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根据已披露的中期业绩报告，中国金茂2022年上半年合同销售699亿元，签约排名提升至第11位。值得关注的是，管理层在业绩会上披露，公司上半年累计回款733亿元，回款率达105%，创历史新高。
最终，中国金茂上半年实现收入287.45亿元，同比微涨1%；毛利62.3亿元，同比上涨8.0%；整体毛利率为21.65%，同比涨1.36%，呈现止跌回升的趋势。
在成本端，上半年中国金茂销售和营销开支大涨63.5%，从去年同期的6.5亿增加至本期的10.5亿，一定程度压缩利润空间。报告期内，中国金茂实现净利润41.33亿元，同比减少28.87%。
截至6月30日，公司所有者应占溢利约为25.71亿元，较上年同期下降40.0%。若扣除投资物业公平值收益，公司所有者应占溢利约为25.70亿元，较上年同期下降26.0%。
新增土储方面，上半年在成都、合肥、北京等地核心位置获取3宗优质地块，同步获取天津东丽、青岛即墨等城市运营后批地块，整体拿地溢价率为0.6%，全部底价拿地。截至6月30日，中国金茂在全国布局34个城市运营项目。
与此同时，中国金茂推动组织架构改革，将40个城市公司调整为26个，提高组织运转和决策效率。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
刘霞_NG11723
