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连跌三个月!佛山楼市继续触底,“金九”黯然失色

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“金九”已过大半,楼市依然一蹶不振。

网易房产数据中心统计,上周(9月12日-9月18日)佛山新房成交923套,网签总建面约10.2万方,环比微涨1%。

与以往不同的是,上周涨幅主要靠三水和高明拉动,禅南顺三区成交量仍在下跌,禅城区跌幅最大。

截至目前,9月新房仅成交2713套、30.5万方,网签总面积对比8月同期下跌10%,对比7月同期更是跌了18%,意味着佛山楼市连续三个月走下坡路。

把数据拉长到一整年来看,9月行情重回4个月前的低迷,楼市经历了年中反弹后再一次触底。


网传佛山全面解限的消息尚未落地,比佛山更高能级的苏州率先宣布解限,然而新政仅执行两天即被叫停。目前来看,全面解限的时机并未成熟,违背了房地产长效机制建立的原则。

当然,业内人也普遍认为,限购并不是阻碍市场回暖的关键,人们对未来经济环境和自身收入的预期趋于保守,降杠杆成为主流趋势。

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