向往的新生活，超预期兑现！实探临广红盘高质量交付现场

安全至上的置业新逻辑下，买房先看交付力，已成基本共识。

让人欣喜的是，从中央到地方，在政策全力护航下，“保交付”已取得实质进展，为行业筑牢了安全底线，并拉动2023年楼市稳步复苏。

*年后佛山成交直线拉升后企稳

时至今日，交付力已成为衡量房企综合实力的硬指标，同样是交付，却进化出不同的层次。

相对于半成品交付、缩水式交付，不少品牌房企依然坚守品质初心，坚持高质量交付，不止交房子，更交付新生活方式。

最近，临广大热盘旭辉雅居乐·清樾迎来今年第一批交楼，小编第一时间潜入现场，实探业主收楼细节，一同感受这份如约而至的欣喜。

*项目实景图

要知道，作为首批示范民企，旭辉两项目荣获全国十大交付力作品“奢居榜”和“安居榜”，成为保利发展之外，唯一入选双榜的品牌房企（来源：克尔瑞）。继去年整体交付9万套后，旭辉坚定不移保交楼，2023年1-3月，约1.2万户业主如约“喜提新房”。

128名广佛人，如约奔赴新生活

“买了不到半年就收到楼了，开发商按合同交楼，家人很踏实、安心”，在交付现场，小编随机采访了几位业主，他们的脸上，写满了归家的喜悦。

*项目交付实拍

本次交付楼栋为三期9栋，128名业主如约盼到了归期，开始奔赴向往的新生活。

自2021年首批交付至今，项目实现了百分百如期交付，即使在过去最严峻的疫情影响下，也做到了零逾期，现累计交付约1208套房。

为方便更多业主体验归家的仪式感，也考虑到雨季出行不便，项目交付仪式从工作日持续到周末。

*业主验房实拍图

雨季交付，对开发商是不小的考验，对业主来说却尤其重要。

下雨天才是检验小区品质的关键，比如社区排水能力，路面是否有积水；墙面和窗户是否有潮湿漏水；低气压下室内自然通风情况等。

项目无惧天气挑战，在安全前提下，为业主布置了一道暖心归家之路，签到区、停车区、交房等候区、入伙办理区等分工明确，管家们提供贴心的茶歇服务。

在工作人员陪同下，业主先验房后收房，现场反馈的问题，都有工作人员及时跟进记录和解决。

*业主验房实拍图

重要的是，在交付力为王的时代，清樾追求的不止是如期交付，更是高质量交付，超预期满足业主对家的美好向往。

01.高颜值园林，入住即享繁花绿茵

社区主入口是楼盘的门面，代表业主归家的仪式感，同时彰显社区的气质。

走进清樾社区，一眼就被门楼吸引，简约大气的设计风格，赋予居者满满尊贵感，近10米的高度，让归家的每一刻气场全开。

*项目实景图

阳春三月，繁花千里，园林的黄金风铃木正值花期，在绿树丛中肆意开放，随手一拍非常出片。

*项目实景图

作为临广少有的低密社区，项目容积率仅约2.5，占地超8万方的土地上，约有5.9万方都是社区园林，一半建筑，一半自然，生活仿佛在公园里。

步入园林内部，森系元气扑面而来，花类和绿叶类植物有序搭配，乔灌木错落有致，移步异景的体验下，是项目对美好生活的用心诠释。

*项目实景图

在城市快节奏运转中，当代年轻人亟需一个松弛的空间，给心灵放个假。

项目深谙于此，不惜重本挖潜园林空间，大师操刀的主题园林，满满度假风，与亲朋友邻相聚樾下闲庭、露营草坪，下楼即是一场微度假。

在交标减配普遍的今天，项目为业主高标准打造了约700㎡蔚蓝泳池，尽显大城的生活质感；还有环绕园林的夜光健身跑道，随时都能体验酣畅淋漓的舒适。

*项目实景图

超大园林体量，足以承载老青幼三代人的欢乐。

项目独创性引入全龄人居理念6+3模式，覆盖婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放区等，甚至宠物都有自己的专属乐园。

实景呈现的儿童活动区，色彩活泼鲜明，滑梯、攀岩、低龄篮球场......覆盖多元运动项目，还贴心设置了家长休闲长凳，实现“放养式”遛娃自由。

*项目实景图

02.“拎包式”交标，品质细节满满

比拼交付力，细节见真章。

步入楼栋大堂，空间方正敞亮，体验酒店式归家的仪式感；由于项目是2梯4户低密布局，公共电梯厅也够阔绰舒适，上下班高峰期不会造成拥堵，邻里相处也可以“亲密有间”。

室内交标更是细节满满，可以看出项目对人居习惯的深入考量。

既然是“拎包式”交标，追求的就是全面而人性化的设计。入户门自带四合一门锁，再也不用头痛钥匙落车上了；入户玄关不仅全赠送，还合理规划了功能分区，堪称小红书爆款玄关。

鞋柜收纳板可根据鞋子高度调整；预留的拖鞋区，可以放置常用鞋，也可以收纳扫地机器人；玄关一侧设计的换衣柜，让雨伞和外套也能妥善归位。

还有大面积的仪容镜，以及贴心的内嵌照明灯，更是女主人的梦想单品。

至于厨房，添置冰箱和锅碗瓢盆，就能犒赏一家人的味蕾了。

厨具三件套采用方太大品牌，灶台后方还贴心赠送了不锈钢防污面板，方便平时清理油渍，加高挡水边设计，洗菜时可大大减少水渍流入地面。

再来看看洗手间，同样是诚意满满的装标。

马桶和浴盆都是TOTO品牌；大面积镜柜，收纳一家人的洗浴和护肤用品，再多瓶瓶罐罐也能“隐身”；三折门设计，为出入浴室留出了更大的空间，还有飘窗收纳，宝宝的洗浴盆挂在墙面即可。

还有下面的赠送空间，其他开发商在交楼时，可能会保留阳台的结构，业主收楼后需要砸墙重做；如果要求开发商统一改造，还需额外补钱。

以拎包入住为宗旨，项目在交楼前已免费为业主改造好，只需定制家具即可入住。

*交标实拍图

如果收楼后想放租，简单添置几张床和衣柜就能快速收租了。

03.烟火商业街，升级家门口的幸福

有竞争力的交楼，既交付新房，还兑现生活。

作为26万方生活大城，项目自持约6000方商业街，品牌运营团队管理，无论是品牌便利店、菜市场、药店，还是百货超市，下楼即可体验家门口的烟火气。

小编在社区四周转了一圈，发现许多街铺已开业，主入口的美宜佳超市，足足有两个铺位，能覆盖日常所需。

*商业街实景图

至于业主经常出入的西门口，目前已接近满铺开业，钱大妈、菜鸟驿站、百姓堂等连锁店，还有门窗装饰、奶茶店、小吃店......大城的生活气息越来越浓。

*商业街实景图

另外，小编还发现，多多买菜顺德中心仓就在项目旁，这也意味着，以后足不出户就能买到更具性价比的商品，还能免费送货上门。

临广现楼在售，把握确定性眼前和未来

楼市虽然重回复苏通道，但不可否认的是，进入新一轮地产周期，买房拥抱安全意识已成行业共识。

近日，中国房地产报发布最新调查数据，当人们在收楼时面临各种困扰时，超70%的人会选择直接购买现楼。

清樾目前在售中心组团压轴产品，全部户型享南北双园景，还是准现楼在售，园林配套和室内交标，所见即所得，目之所及皆是实景兑现，美好无需想象。

*项目实景图

关键是，项目不止是现楼，地段和性价比更有突出优势。

01.两大千亿新城几何中心

项目地处顺德GDP最强的北滘镇，也是今年新晋的广东第二个“千亿大镇”，产业基础雄厚，经济实力不凡。美的集团多个事业部围绕项目周边，遍布高精尖技术人才。

从区位上看，项目刚好处于佛山新城、北滘新城几何中心，驾车15分钟即可享受两大千亿新城配套，世纪莲、佛山图书馆、佛山科学馆、北滘文化馆、和美术馆等地标轻松畅达。

与此同时，项目受北滘新城会展经济圈辐射，加上周边巨大的改造空间，有望持续引入人口流入，依托会展经济的带动效应，坐享城市发展的红利。

02.多所优质教育配套加持

对刚需家庭来说，孩子教育无小事。

从目前来看，项目周边已分布有马龙公立幼儿园、马龙小学、莘村小学，以及省一级的莘村中学等丰富教育配套。

根据最新动态，莘村出让的教育地块，也即新建的北滘镇实验中学，目前已在施工中，设置一所48班的完全中学，覆盖初中和高中学段，对中学生的培养更具连贯性。

*北滘实验中学效果图

03.双阳台对流，户户南向

产品设计上，清樾主推的89/98/118㎡三四房，在主流的格局上进行升级，几乎没有槽点。

所有户型配套双阳台，四季都有清风入户，夏天更省空调电费；Y字型楼栋布局，户户都是南向，双面采光通风。

89㎡三房两卫：市面上少有的开放式厨房设计，还自带生活阳台；

98㎡三房两卫：四开间南向，双阳台对流，类似飞机型设计，三代同住更能保障隐私；

118㎡四房两卫：阔绰餐客厅，5.5米景观阳台，三代同堂和三胎家庭都能一步到位；

实景大城、黄金地段、丰盛配套、优质产品......如此全能的Dream House，猜猜价格多少？

据小编在售楼部打听的最新动态，总价最低11X万元就能拿下。要知道，隔壁的北滘新城和佛山新城，房价普遍突破2字头，四房更是超3万+。

超高性价比下，项目在2月回暖之际销量大增，月度业绩是去年月均三倍。作为四年醇熟大盘，项目余货已不多，抄底趁现在。