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广佛新世界丨以非凡远见,缔造“高质量发展”生活范本

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随着党的二十大顺利闭幕,“促进社会高质量发展”成为本次会议和社会探讨的高频词。二十大报告中指出,高质量发展是目前全面建设社会主义现代化国家的首要任务,同时也是中国式现代化的本质要求之一。在实现社会高质量发展的进程中,住房问题更是举足轻重的一环。二十大报告从“增进民生福祉,提高人民生活品质”的角度阐述了住房和房地产发展方向,明确提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这清晰地告诉我们,过去的十年是积极探索、打好基础的十年;新的五年是继续探索、追求高质量发展的五年,是围绕中国式现代化发展目标再提速的五年。

随着各行业高质量发展时代的到来,房地产企业也逐渐改变过去的 “高周转”模式,将核心竞争力从追求 “规模、成本、速度 ”,向行稳致远的高质量发展模式、过硬的产品力以及创造人居美好生活的价值实力转变。如今,人民美好生活的需求日益广泛,改善性住房需求或将成为市场关键支撑。从保民生到提品质,从“居者有其屋”到“居者优其屋”,实现人民群众住有所居、安居宜居,提高居住环境的品质改善已经是关乎全体人民居住幸福指数的关键。

除此之外,全民大健康时代下,人们愈发注重健康生活的要求,也更加注重对人与自然环境的思考。党的二十大报告“推动绿色发展,促进人与自然和谐共生”部分中明确指出:“必须牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念,站在人与自然和谐共生的高度谋划发展。” 国家进一步强调要加强生态文明建设理论研究与地方实践,持续开展生态文明建设示范区建设,引领全社会构建生态制度、生态文化、生态经济、生态人居、生态安全体系,积极探索人与自然和谐共生的模式与路径。

人与自然和谐共生,需要重新思考人与建筑的关系,使建筑融于自然,为城市创造更多有机的绿色环境和人文居所。在品质生活与环境保护的双重合力下,绿色健康地产发展进程已经进入到加速期。

如一直坚守稳健、匠心发展的港资房企新世界中国,作为最早进入中国内地的港资企业之一,在践行可持续发展和塑造高质量的人居生活的道路上,早已做出了行动表率。

建筑只是载体,新世界中国走出高质量发展特色

从香港Victoria Dockside、广州周大福金融中心,到杭州望江新城综合体、深圳太子湾综合体,新世界所到之处,无一不力争缔造城市标杆项目。作为业界公认的“地标专家”,新世界集团用身体力行的诠释,真正做到提振城市高质量发展。广州周大福金融中心作为全国第三、广州最高的建筑,位于广州CBD珠江新城中心地段,是见证了广州发展历史的新城市封面。新世界集团一直以来坚定看好并深度投资粤港澳大湾区,以前瞻性的眼光与魄力,在广州、深圳、佛山等核心城市发展物业投资、酒店服务、基础设施、医疗保健等多元化业务,引领城市高质量发展。

广州周大福金融中心实景图

在住宅作品中,华南地区的旗舰标杆项目凯旋新世界,位于广州最核心中央商务区的珠江新城东区,被誉为广州十大豪宅之一。凯旋新世界早在05年已经在践行可持续发展理念,在寸土寸金的中心城区,采取了先堆高5米再架空7米的方式营建,中心花园面积达4.8万平方米,将自然美景融于日常生活。

广州豪宅标杆凯旋新世界实景图

新世界中国明白,城市不只是批量生产的建筑集群,而是人文艺术的容器,是人们蕴育生活、成就未来的地方。每到一个城市,新世界集团坚持“予城新蕴”的发展理念,挖掘当地的自然特质和人文传统,洞察不同人群需求的差异,在为社会赋能和创造价值的同时,打造美好共生社区,共同构建有灵魂有温度的世界。这也是新世界作为一家“不一样”的发展商,走出高质量发展特色,赢得市场青睐和口碑的重要原由。

在探索高质量发展的同时,新世界中国始终将绿色健康的建筑理念贯穿始终,在绿色建筑、绿色建材、绿色租赁、绿色社区等领域大力减少碳足迹,致力推动整个社会的可持续发展。迄今为止,新世界中国在如深圳、杭州、香港等多地已推动超过20个物业项目获得LEED 铂金或金级认证或预认证,总面积近500万平方米。

近期,新世界中国再度入选《2022中国绿色地产指数》榜单,位列“绿色低碳地产运行典范TOP10”和“绿色低碳地产指数TOP20”。同时,新世界中国也成为《财富》2022年中国ESG影响力榜中,40家上榜企业中的唯一房企。当其他企业在追求高周转高利润模式时,新世界中国始终坚持筑造可持续化的绿色发展模式。

在领跑高质量发展和生态发展之路上,新世界中国始终如一,坚持以人为本,在打造高质量、高品质的产品上,追求卓越,步履不停。

前瞻布局,远见耀眼城势

今年,党的二十大报告“加快构建新发展格局,着力推动高质量发展”部分中明确提出,“着力推进城乡融合和区域协调发展,推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。”

推进区域协调发展,便不得不提如今正成长迅猛的粤港澳大湾区,中国粤港澳大湾区是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。作为制造之都的佛山,地处粤港澳大湾区腹地,经济稳居广东省第三城位置,早已跻身“万亿GDP城市俱乐部”,发展势头强劲。新世界中国在2008年以战略前瞻性眼光布局佛山,缔造住宅项目“广佛新世界”,予以佛山这座城市的新的生活方式。

广佛新世界实景图

新世界中国深谙城市发展的必然趋势,区域交通始终是现阶段人们置业和工作的重要影响因素。凭借多年积累的战略经验和眼光,近年来打造了如广州东部CBD综合体、耀胜新世界广场综合体等城市级TOD项目,以交通枢纽聚核。拥有卓越的国际视野和生活远见的它,不追求速度,如今反而“快人一步”。

广佛新世界地处粤港澳大湾区硬核区位,与佛山西站枢纽新城相距不过10分钟车程。作为定位的湾区西部门户,佛山西站枢纽新城目前已集聚了一汽大众等世界500强投资企业69家,上市及新三板挂牌企业72家,高新技术企业615家,实力强劲。根据佛山西站枢纽新城规划,未来佛山西站将联动周边,“东引、南借、西承、北撑”,构筑一个百万人口的广佛副中心。

产业发展之外,佛山西站枢纽新城更有立体轨道交通枢纽,汇聚有多条地铁、城轨、高速道等多元化交通网络。坐拥广佛肇、广佛环线两条城际铁路,与广州北站、广州站、广州南站和广州东站共同形成铁路枢纽客运站“四主一辅”的格局。随着佛山地铁3号线、4号线、佛穗莞城际等重大轨道交通项目积极谋划推进,未来将会更快实现粤港澳大湾区“1小时生活圈”和“广佛半小时生活圈”。

珠三角高铁枢纽佛山西站,涵盖贵广、南广、西部沿海3条重要国铁,串联起23座城市的名胜风景;通过广佛新干线、广佛轻轨、广佛环线可快速实现跨城交通,凭借5条地铁线、20多条公交线路通达佛山全城。如此便捷的交通优势改变的不仅是速度,更是城市间的时空距离和生活方式。坐落于佛山西站枢纽新城桥头堡位置的广佛新世界,南门距离佛山西站直线距离仅约2公里,以最大区位优势正面承接佛山西站规划利好。

佛山西站枢纽新城鸟瞰图

腾讯(佛山)工业互联网生态产业园效果图

卓越远见,缔造都会里的自然居所

习总书记多次强调:我们要尊重自然、顺应自然、保护自然,探索人与自然和谐共生之路,促进经济发展与生态保护协调统一。新世界中国怀揣对佛山这片土地的热爱,从一开始即秉承可持续绿色生态社区标准打造,引进各领域先进技术,致力于构建南中国的理想生态人文生活示范区。用10年时间为佛山打磨一座4500亩独一无二的自然生态居所。

作为新世界中国可持续发展理念的代表作品,广佛新世界大胆突破,甄选各领域内顶尖团队,成功牵手国际知名四大团队——唯一入围世界500强的建筑公司AECOM执笔建筑规划,全球著名景观设计公司PLACE(普利斯设计集团)担纲景观设计,东南亚建筑环境设计翘楚P&T(巴马丹拿集团)打造绿色建筑,日本皇室水处理系统御用公司CTI(株式会社建筑技术研究所)量身定制独特的中水系统。这样的顶流配置在众多地产项目中几乎难寻,可谓是业界天花板。大家共同秉承可持续化发展理念,精研推敲,终成一城独特风景。在众多大师手笔之下,即使对设计和建筑并无了解的人,也能感受到建筑与自然、城市和谐共生的魅力。

广佛新世界实景图

自然与城市共生,既见证了城市文明的发展,也成就了让人心动不已的生活。在4500亩的土地之上,广佛新世界遵循绿水青山就是生活最高境界的理念,主动退让60多万方建筑开发面积,仅将三分之一土地用作建筑,三分之二土地留给自然,让自然融于生活。项目容积率低至1.15,人均半亩山水稀缺自然资源,筑梦理想、安全的低密生活。其中近3000亩生态空间——容纳700亩五彩森林,500亩活水循环湖泊,20公里慢跑绿道、1100亩高尔夫果岭……赋予向阳生长的自然能量。

润物无声,500亩原生湖泊,以大浩湖为母亲湖,31个大小不一的活水循环湖泊,遍布归家之道,蓄水量高达90万方。集萃自然精华的3大原生态湿地公园,原生态鲜氧机,时刻呼吸新鲜氧气。同时配有3公里湖岸栈道,特色亲水平台,或与孩子在落日下野餐,或与父母在湖边散步,悠然闲逸。正所谓“江山本无常主,闲者便是主人”,忘记时间,淡泊宁静,慢生活的理想栖息地。

广佛新世界大浩湖实景图

广佛新世界生态公园实景图

胸怀如谷,700亩五彩森林,携三五好友,沿着山林间的登山道,拾阶而上,俯瞰原生山湖、广袤果岭、起伏林海,让广阔天地尽收眼底。还有近1万㎡的植物园,不但有30余种名贵树种,更有佛山当地的乡土植物,在这里做回自然的学生,探索四季植物世界,收藏自然的奥秘。

闲庭信步,1100亩高尔夫果岭,由全球十大高尔夫设计公司之一的Cashmore Golf Course Design规划设计,标准18洞锦标赛球场,并获得南中国GEO认证,成为连续10年欧洲挑战巡回赛指定举办地。广佛新世界充分利用所处的自然环境,与原始地貌融合,再现森林草地的球场风格。漫步果岭,眼望辽阔,观山林湖泊,蓝天白云,随性挥杆,感受高尔夫的惬意浪漫。

广佛新世界高尔夫果岭实景图

徐徐而归,20公里慢跑绿道,遵从道路自然弯曲角度设计,全面取消减速带和沙井盖,真正的“一马平川”,避免车辆颠簸和“陷阱”隐患。道路两侧林荫密布,慢跑骑行,让途径的人们进入慢生活的节奏,感受生活的韵律、享受生活的自由。

广佛新世界实景图

责任感与使命感是广佛新世界高质量发展之路的重要内核,尊重城市、尊重自然,带着对这片土地的热爱和敬畏,新世界中国竭尽全力打造并守护这座4500亩的生态大城。

长期主义 以时间见证匠心

如此自然生态美景,非一朝一夕可以速成,广佛新世界用了10年心血悄然呵护,从改造修复到完美呈现,需要投入巨大的人力物力,从呈现再到始终如一,更需要日日精心呵护。如此费时费力且见效慢的工程,筑造的匠心可见一斑。

广佛新世界不计成本采用六大山林修复改造策略,对已破坏山体复绿。500亩原生湖泊,通过四大技术改造修复大浩湖,移除污染源和净化水质,斥巨资铺设地下管道,打通35个大小不一的湖泊,形成500亩活水自循环水系,不仅提升整体水质,在汛期也可以蓄洪和蓄水。湖水可替代市政用水,为球场和园林提供灌溉水源,通过中水系统净化的生活污水也可以回收灌溉,同时就连雨水也可以经过生态系统再回收灌溉。

广佛新世界依托500亩原生湖泊,以前瞻规划践行海绵城市理念,通过“透水、节水、净水、乐水”四大策略,让社区像海绵一样,充分适应环境变化和应对雨水带来自然灾害等方面具有良好的弹性,即便台风暴雨来袭,社区路面也能始终保持“0积水”的状态。同时也力所能及承担起修复城市水生态系统的责任,防止内涝,增加可利用水资源,保护河流及地下水。

除了改造原生山林、湖泊之外,广佛新世界创新设计,从细微处着手,提出低碳舒适的人行交通策略,根据道路尺度、曲度多番设计,多项改造措施提升人行系统的安全性与舒适性;配合零排放的内部交通接驳系统,细微处见匠心。

除此之外,广佛新世界还探索了多项环保技术。通过生活污水处理及中水利用系统、弱电智能化规划系统、厨房垃圾减量及无害化系统、风光互补发电能源系统,真正将节水、节电、节能、回收再利用理念目标贯穿到项目全生命周期中,致力于低碳建设,实现大自然的可持续发展。

历经10载积淀,坚持做“难而正确的事”,广佛新世界以长期主义,谋求高质量发展,方成山林、湖泊、果岭、建筑多重立体生态循环系统,与人居住宅极致融合。栖居于此,感受自然万物共生,感受每时每刻都是人间值得。

广佛新世界实景图

多元配套,引领生活无限可能

占据得天独厚的4500亩原生态自然资源,乘势佛山西站枢纽新城的高速发展,传承高端人居打造经验,广佛新世界也通过多项丰富的生活配套和体验场所,覆盖全龄段的生活配套,探索更有温度的社区服务,引领国际化的舒适社交生活。

广佛新世界的高尔夫球会,有着国际高尔夫环境组织(GEO)认证的标准18洞世界锦标赛级高尔夫球场,是南中国唯一一家且获得欧洲挑战巡回赛佛山公开赛赛事指定举办地,连续7年承办并作为主赛场。居住于此,不用远行,即可观看世界级的体育盛事,近距离目睹冠军英姿。广佛新世界将世界级高尔夫赛事引进佛山,让集绅士、自信、自律的高尔夫运动逐渐走进了日常社区和家庭生活中,也让具有中国特色的广粤文化的面向世界,让世界了解中国、了解佛山。

2019年佛山公开赛实拍图

连续举办多次、轰动佛山的国际龙舟节,曾吸引了大量世界500强企业主、外籍友人以及多国领事成员等各界参加,国人与外籍友人同台争霸赛龙舟。在传统的端午佳节,外国友人包粽子、参与划龙舟比赛.....他们不只是旁观者,更是参与者,领略中国历史和生活方式的魅力,让不同的文化在此交融。广佛新世界国际龙舟节既让人们感受到传统文化的精妙,也实践着文化传承的创新。讲好中国故事,讲好佛山故事,中国的传统文化在此焕发独特的生命力。

2019年广佛新世界国际龙舟节现场图

除了盛事带来运动交流的魅力,还有音乐和艺术展览让中西方文化碰撞的色彩。音乐无国界,广佛新世界曾邀请享誉世界的维也纳爱乐乐团成员组成的音乐家族乐队、国际顶级的匈牙利女声合唱团、法国艺术家克莱蒙·恩伯等等大咖,让西方艺术家们与本地艺术家互相交流、学习。而中央音乐学院教授大师班演奏会、星海音乐学院品鉴沙龙、苏丽思花卉庆典展览等,也让外国友人看到国人的优秀音乐和艺术造诣。生活浸润在无界的流动的艺术中,感触生命最真实的律动和洗礼。

广佛新世界各类中外活动现场图

广佛新世界内高级会所广粤国际交流中心,涵盖室内26-28°恒温泳池、户外1300㎡无边际泳池、NBA标准篮球场、国际顶级室内健身室、瑜伽室等108项设施康体馆,满足全龄段健身需求。在燃烧脂肪、挥洒汗水的有氧运动中,焕发健康生活的光彩。还有迪士尼乐园设计顾问公司倾心打造梦幻亲子乐园豆豆王国,内设魔幻厨房、童话舞台、丛林赛道等新奇有趣的场地设施,经常开设丰富趣味的儿童课堂,陪伴了众多孩子探索童年时光。

广粤国际交流中心实景图

毗邻广粤国际交流中心,还有业态丰富的开放式商业街区——广佛天地,为业主打造日常生活消费中心。广佛天地通过创新空间及差异化业态规划,引进生活美容、精品超市、咖啡店、异域特色餐厅等多元业态和品牌,丰盛你对品位生活的缤纷想象。

广佛新世界引入香港品牌春田双语幼儿园,以国际先进幼儿教育理念,主张孩子们自主的去探索世界,注重培养孩子的良好习惯、思维能力和主动学习能力。

生活在广佛新世界的孩子是怎样的?高尔夫文化的熏陶让他们体会到绅士的品格和精英圈层教育;丰富的人文课程让他们培养国际视野;和不同国籍的小朋友互相交流、学习,圈层从人生起点开拓。生活在这里,让孩子成为具有国际视野的高素质人才。

社区还有私享五星级健康生活体验公寓-广粤公馆,装修豪华雅致,配套便利的智能设施和私人厨房餐厅。在广粤公馆,曾迎来过全球各地来佛山的500强企业高管于此度假小住。遇到节假日,公馆里总会热闹非凡,来自不同国家,说着不同语言的客人们聚集在一起,中西文化在这里汇聚融合,让各国友人尽情体验悠久的广粤文化。

圈层邻里 创造社区共享价值

社交圈层,是生活软实力最生动的注解。广佛新世界承载着数千人群居住需求,吸引了众多外国友人、广佛两地企业高管、政府工作者、高校教职工、医生群体等居住于此。

圈层的广度决定人生的高度,建筑可以复制,生活圈层却无可替代。对圈层的选择,即是对生活方式的选择。各行各业的人们基于相同的品位共聚广佛新世界,他们在自己的领域各有建树,却都追求高质量的生活。约上志同道合的邻居,夕阳余晖下,来一场尽兴而归的高尔夫较量;闲暇午后,打开一瓶红酒,浅斟慢饮;遇到一个下雨天,可以共赴一场音乐会,观看一场珠宝鉴赏,享受视觉盛宴,快意人生大抵也就如此。

秉持着构筑高质量人文社区的目标,广佛新世界基于对业主日常生活的思考,早在三年前,探索出了一条社群共建之路。社群不只是兴趣群,是一群认同共同价值观的人,共同构筑起有活力的社区,打造高品质社区生活。广佛新世界将“有爱·有趣·多元·健康·共建”作为社群核心价值观,搭建多元化、国际化的社区成长交流平台,经过三年的探索实践,陆续组建了跑步、摄影、体育、阅读等18个社群,不同的生活兴趣包容不同的生活态度。深耕社群,源自初心和用心。广佛新世界通过社群构建“熟人”社会,把会生活、爱生活的业主连接在一起,以湖畔露营、亲子环湖跑、社区摄影比赛、球类运动比赛等精彩的社群活动作为实现载体,勾勒出“人与人、人与家庭、人与社区、人与城市”的美好关系图景。

广佛新世界端午国际体验日活动

广佛新世界羽毛球社群活动实景图

广佛新世界亲子活动实景图

在交流运动之间,感受对自由对力量的向往萌芽。在户外自然的土地上,在室内运动的场馆里,居住在这里的人们不分年龄和国籍,跑步骑行爬山游泳,塑造健康身体和灵魂,也可以打打高尔夫,“换个视界看中国的高尔夫”,不断探索认知的边际,站在更高的起点领略世界、享受生活。

在新世界的生态圈里,越来越多的人走在一起。社区共创投身低碳环保行动,同心同行,关注自然,拓宽更多美好的可能性。广佛新世界为这里的生活者们创造共享价值,搭建美好生活的舞台,形成生活、产业、公益融合的社会价值体,同时建构起亲融生活的精神场域。可持续发展已成为广佛新世界所有居民的共识理念,为社区共建生生不息的国际化都市生态人文示范区。

广佛新世界实景图

尊重土地,打造人皆向往的居住产品

广佛新世界秉承自然为主,建筑为辅的理念,为都市人描绘了一种全新的美好人居,将繁华融入自然,将自然融于生活,将生活融于空间。

广佛新世界的低密洋房产品,或观壮阔果岭,或享半湾湖景,前后无遮挡,采用“一”字型板楼、大开间小进深的板式设计,实现南北通透对流。阳台是家的眼睛,在南向的户型中感受清晨第一缕阳光,推窗即享满眼翠绿,穿越自然,悦享静谧之美。同时采用餐客厅一体的泛客厅设计,客餐厅、厨房一体化,优化生活动线,重视家人互动,后疫情时代给健康居家更多可能:爸爸陪伴小朋友在拼乐高、妈妈在阳光下练瑜伽、爷爷奶奶在一旁笑语盈盈......每一个人既能享受独处的自在空间,又能一家人相互陪伴尽享团圆之乐,这种”稳稳的幸福”,不就是新时代下人民向往的高品质生活。

广佛新世界14米景观面洋房实拍图

都市里的传世美墅,在资源的稀缺性与不可复制性下,一直是身份、圈层、视野、财富的标志,也是人生进阶的理想。基于对土地的尊重,广佛新世界自开发时就因地制宜创造建筑价值,满足各类人群的居住需求。广佛新世界的别墅,从前庭后院开始,满足每一个人骨子里对土地和花园的热爱,栽种花果蔬菜,打理一草一木。上下多层使用空间,娱乐、工作、休闲……所有生活场景都能自如地在此展开,超大开间落地窗,四面采光,山景、湖景、果岭尽收眼底。还有大面积环绕式露台重新定义别墅空间,观景、健身、派对……酝酿更丰富的生活方式。在广佛新世界,与理想的居住空间共生长,俯仰天地,让人生高处触手可及。

广佛新世界瞰湖别墅实景图

《人心至上》一书曾写道:所谓时代的走向,就是人心的走向。随着时代的发展,人们对“理想生活”思考的维度不断提高。广佛新世界认为,一个高质量的理想社区,应该在环境可持续、安全感、艺术培育、生活方式、配套等领域为生活者提供全龄段的平台和运营服务。从物质、情感和精神三个方面,关心每个人的需求、关照每个人的灵魂,以一整套生活方式体验,建立可实现、可持续的“乌托邦”。在这里,不止生活的目的地,也是生活再出发的起点。重新发现自我,享生活的风景,过诗意的人生。

二十大报告中强调“必须坚持在发展中保障和改善民生,鼓励共同奋斗,创造美好生活,不断实现人民对美好生活的向往。”广佛新世界,秉承可持续发展理念,尊重自然和人文,依托可循环生态基因,践行着多项环保技术、绿色建筑策略;同时以多样性和差异化的配套及服务,满足不同群体的改善性需求,积极打造满足人们美好生活愿望的高品质、有温度的产品。未来,这座4500亩生态大城,将继续以高质量发展为己任,以匠心致敬初心,持续奋进,引领社会共创多元、健康、幸福的美好生活。

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