广东
当绿茵场上聚光灯再度亮起，卡塔尔世界杯将迎来最后对决。
这个周末，克罗地亚对阵摩洛哥（12月17日），法国迎战阿根廷（12月18日），35岁梅西将献上世界杯最后一舞，与23岁姆巴佩会师决赛，巅峰之战一触即发。
法国卫冕冠军的几率有多大？阿根廷会否拿下大力神杯，夺回36年前的荣光？在终场哨响之前，一切都有可能发生，毕竟日本都能打败德国，沙特也曾击败过阿根廷。
逆袭、反转、再反转......足球的魅力就在于这种逆境下的坚持与翻盘。足球是圆的，周期亦如是，在世界杯狂欢期间，楼市也发生了颠覆性的转折。
房地产仍是支柱行业，楼市迎来大逆转
进入年底，不论是政策支持力度，还是中央高层表态，房地产的重要地位被反复强调。
在刚刚过去的中欧对话中，国务院副总理刘鹤重磅发声撑楼市，关于房地产市场，释放了3大重点信号：
1）明确“房地产是国民经济的支柱行业”。
2）现已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。
3）未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产稳定发展提供支撑。
紧接着，一年一度的中央经济工作会议召开，重磅定调2023经济重心在于提振内需，“住房消费”作为最大内需，被提升到首要位置，着重强调了房地产对经济恢复的重要性。
这就意味着，明年稳经济的支柱力量还得靠房地产。除了金融16条、融资三支箭、降息降准等政策，预计还有更多救市大招值得期待，楼市企稳回升的节奏有望进一步加快。
事实上，针对房企融资端的定向大放水，经过持续一个多月发酵，现已初见成效，不少核心城市土拍和成交正在回暖。
年内最后一波集中供地，杭州3宗地块触及封顶摇号，1宗溢价率10.75%，平均溢价率8.4%年度最高；苏州3宗地溢价成交，其中2宗触顶摇号；新四万亿资金输血房企，土地市场正在满血复活的路上。
过去每一轮行情启动，几乎都是从一线城市开始。11月，上海新房网签9506套，环比上涨87%；深圳二手房交易量两连涨，成交2168套，环比上涨25%，达到下半年的最高峰。
还有不少二线核心城市：西安、杭州、厦门、武汉、佛山等，集体为楼市松绑，从需求端上释放积压已久的活力，尤其是新一线城市佛山，包括千灯湖在内的核心区全面解除限购，为总体调控思路，发出了重要信号：为了救市，一切皆有可能。
楼市是周期之母，当前的救市力度，像极了2008年的四万亿和2015年大规模降息。毫无疑问，我们又一次站在了新周期的起跑线上。
聪明人往往更懂趋势，在市场尚未反弹就入手，特别是趁着年底促销季，还能薅开发商最后一波羊毛。毕竟有官方政策托底，房价下行空间有限，上涨预期持续增强。
青春不过四届世界杯，错过再等N年
对很多人来说，世界杯不止是一场比赛，更是一种情感和记忆的链接。
当喜欢的球队晋级了，你会想起曾经一起看球的同学、老铁，那时还是年轻时青涩的模样；当周末小孩入睡后，夫妻两人相约一起看球，回忆上一届比赛时，疫情还没来，孩子还未出生，庆幸努力拼搏的四年，拥有了自己温馨的小家。
可以说，世界杯是热爱和梦想的舞台，也是普通人关于青春、时光和成长的见证。
这场诸神的黄昏之战，也是梅西、C罗、莫德里奇、苏亚雷斯等老将的谢幕之战。过去几十年，他们在绿茵场上拼出属于自己的辉煌时代，也激荡了几代人的青春岁月。
人生亦如足球，一直为梦想奔跑在“进球”的路上。关于梦想，总是离不开对家的憧憬和向往，在城市安家置业，仍然是普通人最美好的愿景。
青春不过四届世界杯，梦想实现要趁早，世间万物，唯一不可逆转的就是时间。一届世界杯的时间，楼市足以发生天翻地覆的改变。
回头看看2010年南非世界杯，当时全国房价仅4725元/㎡，佛山房价7448元/㎡；每隔四年，房价都有一定幅度跃升；如今，全国房价徘徊在万元大关，佛山新房均价逼近2万/㎡。
当然，以上只是整体均价水平，如果聚焦核心城市、核心地段，房价拉升的幅度更大，且逆市够坚挺，牛市能领涨。
人生能有几个四年？与其幻想未来房价会不会出现奇迹，不如把握现在难得的风口期，让有生十年实现在今年。
最近，利好拿到手软，二手业主心态开始强硬，诸葛找房数据显示，过去一周佛山涨价房源持续递增，解限后五天，涨价房源数量大涨587%。
反观新房市场，基于业绩冲刺的目标达成，年底之前仍然是以优惠促销为主，整体房价保持平稳。明年，待春暖花开时，钱袋充足的房企大概率会收紧优惠，与其被动入市，不如见好就收。
不过，面对年底购房热潮，普通购房者不能盲目为低价买单，更应关注房企稳健品牌和板块发展前景。
助阵世界杯，保利华南上演“加时赛”
四年一度的世界杯转眼已接近尾声，在这场全民狂欢的浪潮里，人们为每一次进球欢呼，为每一次逆袭而喝彩......普通的日子因为热爱而散发着光芒。
欢乐和热血交织的日子总是过得很快，大力神杯决出之后精彩将如何延续？近日，保利华南借助世界杯热潮，为广大购房者独家定制“加时赛”活动，让每一位热爱者，都能在自己生活的主场继续发光。
为此，保利华南推出年终购房钜惠，以品质好房和优惠福利，回馈市场和客户的热爱，在周期轮动的关键节点，上演一场“加时好戏”，时间有限，错过即遗憾。
为热爱加时。保利华南作为城市引领者，致力于深化城市建设、文化建设、坐标建设，秉承着对生活的热爱，不断迭代焕新多元生活方式。
从千灯湖、文翰湖、映月湖，再到灯湖中轴、东平河、北滘新城，脚步不停，热爱不止，保利华南以造城者的眼光和魄力，成就一个又一个中心生活圈。
为好房加时。深耕城市和产品力，一直都是房企穿越周期的底层逻辑。今年，保利华南以一骑绝尘的业绩，持续霸屏佛山业绩榜单。在前11月佛山销售金额TOP10中，保利华南多达6个项目入围。
为响应越来越多品质人群需求，保利华南趁热推出四大新品：保利灯湖天珺（灯湖中轴）、保利三龙湾天珺（东平河）、保利和颂（奇槎）以及保利珺悦府（北滘新城），以天赋中心地段和升级产品线，持续刷新佛山品质人居天花板。
为优惠加时。新一轮行情即将启动，借此年终冲刺时机，保利华南特惠加时，120套精选靓铺火热来袭，轻松升级做包租公；每天限量供应12套特惠房源，折扣返场停不下来；还有12万起抢车位，成交享好礼等新春福利拿到手软。
更加硬核的是，保利华南推出首付优惠福利，部分产品不仅可享受超长分期，首期最低5%起，还能先收楼再供楼，以央企稳健实力，多维度降低买家上车成本。
为幸福加时。对大多数人来说，人生最真实的幸福，莫过于灯火阑珊的温暖和柴米油盐的充实。保利华南深谙“家”的意义，不仅是单纯的栖居之所，更是所有人幸福的归属。选择保利华南，从此幸福生活无限加时。
回归到赛制本身，加时赛预示着最后的机会，在赛场上，决定了球队能不能反转，在人生中，决定了生活的美好逆袭。
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本文来源：网易房产
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