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带货力MAX!佛山楼市的"李佳琦",双十一要放大招

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直播带货时代,网红层出不穷,李佳琦仍是一骑绝尘般的存在。

今年双十一预售刚开始,李佳琦毫无悬念占领热搜第一,在593分钟直播中,观看人数超过4.5亿元,相当于每10个国人就有3个人在观看直播。一句“所有女生们,你们准备好了吗”,让众多粉丝陷入疯狂。

带货主播如此多,人气起落也是常有的事,为何李佳琦热度始终不减?对比流量主播靠一时人气带货,他更专注产品本身,严苛的选品、专业的讲解和真诚不夸大的态度,都是他人气长红的秘诀。

品质居住时代,买房也要自带“选品”眼光,佛山楼市的“李佳琦”,非泷景莫属,堪称最强带货王

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*泷景夜景航拍

要知道,泷景不是普通的网红盘,流量关注转瞬即逝,而是常年霸榜区域销冠,如此持久的带货力,离不开背后的四大带货力。

当销冠已成常态

禅城每卖出9套房,有1套出自泷景

疾风知劲草,烈火见真金。2022年房地产市场全面回归理性,大浪淘沙下还能持续取得成绩的楼盘,才是市场“真金”。

根据克尔瑞数据,泷景1-9月网签面积和套数均为全佛山第一,连续两个月蝉联佛山销冠。

其实,不论周期更迭,泷景一直都是禅城区销冠。上半年,楼市风云起伏,泷景作为禅城区销冠的地位也未动摇。1-9月禅城区新房网签7220套,单独泷景就网签761套,相当于禅城卖出的9套房,就有1套出自泷景。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

作为十年大盘,泷景一年的去化量,足以匹敌一座中型楼盘的体量。

深究项目持续热销的秘密,并不是靠价格内卷,而是自身的产品实力和价值回归。据统计,项目老业主复购率两三成、老带新有三四成,老业主就是售楼部背后一支“隐形销售团队”,不仅印证了口口相传的品质,也强化泷景的带货力。

世界上有一个著名的六度空间理论,通过最多六个人,你就能认识任何一个陌生人。在佛山,通过最多六个人,相信你也能找到泷景的业主。

带货力MAX1 城央双中轴C位

地铁上盖,坐享10万+同款滨江生活

地段是置业的黄金铁律,尤其是经历此轮调整,置业回归主城已是大势所趋。

但是,主城区也有青铜和王者之分,盯紧城市中轴的机会,才能在宜居的同时收获城市发展红利。

泷景地处城市双中轴C位,一面扼守城市主脉,繁华配套触手可及;一面占据东平河滨江居住中心,坐享豪宅同款滨江生活。要知道,同样的地段下,隔壁豪宅价已突破5万+,最高备案价甚至高达10万+。

择址广佛线澜石站旁,泷景一站换乘佛山2号线,双地铁便捷畅达广佛各大商圈;隔江相望佛山新城市中心千亿配套,一站地铁直通九馆六心三公园,诠释主城区的顶配生活圈。

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在城市中心临江而居,是品质居住的最高层次,也是高净值人群的普遍共识。作为佛山母亲河,东平河滨江沿岸汇聚了城央半数豪宅。

在这条长达25公里的城市景观带上,官方将投入百亿打造十大景点,开启一河两岸的“滨江大时代”。而泷景,正处于这条景观带上最核心、最具价值的3公里,总投资15亿的东平澜石港公园项目已动工,临江景观廊道正在加速蝶变。

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带货力MAX2 大城配套持续生长

繁华和静谧兼得,年轻人的梦想之城

每次去泷景,一定有让你惊喜的发现,这座十年大城的配套,凭借自身进化力正在持续生长中。

走进泷景西片区,高楼林立之下遍布都是生活的烟火气,超市、银行、面包店、菜市场、水果店、美妆店、理发店......但凡生活所需,在这里都能找到对应的消费场所。

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*泷景商业街氛围

漫步在泷景各个街区,几乎看不到小区底商有空余商铺,即使在电商冲击下,泷景的实体店仍然拥有高光时刻。


*泷景繁华商业街

在项目配建的悠方天地商业中心,尚泷酒家、肯德基、星巴克、苏宁易购、鲜一街超市等品牌商家也已成熟运营,楼上还有明珠儿童艺术中心等各类培训机构,以及力健非凡健身馆等配套,一家人足不出户解决吃喝玩乐全部需求。

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*泷景商业街实拍

同时,项目还为业主配置了专属星级会所,包含泳池、健身房、篮球场、网球场等功能空间,满足运动休闲的同时,为业主提供圈层社交的空间。

一面繁华一面静谧,走出热闹的商业街,一脚便踏入自然,项目周边有三大公园环绕,中轴澜石公园(4.15万方)、青年公园已对外(26万方)开放,还有正在建设中的滨江公园(26万方),总体量高达52万方的公园,成就泷景公园式的生态人居。


*澜石公园实景

在公园,小孩有各自欢乐的领地,解放家人双手,在自然中呵护他们健康成长;对年轻人来说,这里是跑步锻炼的运动场,也是周末与家人休闲的露营地。

家住公园里,内心的富足全部写在业主的笑脸中。

除了公园,项目也坐拥城央最成熟的医疗、教育等公共配套,以教育为例,小区内的澜石小学已开学,在家长群享有优质的口碑;除公办的明珠幼儿园外,项目还新增了两所幼儿园,现已封顶,预计明年投入使用。

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*新增幼儿园已封顶

其实,配套和入住率是相辅相成的,配套成熟需要一定的人流基础,高入住率才能支撑配套不断丰富完善。

截至目前,泷景已交付1.2万户,入住约1万户。泷景的万家灯火,点亮了年轻人在城市扎根的梦想,也成为这座城市最美的风景。

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*泷景入住率高

带货力MAX3 兑现力即硬实力

地产双雄强强联合,安家置业信心之选

真正的产品力,不是看沙盘和楼书的“卖家秀”,而是真实交付的“买家秀”。

今年9月,泷景七期和八期迎来交付,共计842户业主喜迎新居,如此高的交付体量,对任何一个开发商来说,都是资金和实力的双重考验。泷景不仅如约交付,高品质细节兑现更是不负业主欣喜期待。

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*交付亮灯仪式

约8米高门楼,让业主每一次归家都有仪式感和尊贵感;园林更像是楼下的艺术公园,全灌移植的景观绿植,环绕在水景和小径旁,在城央生活也能享受自然的纯粹。

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*交付实景

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*园林交付实景

走进各楼栋大堂,挑高通透的公共空间、大理石电梯门框等肉眼可见的品质感,处处彰显着细节雕琢。

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*大堂交付实景

室内空间也完美复刻了样板间的交标,厨房不仅三件套齐全,还贴心设置了不锈钢油烟挡板。

卫浴通透明亮,大面积梳妆镜、壁龛增加收纳空间,全面满足居家生活的便捷性。

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*卫浴交付实景

保交付关乎民生,也关乎房地产市场良性循环,更是鉴定房企实力的重要窗口。泷景由合景泰富集团与新鸿基地产强强联手,在品质感和稳健度上,为购房者构筑了双重保障。

合景泰富自1995年成立以来已开发超400个优质项目,覆盖北京、上海、广州、香港等全国43个重点城市,荣获“中国房地产开发企业综合发展10强”,既是W酒店、IFP等商业地标铸造者,也是天銮等豪宅的操盘者。新鸿基地产是香港头部开发商之一,地产开发经验丰富,一向奉行稳健的发展策略,业务和财务指标稳健向好。

带货力MAX4 全新九期迭代而来

高颜值低密产品,重塑城芯品质人居

产品迭代是项目不断热销的底层逻辑,历经十二年积淀,全新九期产品升级而来。

市中心地价越来越高,纯低密住宅越来越少,社区配套也逐步减标。基于刚需和刚改对品质住房的需求日益提升,泷景从外立面到户型设计,全方位提升九期产品。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*九期主入口效果图

首先,九期产品焕新了高颜值外立面,温暖且不失大气,投入重本打造的公建化立面,让楼栋外观更具现代化,大面积玻璃幕墙让空间更通透。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*九期楼栋效果图

整个小区为全南向低密设计,全部2梯4户甚至2梯2户,在佛山主城区,也仅有纯改善社区才能匹敌。

另外,项目充分利用项目地块方正的优势,设计了围合式大园林,内部配套有环线跑道、五感花园、泳池、儿童乐园以及运动场,刚需的价格也能享受豪宅的同款配置。

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*九期泳池效果图

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*九期园林效果图

首批产品主推95-121方三四房,精准覆盖刚需和改善客需求,对比市面同款户型有很大突破。

以95方三房为例,入户花园全赠送,可打造为玄关或储藏空间,独立实用,不占用室内面积,后疫情时代也可以隔绝户外的污染。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*95方样板间实景

三开间南向无遮挡,景观阳台连通客厅和次卧,长度足足有6米,媲美市面上120方以上大四房的舒适度。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*95方样板间实景

再来看看121方,自带L型入户花园,有效保护室内隐私;不仅有双阳台,南向阳台长约6.8米,且四开间南向,三间卧室都朝南。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*121方样板间实景

小编阅盘无数,该户型几乎集合了市面上所有产品的优势,几乎找不到槽点。

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*121方样板间实景

市场是验证好产品的唯一标准。自8月开盘以来,九期2座已全部售罄,在如今的市场行情下,如此销售业绩着实亮眼。

泷景逆市热销的背后也印证了,网红盘的带货力是靠实力取胜。

双十一钜惠抢先开启

首期约16万起,置业滨江地铁大盘

值此双十一购房节,泷景推出限时促销活动,一口价单位限量推送,首期最低16万起即可上车主城区地铁大盘,具体活动内容如下:

合景双十一合意购房节

①首付礼:1成首付轻松购,首期最低16万起;

②车位礼:认购即送10万元车位消费券(限楼栋);

③到访礼:超级红包墙,最高赢55寸小米电视;

④特惠礼:双11专属特惠房源秒杀。

带货力MAX!佛山楼市的李佳琦,双十一要放大招

*点击小程序获取优惠和报价

项目地址:广佛线澜石站旁(导航:泷景销售中心)

热线电话:0757-8271 8888

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