中,鹏瑞项目大平层在5-7万/㎡左右。

总体量约11万方,无特殊配建要求

根据地块的规划条件,地块规划净用地面积为34469.41㎡,总建筑面积约110302.11㎡,土地用途为二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,容积率不超3.2,绿地率不低于30%,建筑高度不超150米。

高燃!佛山土拍又现热抢,楼面价1.83万㎡破板块记录

配建方面,地块须配建配电房、信息基础设施、港湾式公交停靠站、体育健身场地、社区公共服务用房、开放公园绿地等。其中,开放公园绿地面积不少于638.92㎡(不计入地块绿地率),应无偿对外开放,不得取消或封闭。

地块净用地外东侧的公园绿地建设应与周边用地做好衔接,并结合公园绿地设计方案布置一个不超过1000平方米的景观艺术设施(装置),该景观艺术设施(装置)由竞得人出资并负责配建,造价不低于人民币900万元且不高于人民币1000万元。

@@AUTODEALER="保利三龙湾天珺"ADDRESS="禅城区东平路北侧、规划六路西侧"TEL="4001-666-163"EXT="30012"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CSIa.html?source=kapian&id=CSIa&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-10-11/HJD7247DSC1P0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="粤海拾桂府"ADDRESS="佛山市禅城区黎明二路"TEL="4001-666-163"EXT="29984"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPJU.html?source=kapian&id=CPJU&city=fs"PRICE="25000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-23/GD6ERQ7ORFDI0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="五矿崇文金城"ADDRESS="佛山禅城区绿景东路"TEL="4001-666-163"EXT="29586"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BbRV.html?source=kapian&id=BbRV&city=fs"PRICE="26000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2018-03-03/DC02TR74K6QI0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="绿城桂语兰庭"ADDRESS="绿景东路20号(半月岛湿地公园旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29633"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BaTY.html?source=kapian&id=BaTY&city=fs"PRICE="30000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2017-12-21/D66I4FRBJFED0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="时代香海彼岸"ADDRESS="禅城区桂澜路与绿景东路交汇处(半月岛湿地公园西行300米)"TEL="4001-666-163"EXT="29464"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BQfE.html?source=kapian&id=BQfE&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2016-05-11/400x300_BMQ6V47T6SAF0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="浅水湾"ADDRESS="佛山三水新城三江水韵公园旁"TEL="4001-666-163"EXT="29660"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CCAX.html?source=kapian&id=CCAX&city=fs"PRICE="9800元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-01-09/E53HUG7CN4O30007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="鹏瑞·三龙湾1号"ADDRESS="中国·佛山·三龙湾(半月岛湿地公园旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29991"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CRFW.html?source=kapian&id=CRFW&city=fs"PRICE="40000元/㎡"@@

@@AUTODEALER="泰丰千玺湾"ADDRESS="佛山市禅城区季华路CBD"TEL="4001-666-163"EXT="29940"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPCF.html?source=kapian&id=CPCF&city=fs"PRICE="27000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-05-31/GBAUU9JJRD3F0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
浙江男生考上北大,豪车开道摆宴席,父亲身份曝光,难怪如此轰动

浙江男生考上北大,豪车开道摆宴席,父亲身份曝光,难怪如此轰动

牛锅巴小钒
2025-07-17 00:35:46
新娘突然要65万钻戒钱,新郎去当铺却消失了,新娘妈妈冲进店里懵了

新娘突然要65万钻戒钱,新郎去当铺却消失了,新娘妈妈冲进店里懵了

朝暮书屋
2025-06-21 18:11:38
湖记:只对买断后签约詹姆斯有兴趣的说法是对湖人不加掩饰的嘲讽

湖记:只对买断后签约詹姆斯有兴趣的说法是对湖人不加掩饰的嘲讽

雷速体育
2025-07-17 08:45:50
相差6293票,岛内罢免结果出炉,朱立伦全力催票,赖清德高兴太早

相差6293票,岛内罢免结果出炉,朱立伦全力催票,赖清德高兴太早

墨兰史书
2025-07-16 20:53:45
14年前,那个倒贴3套房,嫁到河南农村的港姐郭羡妮,如今怎样了

14年前,那个倒贴3套房,嫁到河南农村的港姐郭羡妮,如今怎样了

每日一见
2025-06-15 12:15:15
先丢大中亚,后失高加索?泥潭中的俄罗斯距离全面崩溃还有多远?

先丢大中亚,后失高加索?泥潭中的俄罗斯距离全面崩溃还有多远?

马蹄烫嘴说美食
2025-07-10 08:38:51
超百万兵力集结,俄乌总决战在即?中国态度已明确,不怕受俄连累

超百万兵力集结,俄乌总决战在即?中国态度已明确,不怕受俄连累

来科点谱
2025-07-17 09:10:18
公布了!杨瀚森大战库里!NBA季前赛流量拉满

公布了!杨瀚森大战库里!NBA季前赛流量拉满

篮球实战宝典
2025-07-16 13:28:06
捷尼赛思败走中国?!

捷尼赛思败走中国?!

汽车公社
2025-07-16 08:34:01
比卢普斯:当初16顺位选择杨瀚森时外界颇有微词 但我们不在乎✊

比卢普斯:当初16顺位选择杨瀚森时外界颇有微词 但我们不在乎✊

直播吧
2025-07-16 14:51:13
上海著名网红激动发声:“杨浦区真的送了我200平的房!”

上海著名网红激动发声:“杨浦区真的送了我200平的房!”

鲁中晨报
2025-07-16 21:45:31
2025年养老金调整通知公布,哪些地区,会率先公布调整方案和细则

2025年养老金调整通知公布,哪些地区,会率先公布调整方案和细则

社保小达人
2025-07-17 09:30:02
你的工资是谁给的?捅破“剥削论”的窗户纸

你的工资是谁给的?捅破“剥削论”的窗户纸

古老板的老巢
2025-07-16 21:48:10
国乒队备战德国公开赛,邱贻可陈玘发文诉怨

国乒队备战德国公开赛,邱贻可陈玘发文诉怨

王糬自驾
2025-07-17 09:21:57
武大郎演员悲惨现状:自己中风妻子瘫痪,后悔说:要有孩子就好了

武大郎演员悲惨现状:自己中风妻子瘫痪,后悔说:要有孩子就好了

不写散文诗
2025-06-29 23:38:15
7月下旬迎来贵人登门,财运十分红火,机会不断涌现,钱财无忧

7月下旬迎来贵人登门,财运十分红火,机会不断涌现,钱财无忧

人閒情事
2025-07-17 09:51:13
四川省政府发布三则人事动态

四川省政府发布三则人事动态

金台资讯
2025-07-16 11:27:38
重庆红衣女后续,派出所摇人耍横,文旅重拳出击,这下饭碗也丢了

重庆红衣女后续,派出所摇人耍横,文旅重拳出击,这下饭碗也丢了

鋭娱之乐
2025-07-14 14:54:11
南通支云足球俱乐部回应苏超主场赛事票务分配争议

南通支云足球俱乐部回应苏超主场赛事票务分配争议

界面新闻
2025-07-17 09:59:25
美记:勇士其实一直对比尔兴趣不大 因他签快船早就基本板上钉钉

美记:勇士其实一直对比尔兴趣不大 因他签快船早就基本板上钉钉

直播吧
2025-07-17 08:35:13
2025-07-17 11:40:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

宗庆后被指有7个孩子 其葬礼捧灵牌与骨灰者为宗继昌

头条要闻

宗庆后被指有7个孩子 其葬礼捧灵牌与骨灰者为宗继昌

财经要闻

宗氏三兄妹在港起诉宗馥莉文书曝光

体育要闻

过去一年的头号赢家,他说偶像永远是妈妈

娱乐要闻

黄杨钿甜星图被毁 戴假货没人找她代言

科技要闻

不只H20?黄仁勋:希望对华销售更好的芯片

汽车要闻

8月初上市 长安第三代UNI-V劲擎型尝鲜价11.49万

态度原创

房产
数码
时尚
亲子
军事航空

房产要闻

三亚又有好地要卖,起拍楼面价飙到了1.6万/㎡!

数码要闻

雷克沙海外发布 PCIe 5.0 SSD NM990,规格类似国内 ARES PRO

“渣女上衣”火了?巨洋气巨显瘦!谁穿谁好看!

亲子要闻

四个月大的娃,被逗得笑哈哈,和他霖霖哥一样,很爱笑

军事要闻

胡塞武装称袭击以色列多处目标 致其“航班中断”

无障碍浏览 进入关怀版