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再涨38%!佛山新房网签逐步升温,涨价呼声又起

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春节过后,佛山楼市迎来三连涨!

网易房产数据中心统计,上周(2月13日-2月19日)佛山新房成交1289套,网签总建面约14.5万方,环涨38%。

值得关注的是,周末(2月18日)单日网签高达326套,创今年成交高峰。

再涨38%!佛山新房网签逐步升温,涨价呼声又起

从区域来看,顺德区依然扛大梁,成交总量和环比涨幅都是五区第一,南海和三水两区环涨45%;禅城区上涨24%,高明区反而跌了,区域分化的势头越来越明显。

网签数据稳步提升,印证了年后火热的新房市场。

上周,小编实探顺德地铁沿线楼盘,即使工作日售楼部也陆续有客流到访,有大良销售表示,春节前每位销售仅有1-2批客户,节后每人每天可以接待4-5批。

也有北滘销售统计,2月前半个月,项目销售业绩已接近去年12月。

再涨38%!佛山新房网签逐步升温,涨价呼声又起

*伦教广佛保利城2月16日售楼部实况

不论项目现场,还是成交数据,临广楼市是肉眼可见的复苏,至于行情能否持续,仍然有待时间印证。

为了抓住这波回血的机会,不少开发商又玩起了涨价的套路,从收回折扣到全线调价2-5%,再一次疯狂刷屏朋友圈。

还有部分临广销售反馈,上周已陆续收回了部分优惠,比如以前的98折,现在调为99折,虽然幅度不是很大,但也是变相升价。

再涨38%!佛山新房网签逐步升温,涨价呼声又起

对开发商的涨价海报,可能很多客户已麻木,毕竟刚需往往后知后觉,只有坐实行情走高,才会慌张入市。

从目前楼市来看,虽然成交三连涨,但网签基数仍然较低,持续回暖的动力仍然有待观察。

在纷杂的信息中,购房者也要学会分辨真伪,比如佛山新房网签量,部分媒体在统计时,混合了商业和车位的数据,进而夸大了回暖的力度。

无论如何,刚需如果要上车,还是不要过度观望,合理规划家庭预算,不盲目增加杠杆的情况下,适时出手即可。

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