广东
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对很多买房人来说，收楼即维权似乎已成常态。
很多人买完房就不再过问项目，导致一些问题不能在前期就解决，所以很多业内人士建议，住房维权也可以前置。
近些年来，开发商都热衷于举办工地开放日，为客户展示透明工地。作为业主，在参加工地开放日时，不是简单地参观，而要善于发现问题，例如开发商偷换外立面材质，有业主前期发现即维权，已有成功案例。
豪宅研究院院长朱晓红也曾发表过“住房消费维权前置的思考”。
他认为，除了消费者要具备维权意识、维权知识以外，政府相关部门要做好以下监管与治理工作：
一·落实谁主管谁负责的责任体系。比如，住房消费市场的维权活动，向谁投诉，谁来仲裁？反馈信息的最长时限是多长？不解决投诉无门，投诉无效，投诉不便的问题。维权就会低效或无效？甚至会激化社会矛盾。比如，业主因投诉渠道不通，或者是主管部门回应不及时，就直接采取砸售楼部方法解决……
二·政府要指定住房品质优劣的鉴别机构，对住房品质问题的纠纷与认定，并要明确解决方法，赔付标准，责任主体。
三·其次是大力提倡契约精神，要定期不定期抽查购房合同及住房租赁合同。对一切霸王合同与设置合同陷阱的现象要坚决打击，即刻纠正。并与相关企业、机构信用考核挂钩。
四·维权教育与宣传要贯彻始㚵，要把受众扩大到房地产开发企业、中介代理、相关服务机构，提醒他们维护消费者利益的必要性，损害消费者利益的违规违法成本及品牌毁誉。把维护住房消费权益活动前置，去治未病之病。不发生损害是最好的维权！
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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