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救楼市即救经济!佛山楼市触底反弹 成交大涨64%

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继8月第二周跌回解限前后,第三周成交触底反弹。

网易房产数据中心统计,上周(8月15日-8月21日)佛山新房网签1487套,总建面约18.5万方,环涨64%,这也是7月份以来成交量最高的一周。

救楼市即救经济!佛山楼市触底反弹 成交大涨64%

除三水区外,其他四区成交均有不同涨幅,其中禅城和顺德网签量翻倍。其中,禅城鹏瑞三龙湾1号集中网签98套,均价3.79万/㎡,比此前吹风的普遍4万起低了不少。

此外,纯新盘大华紫樾府上周首次开盘,均价介于1.65-2万/㎡左右,比吹风的1.75万起更低,然而拿地价已高达14450元/㎡。

佛山中原分析称,目前市场承压,客户信心不足,观望情绪重,让价走量仍是房企上策。

基于市场复苏困难,昨日(8月22日)央行继续下调房贷利率,属意料之中,但一次性再降15个基点,超出市场预期。且5年期LPR降幅超过1年期,意味着救楼市才能救经济。

救楼市即救经济!佛山楼市触底反弹 成交大涨64%

据统计,今年房贷利率已下调三次,累计降幅高达35个基点。如若年底不调整,明年1月起,100万存量房贷,月供可减少200多元。

截至目前,房贷利率最低4.1%起,已创历史新低。如果降息都拉动不了成交,不排查后续会有更宽松的政策出台。

@@AUTODEALER="大华紫樾府"ADDRESS="佛山禅城张槎季华路二路与禅西大道交汇处(三轨TOD张槎站南行约150米)"TEL="4001-666-163"EXT="29992"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CRDX.html?source=kapian&id=CRDX&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-03-09/H226UKB6S1FN0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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