广东
继8月第二周跌回解限前后，第三周成交触底反弹。
据网易房产数据中心统计，上周（8月15日-8月21日）佛山新房网签1487套，总建面约18.5万方，环涨64%，这也是7月份以来成交量最高的一周。
除三水区外，其他四区成交均有不同涨幅，其中禅城和顺德网签量翻倍。其中，禅城鹏瑞三龙湾1号集中网签98套，均价3.79万/㎡，比此前吹风的普遍4万起低了不少。
此外，纯新盘大华紫樾府上周首次开盘，均价介于1.65-2万/㎡左右，比吹风的1.75万起更低，然而拿地价已高达14450元/㎡。
佛山中原分析称，目前市场承压，客户信心不足，观望情绪重，让价走量仍是房企上策。
基于市场复苏困难，昨日（8月22日）央行继续下调房贷利率，属意料之中，但一次性再降15个基点，超出市场预期。且5年期LPR降幅超过1年期，意味着救楼市才能救经济。
据统计，今年房贷利率已下调三次，累计降幅高达35个基点。如若年底不调整，明年1月起，100万存量房贷，月供可减少200多元。
截至目前，房贷利率最低4.1%起，已创历史新低。如果降息都拉动不了成交，不排查后续会有更宽松的政策出台。
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本文来源：网易房产原创
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刘霞_NG11723
