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向往的新生活,超预期兑现!实探临广红盘高质量交付现场

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安全至上的置业新逻辑下,买房先看交付力,已成基本共识。

让人欣喜的是,从中央到地方,在政策全力护航下,“保交付”已取得实质进展,为行业筑牢了安全底线,并拉动2023年楼市稳步复苏。

*年后佛山成交直线拉升后企稳

时至今日,交付力已成为衡量房企综合实力的硬指标,同样是交付,却进化出不同的层次。

相对于半成品交付、缩水式交付,不少品牌房企依然坚守品质初心,坚持高质量交付,不止交房子,更交付新生活方式。

最近,临广大热盘旭辉雅居乐·清樾迎来今年第一批交楼,小编第一时间潜入现场,实探业主收楼细节,一同感受这份如约而至的欣喜。

*项目实景图

要知道,作为首批示范民企,旭辉两项目荣获全国十大交付力作品“奢居榜”和“安居榜”,成为保利发展之外,唯一入选双榜的品牌房企(来源:克尔瑞)。继去年整体交付9万套后,旭辉坚定不移保交楼,2023年1-3月,约1.2万户业主如约“喜提新房”。

128名广佛人,如约奔赴新生活

“买了不到半年就收到楼了,开发商按合同交楼,家人很踏实、安心”,在交付现场,小编随机采访了几位业主,他们的脸上,写满了归家的喜悦。

*项目交付实拍

本次交付楼栋为三期9栋,128名业主如约盼到了归期,开始奔赴向往的新生活。

自2021年首批交付至今,项目实现了百分百如期交付,即使在过去最严峻的疫情影响下,也做到了零逾期,现累计交付约1208套房。

为方便更多业主体验归家的仪式感,也考虑到雨季出行不便,项目交付仪式从工作日持续到周末。

*业主验房实拍图

雨季交付,对开发商是不小的考验,对业主来说却尤其重要。

下雨天才是检验小区品质的关键,比如社区排水能力,路面是否有积水;墙面和窗户是否有潮湿漏水;低气压下室内自然通风情况等。

项目无惧天气挑战,在安全前提下,为业主布置了一道暖心归家之路,签到区、停车区、交房等候区、入伙办理区等分工明确,管家们提供贴心的茶歇服务。

在工作人员陪同下,业主先验房后收房,现场反馈的问题,都有工作人员及时跟进记录和解决,收楼率XX%,满意度高达XX%。

*业主验房实拍图

重要的是,在交付力为王的时代,清樾追求的不止是如期交付,更是高质量交付,超预期满足业主对家的美好向往。

01.高颜值园林,入住即享繁花绿茵

社区主入口是楼盘的门面,代表业主归家的仪式感,同时彰显社区的气质。

走进清樾社区,一眼就被门楼吸引,简约大气的设计风格,赋予居者满满尊贵感,足足约10米的高度,让归家的每一刻气场全开。

*项目实景图

阳春三月,繁花千里,园林的黄金风铃木正值花期,在绿树丛中肆意开放,随手一拍非常出片。

*项目实景图

作为临广少有的低密社区,项目容积率仅约2.5,占地超8万方的土地上,约有5.9万方都是社区园林,一半建筑,一半自然,生活仿佛在公园里。

步入园林内部,森系元气扑面而来,花类和绿叶类植物有序搭配,乔灌木错落有致,移步异景的体验下,是项目对美好生活的用心诠释。

*项目实景图

在城市快节奏运转中,当代年轻人亟需一个松弛的空间,给心灵放个假。

项目深谙于此,不惜重本挖潜园林空间,大师操刀的主题园林,满满度假风,与亲朋友邻相聚樾下闲庭、露营草坪,下楼即是一场微度假。

在交标减配普遍的今天,项目为业主高标准打造了约700㎡蔚蓝泳池,尽显大城的生活质感;还有环绕园林的夜光健身跑道,随时都能体验酣畅淋漓的舒适。

*项目实景图

超大园林体量,足以承载老青幼三代人的欢乐。

项目独创性引入全龄人居理念6+3模式,覆盖婴幼儿启蒙区、快乐成长区、能量释放区等,甚至宠物都有自己的专属乐园。

实景呈现的儿童活动区,色彩活泼鲜明,滑梯、攀岩、低龄篮球场......覆盖多元运动项目,还贴心设置了家长休闲长凳,实现“放养式”遛娃自由。

*项目实景图

02.“拎包式”交标,品质细节满满

比拼交付力,细节见真章。

步入楼栋大堂,空间方正敞亮,体验酒店式归家的仪式感;由于项目是2梯4户低密布局,公共电梯厅也够阔绰舒适,上下班高峰期不会造成拥堵,邻里相处也可以“亲密有间”。

室内交标更是细节满满,可以看出项目对人居习惯的深入考量。

既然是“拎包式”交标,追求的就是全面而人性化的设计。入户门自带四合一门锁,再也不用头痛钥匙落车上了;入户玄关不仅全赠送,还合理规划了功能分区,堪称小红书爆款玄关。

鞋柜收纳板可根据鞋子高度调整;预留的拖鞋区,可以放置常用鞋,也可以收纳扫地机器人;玄关一侧设计的换衣柜,让雨伞和外套也能妥善归位。

还有大面积的仪容镜,以及贴心的内嵌照明灯,更是女主人的梦想单品。

至于厨房,添置冰箱和锅碗瓢盆,就能犒赏一家人的味蕾了。

厨具三件套采用方太大品牌,灶台后方还贴心赠送了不锈钢防污面板,方便平时清理油渍,加高挡水边设计,洗菜时可大大减少水渍流入地面。

再来看看洗手间,同样是诚意满满的装标。

马桶和浴盆都是TOTO品牌;大面积镜柜,收纳一家人的洗浴和护肤用品,再多瓶瓶罐罐也能“隐身”;三折门设计,为出入浴室留出了更大的空间,还有飘窗收纳,宝宝的洗浴盆挂在墙面即可。

还有下面的赠送空间,其他开发商在交楼时,可能会保留阳台的结构,业主收楼后需要砸墙重做;如果要求开发商统一改造,还需额外补钱。

以拎包入住为宗旨,项目在交楼前已免费为业主改造好,只需定制家具即可入住。

*交标实拍图

如果收楼后想放租,简单添置几张床和衣柜就能快速收租了。

03.烟火商业街,升级家门口的幸福

有竞争力的交楼,既交付新房,还兑现生活。

作为26万方生活大城,项目自持约6000方商业街,品牌运营团队管理,无论是品牌便利店、菜市场、药店,还是百货超市,下楼即可体验家门口的烟火气。

小编在社区四周转了一圈,发现许多街铺已开业,主入口的美宜佳超市,足足有两个铺位,能覆盖日常所需。

*商业街实景图

至于业主经常出入的西门口,目前已接近满铺开业,钱大妈、菜鸟驿站、百姓堂等连锁店,还有门窗装饰、奶茶店、小吃店......大城的生活气息越来越浓。

*商业街实景图

另外,小编还发现,多多买菜顺德中心仓就在项目旁,这也意味着,以后足不出户就能买到更具性价比的商品,还能免费送货上门。

临广现楼在售,把握确定性眼前和未来

楼市虽然重回复苏通道,但不可否认的是,进入新一轮地产周期,买房拥抱安全意识已成行业共识。

近日,中国房地产报发布最新调查数据,当人们在收楼时面临各种困扰时,超70%的人会选择直接购买现楼。

清樾目前在售中心组团压轴产品,全部户型享南北双园景,还是准现楼在售,园林配套和室内交标,所见即所得,目之所及皆是实景兑现,美好无需想象。

*项目实景图

关键是,项目不止是现楼,地段和性价比更有突出优势。

01.两大千亿新城几何中心

项目地处顺德GDP最强的北滘镇,也是今年新晋的广东第二个“千亿大镇”,产业基础雄厚,经济实力不凡。美的集团多个事业部围绕项目周边,遍布高精尖技术人才。

从区位上看,项目刚好处于佛山新城、北滘新城几何中心,驾车15分钟即可享受两大千亿新城配套,世纪莲、佛山图书馆、佛山科学馆、北滘文化馆、和美术馆等地标轻松畅达。

与此同时,项目受北滘新城会展经济圈辐射,加上周边巨大的改造空间,有望持续引入人口流入,依托会展经济的带动效应,坐享城市发展的红利。

02.多所优质教育配套加持

对刚需家庭来说,孩子教育无小事。

从目前来看,项目周边已分布有马龙公立幼儿园、马龙小学、莘村小学,以及省一级的莘村中学等丰富教育配套。

根据最新动态,莘村出让的教育地块,也即新建的北滘镇实验中学,目前已在施工中,设置一所48班的完全中学,覆盖初中和高中学段,对中学生的培养更具连贯性。

*北滘实验中学效果图

03.双阳台对流,户户南向

产品设计上,清樾主推的89/98/118㎡三四房,在主流的格局上进行升级,几乎没有槽点。

所有户型配套双阳台,四季都有清风入户,夏天更省空调电费;Y字型楼栋布局,户户都是南向,双面采光通风。

89㎡三房两卫:市面上少有的开发式厨房设计,还自带生活阳台;

98㎡三房两卫:四开间南向,双阳台对流,类似飞机型设计,三代同住更能保障隐私;

118㎡四房两卫:阔绰餐客厅,5.5米景观阳台,三代同堂和三胎家庭都能一步到位;

实景大城、黄金地段、丰盛配套、优质产品......如此全能的Dream House,猜猜价格多少?

据小编在售楼部打听的最新动态,总价最低11X万元就能拿下。要知道,隔壁的北滘新城和佛山新城,房价普遍突破2字头,四房更是超3万+。

超高性价比下,项目在2月回暖之际销量大增,月度业绩是去年月均三倍。作为四年醇熟大盘,项目余货已不多,抄底趁现在。

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