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近日，世联评估发布佛山二季度最新活跃二手楼盘，对比一季度来看，二季度活跃盘从567个降至510个，房价下跌楼从302个上涨到307个，占比提升至60.19%。
2022年第二季度共选取活跃楼盘510个，其中上涨楼盘203个，涨幅在0.01%-8.48%之间，占总活跃楼盘39.80%；下跌楼盘307个,占比60.19%，最大跌幅为8.75%；持平楼盘0个,占比为0%。本季度新增79个活跃楼盘。
本季度，佛山全市存量住宅均价为12717元/㎡，较上季度上涨了2.38%，同比上涨3.31%。
从行政区看，除高明区存量住宅均价环比呈下跌趋势外，其余四个区均呈上涨趋势,跌幅在1.55%-2.72%之间。
楼盘分析：二手成交回暖，千灯湖涨幅较大
存量房交易市场方面，在解限政策刺激下，市场加速回暖，二季度总体成交量相比上季度明显上涨,其中桂城千灯湖板块存量住宅均价涨幅较大,而非限购区的临广板块总体量价齐升。 预测2022年三季度，佛山存量住宅均价走势平稳，成交量将持续向好。
（以上季度楼盘均价仅供参考，具体房号单价受期区、组团、面积、楼层、朝向等因素影响，与楼盘均价有所差异。）
数据详情：楼市涨跌情况大公开
备注：
楼盘均价：案例取自世联EVS系统（2022-04-01至2022-06-30）
楼盘涨跌幅：2022年二季度与2022年一季度相比
活跃楼盘：指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在95条以上的住宅楼盘（别墅除外）
禅城区：城南有2号线，价格坚挺
高明区：全区价格持续下探
南海区：各镇街冷热不均
三水区：降价仍是主基调
顺德区：各镇街以降价为主
来源：世联评估|首发：价值领地微信公众号
本文来源：网易房产佛山
责任编辑：
刘霞_NG11723
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