灯湖板块大涨42%！一盘带飞，红盘逆势挑大梁！

佛山全市解限满月，广州客回流！

千灯湖板块年终成交翘尾，重新被广佛客户“盯上”的同时，板块价值再受认可。

片区跑出销冠黑马，配套兑现狂刷进度，更在广佛两地圈粉无数！

佛山解限月成交同比上涨4成 灯湖片区再成广州客关注焦点

千灯湖片区又双叒火了！ 解限后的三周，在政策的刺激下，核心板块交投后劲十足。其中，朝安更拉动祖庙12月成交同比上升42%，实现年终成交“翘尾”。

综观2022年，千灯湖片区要数朝安金茂悦的表现可圈可点，全年成交462套，收金11.1亿，领跑片区。

要知道，朝安金茂悦在2022年中加入“战场”就收获好成绩，在全市解限后，项目成交更是一路“狂奔”。 这股成交热，“烫”到什么程度？

楼市君替大家八卦了一番，在项目这批新业主中，接近50%来自桂城，甚至有超过30%的客户来自广州。

朝安金茂悦现场图 图源：项目

成为广佛买家的新焦点之余，朝安金茂悦更通过系列IP活动强势出圈，成为佛山的“网红”盘。 金茂落地佛山后，推出象客社群，引入深受大小朋友喜爱的“金小象”，以有趣、多元的活动体验，打造更有温度的邻里社区。

高尔夫体验、咖啡课堂等活动的开展，吸引了众多网红KOL前来打卡，更在佛山掀起了现象级的关注度。

地铁畅联广佛价格洼地

双商圈+文创产业助推价值高地

众所周知，核心区域的客户不仅有实力，眼光也相当“毒辣”。

项目究竟有什么“魔力”，能让这批精明买家用真金白银投票“刷榜”？

楼市君认为，从置业性价比、商圈配套、居住氛围和发展潜力上看，朝安金茂悦可谓是当之无愧的“最强王者”。

01

20分钟入广，佛山城央仅需1/3荔湾价

对于广州客户来说，临广、入广纵有百般好，但千灯湖、荔湾动辄6-8万/平的房价，让不少买家只能“望房兴叹”。

依托已开通的广佛线，从项目旁的朝安站出发，3站到千灯湖，5站到荔湾，20分钟通勤圈内就能享受广佛双城生活。 和荔湾仅相隔5个地铁站的距离，朝安金茂悦只要1/3荔湾价，上车门槛更友好，让广佛精英们怎能不心动？

02

祖庙+灯湖双商圈，繁华触手可及

上车门槛亲民之余，周边的商业阵容更堪称豪华。

祖庙、千灯湖两大市级商圈坐镇，项目周边有超过30个购物中心分布其中，比广州天河路23个综合体还要多，片区商业浓度相当高。

你可以在上班路上打包一杯咖啡，下班在岭南天地酒吧小酌，周末还能约上好友打卡中海寰宇城的网红店……年轻人的“早C晚A”在这里随处可以觅得。

03

位居佛山文脉中心，居住氛围更胜一筹

站位佛山文脉中心，禅城更以浓厚的文创活力和高密度生态绿化，形成独特的居住氛围。 近10个文创产业园落户禅城，其中不乏佛山创意产业园等“网红”选手，佛山最前沿的文创产业在禅城聚集，并形成规模影响力。

文创产业激发了片区活力，生态环境更为居住品质增色。要知道，禅城区人均绿地面积高达12平，甚至是荔湾（人均5.5平）的两倍有余。

住在这里，你每天都能在熟悉的建筑之间穿街过巷，在公园绿肺中寻找生活趣味，为生活带来别样的舒适和写意。

岭南天地市集 图源： 佛山楼市发布摄

04

禅南两区GDP均破千亿，发展后劲十足

有了优越的区位和配套，自家物业能不能“涨身价”，和城市发展前景也息息相关。

光是2022年前三季度，南海、禅城两区GDP已经双双破千亿，甚至比荔湾区839亿还要高，而这个数字还在不断地增长中。

要知道，禅城区作为佛山经济密度最高的镇街，每平方公里能创造34亿元GDP，是全市的10倍，产出效率相当惊人。 发达的经济背后，更意味着越来越多重量级企业的进驻，大量的工作机会也在这里诞生，工作和生活都能“一手抓”。

能够以1/3荔湾价，实现堪比广州天河CBD的工住一体生活，寻遍佛山也仅此一家。

旧改蝶变，社区配套兑现月更

所见即所得，广佛精英怎能不爱？

坐拥这样的核心地段和资源天赋，朝安金茂悦完全有资本“躺赢”。

但在朝安金茂悦看来，地段之外更要有强大的配套兑现力，才能俘获买家的心。

因此，朝安金茂悦在2022年奉上的最大惊喜，莫过于项目内外“大变身”。

朝安金茂悦实景图

于外，项目周边新轨道投用，旧改项目再提速，为生活便捷和舒适度再加分。

佛山3号线首通段正式通车，为生活再提速

2022年12月底，佛山地铁3号线首通段正式通车，首发站设在禅城镇安，后通段预计年底分段通车。

继广佛线之后，朝安金茂悦的业主又多了一种出行选择。

朝东1号、果房村两大旧改腾挪发展空间

朝东1号旧改成功“招婿”、果房村旧改如火如荼……不用等太久，这里将会成为佛山最具潜力的中央活力区（CAD）。 一如广州的杨箕、猎德的旧改蝶变，祖庙的未来也将充满想象，而朝安金茂悦作为其中一环，自然搭上了价值起飞顺风车。

朝安金茂悦实景图

于内，朝安金茂悦为业主们打造的社区配套，也在加速走进现实。

周边配套和黄金区位固然强大，但朝安金茂悦依然不忘“修炼内功”，打造品质人居。

回顾2022年，朝安金茂悦的内部配套以“月更”兑现速度，频频登上热榜头条。

去年3月，佛山首个咖啡主题的CHAO文化馆正式亮相，家楼下化身“咖啡烘焙工厂+钟书阁”网红IP，打造出城市内的“第三空间”。

在半围合的书吧里，翻开一本好书，咖啡的稠厚香气伴随着书香，满满的艺术气息中，觅得一处宁静。

CHAO文化馆实景图

5月，实景样板房迎来开放，室内空间的尺度、窗外的视野景观……你所关心的每一项居住细节，都一并在你眼前展示。

想知道你的新家将会是什么样子的？无需在脑海里“加工”，登上样板房就能亲身体验。

样板房实景图

紧接着到6月，CHAO禧街也“显露真容”，轻食餐饮、休闲潮玩、购物等业态陆续进驻，不用出小区，你也能享受一站式购物。

CHAO禧街实景图 大人的需求被照顾周到，孩子们的世界也更精彩。在7月亮相的金小象乐园，带来了冒险滑梯、沙池天地等新设施，为童年增添新色彩。

金小象乐园效果图

步入8月暑假，泳池园林“应季”亮相，自家楼下就是消暑圣地。

若有兴致，带上孩子在酒店式亲子泳池畅游，把夏日日常过成度假生活。 泳池园林实景图 此外，项目沿江打造的5KM滨江公园和花朵乐园也已投用，可成为业主们增添休闲运动的好去处。

早上迎着江风晨练，迎接一天的神清气爽，晚饭过后沿着江边散步消食，放空思绪，生活就该如此惬意。

滨江公园效果图

不仅如此，项目的建筑外立面装修已完成，即将进入准现楼阶段，今年将会迎来首批交付。

令人惊喜的是，由项目配建的同悦幼儿园，以省一级建设标准打造，预计今年上半年交付。

也就是说，在住进新家之前，小业主们的学前教育，就被安排妥帖。

同悦幼儿园效果图 颜值和实用功能都在线的高品质社区在眼前逐步成型，让广佛精英们怎么能不爱上？

艺术品质生活金茂造

黄金置业窗口期更不容错过

地处祖庙和千灯湖双核心板块，美好社区配套接连兑现的朝安金茂悦，目前更带来多重新春惊喜。

楼市君了解到，项目目前在售99-143平三四房产品，无论是首次置业，还是三代同堂，总有一款能够满足你的居住需求。

项目在售户型图

值得一提的是，开年以来高层频频发声，政策端和金融端都在释放积极信号，支持合理购房需求。

再加上佛山全面放开限购后，核心板块上车门槛也更为友好，且利率仍处于史上最低位……种种信号表明，当下正是置业的好时机。

朝安金茂悦实景图

这还不够！楼市君打听到，就在1月14日，“UP兔”艺术巡展空降朝安金茂悦，还将带来水晶兔花灯、毛绒兔装饰画……萌萌哒小兔子陪你过大年。

占据佛山价值高地，居住配套所见即所得，这样的城央艺术生活，你，不心动吗？

感兴趣的朋友，不妨趁现在新春钜惠，赶紧行动。楼市君也特别建了粉丝交流群，想了解项目的最新动态、价格优惠等，扫码入群聊起来！

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