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节后网签稳步回升,上周佛山新房成交798套

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今年黄金周,全国旅游出行人次创新高,但人均消费对比三年前还跌了。

如同当前的楼市,虽然到访和人气跟上了,但成交量并未如期爆火。

据世联监控数据显示,五一期间,佛山75个重点项目来访合计约1.1万批次,成交超800套;来访量与2月小阳春持平,但成交水平没有回升至2月小阳春的盛况。

其中,重点项目平均单盘来访187批,成交15套,对比2022年单盘来访157批,成交12套水平,增幅并不大。要知道,去年5月还有防疫客观因素。

节后网签稳步回升,上周佛山新房成交798套

5月毕竟是传统楼市旺季,在各大房企促销大战下,假期成交水平与4月自然周相比,整体仍有30%-50%的涨幅。

上周开工后,单日网签开始稳步提升,恢复到200套+。

然而,受假期影响,上周(5月1日-5月7日)佛山新房网签仅798套,总建面约8.9万方,环比降42.9%,跌回10万方以内。

节后网签稳步回升,上周佛山新房成交798套

至于热销项目,上周网签TOP10仍然是旧盘为主,仅顺德勒流电建地产洺悦半岛、禅城南庄保利中交大都汇成交在20套以上。

节后网签稳步回升,上周佛山新房成交798套

值得关注的是,佛山二手网签量已连续五周超越一手。

佛山中原分析称,相对于新房来说,二手无交付风险,所见即所得,周边配套确定性也更强。同时在“带押过户”政策的稳步推动下,二手市场韧性更足。

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