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这些钱可以不用给开发商,一旦被挪用后果很严重

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购买新房时,通常都要缴纳契税和房屋维修基金,一般开发商会代收,再统一支付给税务部门和房产管理部门。

然而,买房和交付中间还有漫长的时间,资金提前交给开发商,会存在很大的风险,尤其是在开发商资金链不稳定的情况下,存在被违规挪用的风险。

近年来,网上有很多类似的维权案例,如果遇上开发商破产或资金链断裂,业主可能面临重交这笔费用的风险。

即使开发商没有挪用,也难保房企委托的律师不会出问题。

2022年2月,有东莞业主爆料,因开发商指定的律所挪用契税和物业维修基金,导致房产证3年都无法办下来,涉及金额过千万。

遇到这样的问题,开发商也只能踢皮球,业主的境地非常被动。

购房人应缴纳的契税和房屋维修基金及购买非住宅签订的购房合同应缴纳的印花税由购房人自行缴纳

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