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春节返乡大潮下,佛山楼市还涨了!新房周成交破千套

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春节临近,在返乡大潮之下,佛山新房成交竟然还涨了。

据网易房产数据中心统计,上周(1月9日-1月15日)佛山新房成交1007套,网签总面积11.5万方,环比上涨15%。

从区域来看,除了顺德保持平稳,其他四区均有不同涨幅,禅城和三水涨幅超30%。

一方面,由于1月首周有元旦假期,网签数据有滞后;另一方面,佛山于12月9日解除限购,恰逢疫情放开,第一波新冠感染高峰已过,前期积累的需求得以释放。

进入2023年,楼市宽松政策不断释放,中央从供需两端支持房地产市场,市场环境出现明显转向。

上周,网传广佛部分银行下调首付比例,比如广州无房有贷款纪录的,首付从4成降为3成,佛山购买二套豪宅(144㎡以上),首套未结清的情况下,首付最低也可以做到3成。

不过,该政策仅有部分银行小范围内执行,主流银行仍未放松。作为优质稳定的收入来源,房贷仍然是银行重要的业务,在投资大环境尚未复苏时,银行主动放低门槛增加房贷额度,也是意料之中。

相反,房奴想要提前还款,越来越难了。

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