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建投5.6亿底价入主高明!周边供应巨大,房价腰斩

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佛山土拍市场,又是国企兜底!

9月15日,高明西江新城出让一宗商住地,最终由佛山建投城市发展有限公司以56359万元底价拿下,折合楼面价4200元/㎡。这也是继禅城张槎项目后,佛山建投在年内斩获的第二宗地块。

据统计,目前佛山建投已开发多个项目,主要聚焦与禅城主城区,包括建投绿地·璀璨天城、花曼丽舍、花曼沁园、中建壹品佛山建投誉湖、建投榕华里、建投恒福壹号等项目。

此外,张槎新项目城发·悦城峯境已于近日举行奠基仪式,规划打造7栋高层住宅和2栋叠墅,主打改善大平层产品,预计明年上半年推出市场。

一线临江,毗邻佛山2号线二期

出让文件显示,宗地位于高明区西江产业新城文昌路以西、丽江路以北,总占地面积60994.24㎡,容积率不超2.2,总计容建面不超134187.32㎡,土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地。

配建方面,宗地范围内仅需配建常规设施,比如物业管理用房、社区养老服务设施、社区党群服务中心、标准化市场、通讯基站等。至于建筑高度,总高度不超100米,其中临江一侧的首排建筑高度不超60米,由西江往陆域方向逐步递增高度。

出让地块地处西江新城核心区,东临西江一线江景,北侧为明湖公园和高明体育中心,临近高明有轨电车荷城站,与规划中的佛山2号线二期交汇。

目前,宗地周边有多个在售新盘,去货压力较大,包括美的明湖、颐安天璟名庭、钧明城、鑫创名湖世家、翡翠西江、保利玥府、安联尚璟府、美的海伦堡云悦湾、海伦堡美的玖悦湾等,在售价格普遍跌至1万/㎡以下。早在2017-2018年楼市顶峰期,该片区房价最高突破1.3万/㎡,如今遍地都是7字头促销价,甚至还有更低的6XXX特价房源。

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@@AUTODEALER="中建壹品佛山建投誉湖"ADDRESS="佛山市禅城区科海路北侧、湖田路东侧"TEL="4001-666-163"EXT="29874"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CKPK.html?source=kapian&id=CKPK&city=fs"PRICE="18800元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-06-19/FFGFMHLGPTJD0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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