<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

国企9.2亿兜底禅城地铁靓地,城北再添新盘

0
分享至

争议不断的禅城城北板块,再添新楼盘!

9月28日,禅城城北水泵厂二期地块出让,由佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司以底价92430万斩获,折合楼面价约8521元/㎡。

根据天眼查信息显示,创晟房地产开发经营有限公司成立于今年9月15日,背后股东同时担任佛山市禅城区轨道交通发展有限公司担任法人代表,也即佛山市禅城区国有资产监督管理局控股公司,仍然是国企兜底。

临近佛山3号线中山公园站

出让地块位于禅城区文昌路北侧、货站路东侧,紧邻佛山地铁3号线中山公园站,北临保利时代天珀,东临佛山水道,一路之隔到中山公园。

目前,该板块在售有保利时代天珀、中交白兰春晓两大项目,一河之隔还有敏捷珑玥府,新盘价格在1.8-2.5万/㎡左右,其中敏捷特价房源甚至低至1.6XXX起。

根据区域控规,广茂铁路以东片区还规划有2宗宅地、3宗商住地、3宗商地,以及一所九年制学校。其中,学校和商业暂未有明确进展,而城北配套不足也是目前最大的风险。

然而,城北没等来商场和学校,却等来了水果批发市场,以往脏乱差的批发市场又杀回来了,遭到城北上千户业主集体抗议。

须提供至少11040㎡回购住宅

根据出让文件显示,该地块总占地面积30991.71㎡,容积率不高于3.5,建筑密度不高于35%,绿地率不低于30%,土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地,建筑限高80米。宗地须于1年内动工,3年内竣工。其中,满两年未动工开发的,出让方可以无偿收回土地使用权。

该地块前身是东升厚安改造项目,2014年已通过厚安股份合作经济社股东大会表决同意纳入“三旧改造”,办理集体土地转为国有土地。

根据此前补偿方案,补偿安置方式有产权置换、货币补偿、产权置换与货币补偿相结合三种,其中货币补偿最高达13600元/㎡;房屋产权调换则按套内建面1:1的比例进行调换。

出让文件显示,竞得者须提供不少于11040㎡专有建筑面积的住宅物业用于回购,包括41个产权车位。

其中,住宅部分交楼标准为毛坯楼,回购房屋性质为出让性质的商品房,户型为专有建筑面积60㎡、80㎡、100㎡和120㎡四种,其中60㎡的26套,80㎡的59套,100㎡的14套和120㎡的28套。

值得关注的是,文件规定地块用于安置的“居住功能挂牌价”明确为7954元/㎡。

@@AUTODEALER="保利时代天珀"ADDRESS="禅城区工业路南侧、货站路东侧"TEL="4001-666-163"EXT="29948"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPGD.html?source=kapian&id=CPGD&city=fs"PRICE="22000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-09/GC221FISRE9O0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="敏捷珑玥府"ADDRESS="佛山禅城东方广场旁·3号线中山公园地铁站(在建中)南侧"TEL="4001-666-163"EXT="29882"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CMTL.html?source=kapian&id=CMTL&city=fs"PRICE="21500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-11-25/FSA0MBCGQK3P0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
中方专机刚回国,美国多名重要人士赴京参会,拜登请求无人理会!

中方专机刚回国,美国多名重要人士赴京参会,拜登请求无人理会!

环球参考
2023-03-26 13:41:18
2015年,小偷潜入别墅做饭偷书却不偷钱,被捕后失主反给他1万元

2015年,小偷潜入别墅做饭偷书却不偷钱,被捕后失主反给他1万元

社会奇闻君
2023-03-24 20:27:26
张文宏广州发声:疫情已经结束,世界需要团结

张文宏广州发声:疫情已经结束,世界需要团结

海报新闻
2023-03-25 17:23:12
消灭钟点房,年赚21亿!最“正经”的酒店,凭什么搞定中年男人?

消灭钟点房,年赚21亿!最“正经”的酒店,凭什么搞定中年男人?

金错刀
2023-03-26 10:05:51
上海又添火车站,就在浦东机场边上!东方枢纽上海东站地下基础开建,未来比肩虹桥

上海又添火车站,就在浦东机场边上!东方枢纽上海东站地下基础开建,未来比肩虹桥

上观新闻
2023-03-26 20:19:32
被锤醒了!梅德韦杰夫:至少150年来,我们第一次孤身一人

被锤醒了!梅德韦杰夫:至少150年来,我们第一次孤身一人

娱宙观
2023-03-26 07:35:26
0.5毫克即可致命!不要买,不要吃!

0.5毫克即可致命!不要买,不要吃!

极目新闻
2023-03-26 01:12:39
王祖蓝发福差点认不出,网友:本来身高就有差距,体重也要翻倍么

王祖蓝发福差点认不出,网友:本来身高就有差距,体重也要翻倍么

仙人掌说娱乐
2023-03-24 23:49:01
唐嫣事件风波升级!合作方全得罪遭资本限流,恐成85花掉队第一人

唐嫣事件风波升级!合作方全得罪遭资本限流,恐成85花掉队第一人

盖饭娱乐官方号
2023-03-26 12:07:22
巴西总统卢拉提出暂缓访华

巴西总统卢拉提出暂缓访华

环球时报新闻
2023-03-26 09:55:33
再次宣布中立,回不去的瑞士

再次宣布中立,回不去的瑞士

黄小资讯
2023-03-26 12:11:37
官宣,"断交"!

官宣,"断交"!

证券时报
2023-03-26 11:09:08
那个不惧“国会山车轮战”的男人为何如此生猛?看了他的履历,不禁让人陷入沉默

那个不惧“国会山车轮战”的男人为何如此生猛?看了他的履历,不禁让人陷入沉默

上游新闻
2023-03-26 14:02:14
外媒:普京称俄中未建立“军事同盟”,没有威胁任何国家

外媒:普京称俄中未建立“军事同盟”,没有威胁任何国家

环球网资讯
2023-03-26 17:55:15
杭州萧山机场海关查获巨款

杭州萧山机场海关查获巨款

环球时报新闻
2023-03-25 22:51:43
深夜突发!美国银行又崩了,美联储摊牌,32万亿或逃离会来中国吗

深夜突发!美国银行又崩了,美联储摊牌,32万亿或逃离会来中国吗

姜博士经济观察
2023-03-26 17:30:02
美国正式制裁长江存储,大陆唯一一个半导体的希望也破灭了?

美国正式制裁长江存储,大陆唯一一个半导体的希望也破灭了?

桃李春风益点财
2023-03-25 18:00:02
西部最新形势:湖人仍排第8詹皇接近复出 太阳升第4勇士追平快船

西部最新形势:湖人仍排第8詹皇接近复出 太阳升第4勇士追平快船

罗说NBA
2023-03-26 12:46:52
他曾大力提拔温总理,官至正部级,特殊时期入狱5年半,享年88岁

他曾大力提拔温总理,官至正部级,特殊时期入狱5年半,享年88岁

丹青话
2023-03-26 10:00:15
12人参与暴动,判了!“光天化日之下目无法纪”

12人参与暴动,判了!“光天化日之下目无法纪”

长安剑
2023-03-25 17:32:03
2023-03-26 20:36:49

佛山房产

42家房企杀疯!上海大华爆冷"中奖"朱辛庄地块

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

湖南女子套圈赢了个布娃娃 几个月后发现暗藏摄像头

头条要闻

湖南女子套圈赢了个布娃娃 几个月后发现暗藏摄像头

财经要闻

体育要闻

纯粹足球!摩洛哥2-1灭巴西 跪地庆祝

娱乐要闻

唐嫣事件升级!合作方全得罪遭资本限流

科技要闻

ChatGPT已能操控机器人 工程师代码都不用写

汽车要闻

东风风神奕炫GS马赫版今晚上市

态度原创

游戏
教育
时尚
亲子
家居

LPL十大选手结果出炉

教育要闻

80后省委副书记走红,15岁成为高考状元

两位顶级大花ins互关 美女只爱跟美女玩?

亲子要闻

受低生育率影响,小学和幼儿园入学率显著下降

家居要闻

原木风海景住宅,开启浪漫舒适生活

无障碍浏览 进入关怀版