<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

规模业绩双重增长,越秀地产TOD优势释放推动发展

0
分享至

2022年8月18日,越秀地产(00123.HK)发布2022年上半年业绩报告。

据报告显示,越秀地产实现营业收入约312.9亿元,同比增长29.1%;上半年合同销售金额人民币489.1亿元,同比上升3.2%。这一成绩的取得部分得益于公司TOD项目销售业绩的稳定增长,上半年越秀地产共实现TOD合同销售金额约人民币120.7亿元,占总销售额的25%。

报告中,越秀地产TOD项目合同销售同比增长近6成,同时在TOD全国化拓展上取得新突破,成功获取大湾区以外的TOD项目。可以预期,TOD模式将作为越秀地产重要标识,推动其业绩进一步取得突破。

· TOD模式驱动增长,上半年业绩稳健发展

截至6月30日,越秀地产累计合同销售金额约为人民币489.1亿元,同比增长3.2%。其中广州实现合同销售金额约293.4亿元,同比增长10.4%。同时,根据中指数据CREIS和克而瑞发布的数据显示,越秀地产上半年全口径销售额和销售面积均位列广州第1名。

上半年业绩增长离不开越秀地产TOD模式优势的释放。越秀地产如今已成为国内轨交物业开发最大的开发商之一。上半年,越秀地产TOD项目销售稳健增长,完成合同销售金额约人民币120.7亿元,同比上升幅度达58.8%,占总销售额的25%。其中,琶洲南TOD项目实现57.9亿元、星樾 TOD实现30.1亿元、星瀚 TOD实现12.8亿元。

· TOD土储丰富,全国化拓展实现突破

2022年上半年,越秀地产利用其“6+1”特色化、多元化增储平台,以合理价格于7个城市新增16幅土地,总建筑面积约346万平方米。在新增土储中,通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储的占比达55%,有效控制了拿地成本。

业绩发布会上,越秀地产董事长林昭远先生表示,TOD目前已成为越秀地产一条重要的产品线。今年5月从母公司收购琶洲南TOD项目,以及公司首次走出大湾区在杭州落子的勾庄TOD项目,均是实现越秀地产TOD全国化拓展的重要举措。

上半年公司通过产交所摘牌方式在杭州获得勾庄TOD项目,总建筑面积约37万平方米。这也是越秀地产首次在大湾区以外城市获取TOD项目。此次收购在TOD开发领域带给越秀地产和杭州地铁双方更多价值,预计今后越秀地产也会以此为契机与杭州地铁建立更加紧密的联系。

据数据显示,琶洲南TOD及杭州勾庄TOD项目的成功获得,使得TOD项目土地储备新增80万平方米。截至6月30日,越秀地产共拥有8个TOD项目,总土地储备达到359万平方米,约占公司总土地储备的12.6%。

· TOD5.0模式升级,筑牢差异化竞争力

自2019年越秀地产引入广州地铁成为其第二大股东以来,“轨交+物业”的TOD模式便一直是越秀地产的发展重点之一。

近些年来,随着我国轨道交通的高速发展,及新型城镇化、城市更新战略的推进,国内迎来TOD发展的黄金时期。越秀地产董事长林昭远先生表示,“在建设‘轨道上的大湾区’的背景下,未来数年仅广州的轨道交通总里程就有望超过800公里,这对于TOD发展来说是重大的机遇,同时越秀地产也在与其他城市的地铁规划建设方积极沟通与对接。”

在准备迎接轨交发展红利上,越秀地产已占得先机。据了解,越秀地产的TOD模式如今已完成了从1.0到4.0的积累,正在向TOD5.0模式即都市生态经济圈模式蜕变。越秀地产更专门成立了TOD研究院,联合专家学者、行业伙伴全面优化升级TOD产品线,构建“轨道建设+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”复合型TOD城市生态经济圈。

值得一提的是,广州琶洲南TOD项目正是越秀地产迈入TOD 5.0模式的重要项目之一,越秀地产通过引入产业,构筑产城融合生活圈。项目依托优越的区位与生态优势,探索站点与城市功能融合的开发模式创新,打造了一个交通便捷、空间复合、绿色低碳的全新TOD综合体。

越秀地产用丰富的开发运营经验和亮眼业绩展现了其在TOD方面的强劲发展动能。董事长林昭远先生在发布会上表示,相信随着越秀地产TOD项目数量的增加,无论是在TOD项目的开发运营,还是产品力方面,TOD模式都会成为越秀地产一个重要标识,并进一步引领越秀地产去拓展更多新的项目。

· 越秀湾西,湾区部队先锋

越秀地产大湾区西部区域公司作为越秀地产第一个走出广州,面向全国化布局的区域公司,战略定位为湾区部队先锋,区域业绩标杆。聚焦大湾区西部区域,深耕广佛主战场,南拓西进,先后已进驻佛山、江门、中山、广州荔湾四大城市片区,夯实住宅开发核心业务,大力推进城市更新发展,成为产品致胜、客户忠诚、效益领先的湾区西部行业领跑者,打造近30个优质住宅及商办项目,管理面积超692万㎡,服务超2万业主。未来,越秀湾西公司将坚守“成交美好生活”品牌使命,为大湾区西部区域带来更高品质的人居体验。

江门作为粤港澳大湾区的重要城市,是越秀地产“立足广州,拓展全国”的重大战略据点。2009年,越秀地产大湾区西部区域公司首进江门,打造出江门美誉度最高的项目——江门越秀·星汇名庭,启幕江门高品质人居时代。历经12载深耕,越秀地产以城市运营者的魄力,钜筑11盘,形成了“一城江门,半城越秀”的战略版图,早已成为江门人心目中不可或缺的优质房企,先后打造越秀·星汇名庭、越秀·天悦星院、越秀·天悦文华、越秀·滨江品悦、越秀·滨江华悦、越秀·滨江盛悦、鹤山越秀·星汇名庭、越秀·星汇观澜等项目。通过一系列高品质社区建设,推动江门城市人居的迭代更新与生活方式的革新,真正与城市发展紧密相连。

@@AUTODEALER="天悦"ADDRESS="徐汇区虹漕南路128弄"TEL="4001-666-163"EXT="15277"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CIBL.html?source=kapian&id=CIBL&city=sh"PRICE="850万元/套"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-03-12/F7HI91V4P54E0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
20万球迷出征!凌晨3点,欧洲杯揭幕:东道主欲破3连败魔咒

20万球迷出征!凌晨3点,欧洲杯揭幕:东道主欲破3连败魔咒

叶青足球世界
2024-06-14 09:21:06
张蕾:人生大转折,从CCTV辞职1年后又考取了北京电影学院事业编

张蕾:人生大转折,从CCTV辞职1年后又考取了北京电影学院事业编

晓今娱
2024-06-14 00:05:26
莫迪:我与所有失去亲人的人们同悲共哀

莫迪:我与所有失去亲人的人们同悲共哀

参考消息
2024-06-14 11:24:21
你亲戚提过那些奇葩的要求?网友:我舅让我去缅甸,换他儿子回来

你亲戚提过那些奇葩的要求?网友:我舅让我去缅甸,换他儿子回来

热闹的河马
2024-06-14 10:48:07
世界女排联赛今日排行榜:日本7胜3负居第五,中国6胜3负排第七

世界女排联赛今日排行榜:日本7胜3负居第五,中国6胜3负排第七

小鬼头体育
2024-06-14 07:18:48
今晚CCTV5有女排直播吗?附中国女排今日赛程时间表一览!

今晚CCTV5有女排直播吗?附中国女排今日赛程时间表一览!

小马哥谈体育
2024-06-14 12:59:06
等不及了!解放军退役老艇长,单刀赴台,回来要被处罚这值得吗?

等不及了!解放军退役老艇长,单刀赴台,回来要被处罚这值得吗?

近史博览
2024-06-13 14:35:48
最后一搏?孙杨压哨赴意大利参赛!争取达标巴黎奥运,仍有2阻碍

最后一搏?孙杨压哨赴意大利参赛!争取达标巴黎奥运,仍有2阻碍

我爱英超
2024-06-13 22:22:48
大反转,塔图姆突爆强势发言!布朗很意外,球迷:下场想抢fmvp了

大反转,塔图姆突爆强势发言!布朗很意外,球迷:下场想抢fmvp了

阿泰希特
2024-06-14 10:04:49
中国男足历史地位最高的10大球星,武磊李金羽都挤不进榜单

中国男足历史地位最高的10大球星,武磊李金羽都挤不进榜单

篮球侍郎
2024-06-13 01:45:02
沪媒谈海港:武磊、王振澳感染FIFA病毒,魔鬼赛程考验教练组谋略

沪媒谈海港:武磊、王振澳感染FIFA病毒,魔鬼赛程考验教练组谋略

直播吧
2024-06-14 08:45:18
武汉两区最新人事任免

武汉两区最新人事任免

鲁中晨报
2024-06-14 13:55:13
中专女孩姜萍高分入围阿里数赛,排名全球总12,总奖金高达400万

中专女孩姜萍高分入围阿里数赛,排名全球总12,总奖金高达400万

辉哥说动漫
2024-06-14 13:03:37
6月12日,港媒曝劲爆大瓜!

6月12日,港媒曝劲爆大瓜!

元气少女侃娱乐
2024-06-12 16:23:35
台湾民众平均月工资达1.4万人民币?国民党民代批台当局粉饰太平

台湾民众平均月工资达1.4万人民币?国民党民代批台当局粉饰太平

海峡导报社
2024-06-14 15:50:02
都是好人霍勒迪收脚保护欧文 欧文21年也曾收脚保护过霍勒迪

都是好人霍勒迪收脚保护欧文 欧文21年也曾收脚保护过霍勒迪

直播吧
2024-06-14 15:50:29
42岁伊万卡冲浪长腿惹眼

42岁伊万卡冲浪长腿惹眼

楚门记
2024-06-13 11:28:51
达到香港,陈忠和重返赛场,曝蔡斌助教离队,名记透露最新情况

达到香港,陈忠和重返赛场,曝蔡斌助教离队,名记透露最新情况

九霄云者
2024-06-13 14:45:38
战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

项鹏飞
2024-06-12 16:34:13
美媒晒勇士、快船、老鹰和鹈鹕四队交易,涉及12人和1个选秀权

美媒晒勇士、快船、老鹰和鹈鹕四队交易,涉及12人和1个选秀权

阿雄侃篮球
2024-06-13 23:15:44
2024-06-14 16:36:49

佛山房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

恒大前总裁亏损7800万港元出售豪宅:加拿大籍 已失联

头条要闻

恒大前总裁亏损7800万港元出售豪宅:加拿大籍 已失联

财经要闻

私募大佬孙强:中国为什么缺少耐心资本

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

健康
时尚
本地
数码
艺术

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

今日热点:网友爆料王星越、向涵之恋爱;张百乔发文回应......

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

数码要闻

699 元 23.8 英寸原生 200Hz Fast IPS 屏,HKC G24H1 显示器发布

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

无障碍浏览 进入关怀版