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决赛在即!世界杯上演大逆转? 大力神杯后还有“加时赛”

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当绿茵场上聚光灯再度亮起,卡塔尔世界杯将迎来最后对决。

这个周末,克罗地亚对阵摩洛哥(12月17日),法国迎战阿根廷(12月18日),35岁梅西将献上世界杯最后一舞,与23岁姆巴佩会师决赛,巅峰之战一触即发。

法国卫冕冠军的几率有多大?阿根廷会否拿下大力神杯,夺回36年前的荣光?在终场哨响之前,一切都有可能发生,毕竟日本都能打败德国,沙特也曾击败过阿根廷。

逆袭、反转、再反转......足球的魅力就在于这种逆境下的坚持与翻盘。足球是圆的,周期亦如是,在世界杯狂欢期间,楼市也发生了颠覆性的转折。

房地产仍是支柱行业,楼市迎来大逆转

进入年底,不论是政策支持力度,还是中央高层表态,房地产的重要地位被反复强调。

在刚刚过去的中欧对话中,国务院副总理刘鹤重磅发声撑楼市,关于房地产市场,释放了3大重点信号:

1)明确“房地产是国民经济的支柱行业”。

2)现已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。

3)未来一个时期,中国城镇化仍处于较快发展阶段,有足够需求空间为房地产稳定发展提供支撑。

紧接着,一年一度的中央经济工作会议召开,重磅定调2023经济重心在于提振内需,“住房消费”作为最大内需,被提升到首要位置,着重强调了房地产对经济恢复的重要性。

这就意味着,明年稳经济的支柱力量还得靠房地产。除了金融16条、融资三支箭、降息降准等政策,预计还有更多救市大招值得期待,楼市企稳回升的节奏有望进一步加快。

事实上,针对房企融资端的定向大放水,经过持续一个多月发酵,现已初见成效,不少核心城市土拍和成交正在回暖。

年内最后一波集中供地,杭州3宗地块触及封顶摇号,1宗溢价率10.75%,平均溢价率8.4%年度最高;苏州3宗地溢价成交,其中2宗触顶摇号;新四万亿资金输血房企,土地市场正在满血复活的路上。

过去每一轮行情启动,几乎都是从一线城市开始。11月,上海新房网签9506套,环比上涨87%;深圳二手房交易量两连涨,成交2168套,环比上涨25%,达到下半年的最高峰。

还有不少二线核心城市:西安、杭州、厦门、武汉、佛山等,集体为楼市松绑,从需求端上释放积压已久的活力,尤其是新一线城市佛山,包括千灯湖在内的核心区全面解除限购,为总体调控思路,发出了重要信号:为了救市,一切皆有可能。

楼市是周期之母,当前的救市力度,像极了2008年的四万亿和2015年大规模降息。毫无疑问,我们又一次站在了新周期的起跑线上。

聪明人往往更懂趋势,在市场尚未反弹就入手,特别是趁着年底促销季,还能薅开发商最后一波羊毛。毕竟有官方政策托底,房价下行空间有限,上涨预期持续增强。

青春不过四届世界杯,错过再等N年

对很多人来说,世界杯不止是一场比赛,更是一种情感和记忆的链接。

当喜欢的球队晋级了,你会想起曾经一起看球的同学、老铁,那时还是年轻时青涩的模样;当周末小孩入睡后,夫妻两人相约一起看球,回忆上一届比赛时,疫情还没来,孩子还未出生,庆幸努力拼搏的四年,拥有了自己温馨的小家。

可以说,世界杯是热爱和梦想的舞台,也是普通人关于青春、时光和成长的见证。

这场诸神的黄昏之战,也是梅西、C罗、莫德里奇、苏亚雷斯等老将的谢幕之战。过去几十年,他们在绿茵场上拼出属于自己的辉煌时代,也激荡了几代人的青春岁月。

人生亦如足球,一直为梦想奔跑在“进球”的路上。关于梦想,总是离不开对家的憧憬和向往,在城市安家置业,仍然是普通人最美好的愿景。

青春不过四届世界杯,梦想实现要趁早,世间万物,唯一不可逆转的就是时间。一届世界杯的时间,楼市足以发生天翻地覆的改变。

回头看看2010年南非世界杯,当时全国房价仅4725元/㎡,佛山房价7448元/㎡;每隔四年,房价都有一定幅度跃升;如今,全国房价徘徊在万元大关,佛山新房均价逼近2万/㎡。

当然,以上只是整体均价水平,如果聚焦核心城市、核心地段,房价拉升的幅度更大,且逆市够坚挺,牛市能领涨。

人生能有几个四年?与其幻想未来房价会不会出现奇迹,不如把握现在难得的风口期,让有生十年实现在今年。

最近,利好拿到手软,二手业主心态开始强硬,诸葛找房数据显示,过去一周佛山涨价房源持续递增,解限后五天,涨价房源数量大涨587%。

反观新房市场,基于业绩冲刺的目标达成,年底之前仍然是以优惠促销为主,整体房价保持平稳。明年,待春暖花开时,钱袋充足的房企大概率会收紧优惠,与其被动入市,不如见好就收。

不过,面对年底购房热潮,普通购房者不能盲目为低价买单,更应关注房企稳健品牌和板块发展前景。

助阵世界杯,保利华南上演“加时赛”

四年一度的世界杯转眼已接近尾声,在这场全民狂欢的浪潮里,人们为每一次进球欢呼,为每一次逆袭而喝彩......普通的日子因为热爱而散发着光芒。

欢乐和热血交织的日子总是过得很快,大力神杯决出之后精彩将如何延续?近日,保利华南借助世界杯热潮,为广大购房者独家定制“加时赛”活动,让每一位热爱者,都能在自己生活的主场继续发光。

为此,保利华南推出年终购房钜惠,以品质好房和优惠福利,回馈市场和客户的热爱,在周期轮动的关键节点,上演一场“加时好戏”,时间有限,错过即遗憾。

为热爱加时。保利华南作为城市引领者,致力于深化城市建设、文化建设、坐标建设,秉承着对生活的热爱,不断迭代焕新多元生活方式。

从千灯湖、文翰湖、映月湖,再到灯湖中轴、东平河、北滘新城,脚步不停,热爱不止,保利华南以造城者的眼光和魄力,成就一个又一个中心生活圈。

为好房加时。深耕城市和产品力,一直都是房企穿越周期的底层逻辑。今年,保利华南以一骑绝尘的业绩,持续霸屏佛山业绩榜单。在前11月佛山销售金额TOP10中,保利华南多达6个项目入围。

为响应越来越多品质人群需求,保利华南趁热推出四大新品:保利灯湖天珺(灯湖中轴)、保利三龙湾天珺(东平河)、保利和颂(奇槎)以及保利珺悦府(北滘新城),以天赋中心地段和升级产品线,持续刷新佛山品质人居天花板。

为优惠加时。新一轮行情即将启动,借此年终冲刺时机,保利华南特惠加时,120套精选靓铺火热来袭,轻松升级做包租公;每天限量供应12套特惠房源,折扣返场停不下来;还有12万起抢车位,成交享好礼等新春福利拿到手软。

更加硬核的是,保利华南推出首付优惠福利,部分产品不仅可享受超长分期,首期最低5%起,还能先收楼再供楼,以央企稳健实力,多维度降低买家上车成本。

为幸福加时。对大多数人来说,人生最真实的幸福,莫过于灯火阑珊的温暖和柴米油盐的充实。保利华南深谙“家”的意义,不仅是单纯的栖居之所,更是所有人幸福的归属。选择保利华南,从此幸福生活无限加时。

回归到赛制本身,加时赛预示着最后的机会,在赛场上,决定了球队能不能反转,在人生中,决定了生活的美好逆袭。

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