广东
分享至
市场不回暖，救市政策不停！
9月30日，一份来自广东市场利率定价自律机制的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》文件公布，涉及“认房不认贷”政策、河源下调最低首付比例、阶段性调整首套房利率下限。
一、佛山二套房最低也能2成首付
关于首套的认定，如果家庭在当地没有住房，申请商业性个人住房贷款时，首付和利率均按首套执行。意味着，如果在其他城市有按揭，不影响当地首套房的认定。
关于二套房的信贷政策，文件规定，家庭名下拥有1套住房，购买普通住房时，第二套房的首付和利率均按首套政策执行，包括佛山在内的十多个城市已完成备案。
据悉，普通住房通常为144方以下住宅，如果家庭购买第二套房的面积不超144方，即可享受首套的最低首付比例和利率。
以佛山为例，限购区（禅城祖庙、南海桂城、顺德大良）二套房首付比例为三成，利率4.1%；非限购区二套房首付最低两成，利率4.1%。
二、这些城市取消利率下限
昨日（9月29日），人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
根据文件规定，广东省内的江门、云浮、湛江、清远、阳江等地取消利率下限，其中，清远利率下限调整为LPR减60BP，阳江利率下限调整为LPR减40BP，在2022年10月1日至12月31日期间有效。
本文来源：网易房产佛山
责任编辑：
刘霞_NG11723
