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灯湖板块大涨42%!一盘带飞,红盘逆势挑大梁!

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佛山全市解限满月,广州客回流!

千灯湖板块年终成交翘尾,重新被广佛客户“盯上”的同时,板块价值再受认可。

片区跑出销冠黑马,配套兑现狂刷进度,更在广佛两地圈粉无数!

佛山解限月成交同比上涨4成 灯湖片区再成广州客关注焦点

千灯湖片区又双叒火了! 解限后的三周,在政策的刺激下,核心板块交投后劲十足。其中,朝安更拉动祖庙12月成交同比上升42%,实现年终成交“翘尾”。

综观2022年,千灯湖片区要数朝安金茂悦的表现可圈可点,全年成交462套,收金11.1亿,领跑片区。

要知道,朝安金茂悦在2022年中加入“战场”就收获好成绩,在全市解限后,项目成交更是一路“狂奔”。 这股成交热,“烫”到什么程度?

楼市君替大家八卦了一番,在项目这批新业主中,接近50%来自桂城,甚至有超过30%的客户来自广州。

朝安金茂悦现场图 图源:项目

成为广佛买家的新焦点之余,朝安金茂悦更通过系列IP活动强势出圈,成为佛山的“网红”盘。 金茂落地佛山后,推出象客社群,引入深受大小朋友喜爱的“金小象”,以有趣、多元的活动体验,打造更有温度的邻里社区。

高尔夫体验、咖啡课堂等活动的开展,吸引了众多网红KOL前来打卡,更在佛山掀起了现象级的关注度。

地铁畅联广佛价格洼地

双商圈+文创产业助推价值高地

众所周知,核心区域的客户不仅有实力,眼光也相当“毒辣”。

项目究竟有什么“魔力”,能让这批精明买家用真金白银投票“刷榜”?

楼市君认为,从置业性价比、商圈配套、居住氛围发展潜力上看,朝安金茂悦可谓是当之无愧的“最强王者”。

01

20分钟入广,佛山城央仅需1/3荔湾价

对于广州客户来说,临广、入广纵有百般好,但千灯湖、荔湾动辄6-8万/平的房价,让不少买家只能“望房兴叹”。

依托已开通的广佛线,从项目旁的朝安站出发,3站到千灯湖,5站到荔湾,20分钟通勤圈内就能享受广佛双城生活。 和荔湾仅相隔5个地铁站的距离,朝安金茂悦只要1/3荔湾价,上车门槛更友好,让广佛精英们怎能不心动?

02

祖庙+灯湖双商圈,繁华触手可及

上车门槛亲民之余,周边的商业阵容更堪称豪华。

祖庙、千灯湖两大市级商圈坐镇,项目周边有超过30个购物中心分布其中,比广州天河路23个综合体还要多,片区商业浓度相当高。

你可以在上班路上打包一杯咖啡,下班在岭南天地酒吧小酌,周末还能约上好友打卡中海寰宇城的网红店……年轻人的“早C晚A”在这里随处可以觅得。

03

位居佛山文脉中心,居住氛围更胜一筹

站位佛山文脉中心,禅城更以浓厚的文创活力和高密度生态绿化,形成独特的居住氛围。 近10个文创产业园落户禅城,其中不乏佛山创意产业园等“网红”选手,佛山最前沿的文创产业在禅城聚集,并形成规模影响力。

文创产业激发了片区活力,生态环境更为居住品质增色。要知道,禅城区人均绿地面积高达12平,甚至是荔湾(人均5.5平)的两倍有余

住在这里,你每天都能在熟悉的建筑之间穿街过巷,在公园绿肺中寻找生活趣味,为生活带来别样的舒适和写意。

岭南天地市集 图源: 佛山楼市发布摄

04

禅南两区GDP均破千亿,发展后劲十足

有了优越的区位和配套,自家物业能不能“涨身价”,和城市发展前景也息息相关。

光是2022年前三季度,南海、禅城两区GDP已经双双破千亿,甚至比荔湾区839亿还要高,而这个数字还在不断地增长中。

要知道,禅城区作为佛山经济密度最高的镇街,每平方公里能创造34亿元GDP,是全市的10倍,产出效率相当惊人。 发达的经济背后,更意味着越来越多重量级企业的进驻,大量的工作机会也在这里诞生,工作和生活都能“一手抓”。

能够以1/3荔湾价,实现堪比广州天河CBD的工住一体生活,寻遍佛山也仅此一家。

旧改蝶变,社区配套兑现月更

所见即所得,广佛精英怎能不爱?

坐拥这样的核心地段和资源天赋,朝安金茂悦完全有资本“躺赢”。

但在朝安金茂悦看来,地段之外更要有强大的配套兑现力,才能俘获买家的心。

因此,朝安金茂悦在2022年奉上的最大惊喜,莫过于项目内外“大变身”。

朝安金茂悦实景图

于外,项目周边新轨道投用,旧改项目再提速,为生活便捷和舒适度再加分。

佛山3号线首通段正式通车,为生活再提速

2022年12月底,佛山地铁3号线首通段正式通车,首发站设在禅城镇安,后通段预计年底分段通车。

继广佛线之后,朝安金茂悦的业主又多了一种出行选择。

朝东1号、果房村两大旧改腾挪发展空间

朝东1号旧改成功“招婿”、果房村旧改如火如荼……不用等太久,这里将会成为佛山最具潜力的中央活力区(CAD)。 一如广州的杨箕、猎德的旧改蝶变,祖庙的未来也将充满想象,而朝安金茂悦作为其中一环,自然搭上了价值起飞顺风车。

朝安金茂悦实景图

于内,朝安金茂悦为业主们打造的社区配套,也在加速走进现实。

周边配套和黄金区位固然强大,但朝安金茂悦依然不忘“修炼内功”,打造品质人居。

回顾2022年,朝安金茂悦的内部配套以“月更”兑现速度,频频登上热榜头条。

去年3月,佛山首个咖啡主题的CHAO文化馆正式亮相,家楼下化身“咖啡烘焙工厂+钟书阁”网红IP,打造出城市内的“第三空间”。

在半围合的书吧里,翻开一本好书,咖啡的稠厚香气伴随着书香,满满的艺术气息中,觅得一处宁静。

CHAO文化馆实景图

5月,实景样板房迎来开放,室内空间的尺度、窗外的视野景观……你所关心的每一项居住细节,都一并在你眼前展示。

想知道你的新家将会是什么样子的?无需在脑海里“加工”,登上样板房就能亲身体验。

样板房实景图

紧接着到6月,CHAO禧街也“显露真容”,轻食餐饮、休闲潮玩、购物等业态陆续进驻,不用出小区,你也能享受一站式购物。

CHAO禧街实景图 大人的需求被照顾周到,孩子们的世界也更精彩。在7月亮相的金小象乐园,带来了冒险滑梯、沙池天地等新设施,为童年增添新色彩。

金小象乐园效果图

步入8月暑假,泳池园林“应季”亮相,自家楼下就是消暑圣地。

若有兴致,带上孩子在酒店式亲子泳池畅游,把夏日日常过成度假生活。 泳池园林实景图 此外,项目沿江打造的5KM滨江公园花朵乐园也已投用,可成为业主们增添休闲运动的好去处。

早上迎着江风晨练,迎接一天的神清气爽,晚饭过后沿着江边散步消食,放空思绪,生活就该如此惬意。

滨江公园效果图

不仅如此,项目的建筑外立面装修已完成,即将进入准现楼阶段,今年将会迎来首批交付。

令人惊喜的是,由项目配建的同悦幼儿园,以省一级建设标准打造,预计今年上半年交付。

也就是说,在住进新家之前,小业主们的学前教育,就被安排妥帖。

同悦幼儿园效果图 颜值和实用功能都在线的高品质社区在眼前逐步成型,让广佛精英们怎么能不爱上?

艺术品质生活金茂造

黄金置业窗口期更不容错过

地处祖庙和千灯湖双核心板块,美好社区配套接连兑现的朝安金茂悦,目前更带来多重新春惊喜。

楼市君了解到,项目目前在售99-143平三四房产品,无论是首次置业,还是三代同堂,总有一款能够满足你的居住需求。

项目在售户型图

值得一提的是,开年以来高层频频发声,政策端和金融端都在释放积极信号,支持合理购房需求。

再加上佛山全面放开限购后,核心板块上车门槛也更为友好,且利率仍处于史上最低位……种种信号表明,当下正是置业的好时机。

朝安金茂悦实景图

这还不够!楼市君打听到,就在1月14日,“UP兔”艺术巡展空降朝安金茂悦,还将带来水晶兔花灯、毛绒兔装饰画……萌萌哒小兔子陪你过大年。

占据佛山价值高地,居住配套所见即所得,这样的城央艺术生活,你,不心动吗?

感兴趣的朋友,不妨趁现在新春钜惠,赶紧行动。楼市君也特别建了粉丝交流群,想了解项目的最新动态、价格优惠等,扫码入群聊起来!

@@AUTODEALER="岭南天地"ADDRESS="禅城区祖庙东华里片区(普君北及祖庙地铁站旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29007"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BCKY.html?source=kapian&id=BCKY&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-06-09/400x300_ARM9SJUA67N40007.jpg"@@

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