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连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

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继2月底翘尾收官后,上周成交量开始高位回落。

网易房产数据中心监测,上周(2月27日-3月5日)佛山新房成交2197套,网签总面积24.2万方,环跌12.1%。

连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

五区方面,除三水环涨12.2%,其他四区均有不同程度跌幅;顺德区依然抗大梁,单周成交729套,远远领先南海区。全市总成交量,稳守2000套+的水平,若接下来每周都能稳定保持该水平,3月新房网签破万可期。

以往,受春节假期影响,2月楼市普遍低迷。今年,恰逢政策利好和防疫放开双重刺激,积压已久的需求加速释放,楼市小阳春比以往来得更早一些。

截至月底,2月佛山新房网签突破6000套,堪称近11年来最好的2月。

佛山趁热卖地,一周挂牌3宗地

3月伊始,全国进入“两会”时间,关于房地产的一举一动都格外瞩目。

在今年政府工作报告中,防风险、支持刚性和改善性住房需求、恢复和扩大消费等,摆在了首要位置,意味着住房消费依然是受政策支持,持续的利好政策有望延续。

卖房成绩刷新纪录,2月土拍收入却挂零。趁着市场形势一片大好,佛山抓住难得的窗口期,开始马不停蹄卖地。

上周,禅城绿岛湖、南海狮山、三水云东海集中挂地,3月累计推出4宗商住地,合计面积超10万方,起拍总价17.8亿元,起拍楼面价普遍较低,以绿岛湖为例,同样的地段,楼面价几乎腰斩。

连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

同时,南海和顺德区相继召开土地推介会,分别推出25宗和18宗商住地,部分镇街拿出压箱底靓地,不乏缺货已久的片区,以及地铁沿线地块。

其中,顺德2023年待出入地块,主要分布在大良、北滘和陈村,聚焦于德胜新城-欢乐海岸、会展中心和陈村新城等热门板块。

值得关注的是,陈村吴家围地块涵盖了中小学用地,将解决片区教育资源短缺的问题。

连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

南海方面,临广的桂城、大沥、里水唱主角,陆续释放三旧改造地块,包括平南东平河地块、石肯钢铁厂地块、季华六路地块、平西深涌工业区等核心区地块。

连续两周,网签稳守2000套!复苏的佛山,马不停蹄卖地

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