建投5.6亿底价入主高明！周边供应巨大，房价腰斩

佛山土拍市场，又是国企兜底！

9月15日，高明西江新城出让一宗商住地，最终由佛山建投城市发展有限公司以56359万元底价拿下，折合楼面价4200元/㎡。这也是继禅城张槎项目后，佛山建投在年内斩获的第二宗地块。

据统计，目前佛山建投已开发多个项目，主要聚焦与禅城主城区，包括建投绿地·璀璨天城、花曼丽舍、花曼沁园、中建壹品佛山建投誉湖、建投榕华里、建投恒福壹号等项目。

此外，张槎新项目城发·悦城峯境已于近日举行奠基仪式，规划打造7栋高层住宅和2栋叠墅，主打改善大平层产品，预计明年上半年推出市场。

一线临江，毗邻佛山2号线二期

出让文件显示，宗地位于高明区西江产业新城文昌路以西、丽江路以北，总占地面积60994.24㎡，容积率不超2.2，总计容建面不超134187.32㎡，土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地。

配建方面，宗地范围内仅需配建常规设施，比如物业管理用房、社区养老服务设施、社区党群服务中心、标准化市场、通讯基站等。至于建筑高度，总高度不超100米，其中临江一侧的首排建筑高度不超60米，由西江往陆域方向逐步递增高度。

出让地块地处西江新城核心区，东临西江一线江景，北侧为明湖公园和高明体育中心，临近高明有轨电车荷城站，与规划中的佛山2号线二期交汇。

目前，宗地周边有多个在售新盘，去货压力较大，包括美的明湖、颐安天璟名庭、钧明城、鑫创名湖世家、翡翠西江、保利玥府、安联尚璟府、美的海伦堡云悦湾、海伦堡美的玖悦湾等，在售价格普遍跌至1万/㎡以下。早在2017-2018年楼市顶峰期，该片区房价最高突破1.3万/㎡，如今遍地都是7字头促销价，甚至还有更低的6XXX特价房源。

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@@AUTODEALER="安联尚璟府"ADDRESS="深圳市光明中心区双明大道北侧"TEL="4001-666-163"EXT="26092"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CQSB.html?source=kapian&id=CQSB&city=sz"PRICE="51900元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-03-20/H2TDRJUPRS9B0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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