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放款提速!佛山公积金贷款无需轮候,恢复常态发放

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为促进房地产市场回暖,佛山公积金管理中心也发声了:取消轮候,放款提速!

6月27日,佛山市住房公积金管理中心发布《关于落实完善房地产调控支持政策的通知》,为支持刚性和改善性住房需求,促进佛山房地产业良性循环和健康发展,加快存量轮候贷款发放速度,现时住房公积金贷款轮候已结束,恢复常态化发放。

根据最新的申请流程,受委托银行须在5个工作日,将审核资料送达公积金管理部门;公积金管理部门须在5个工作日内作出审批意见;待相关抵押手续完成后,受托银行在1个工作日内发出贷款。

放款提速!佛山公积金贷款无需轮候,恢复常态发放

*来源:佛山市住房公积金管理中心

2019年10月9日起,佛山公积金抵押贷款开始实行轮号制度,目的是“让公积金贷款有序进行,均匀分布,避免集中在某个时间段”。自此以后,佛山公积金贷款审批速度放缓,大部分借款人申请公积金都需要等待6个月以上。

在此过程中,由于楼市交易火爆,佛山公积金管理部门面临资金压力,于2021年3月31日下调个人贷款额度,从最高50万降至30万,夫妻双方从最高的100万下调到60万。

如今,公积金放款提速,贷款额度却未跟上,对楼市的影响相对有限。

以下为通知全文:

关于落实完善房地产调控支持政策的通知

各住房公积金缴存职工:

为深入贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”的定位,支持刚性和改善性住房需求,市住房公积金管理中心落实完善相关支持政策,促进我市房地产业良性循环和健康发展。通过出台相关政策,加快我市存量轮候贷款发放速度,现时住房公积金贷款轮候已结束,贷款恢复常态化发放,缴存职工在我市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。申请流程如下:

1.借款人向受委托银行递交申请资料;受委托银行自受理借款人贷款申请次日起,5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门;

2.市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起,5个工作日内作出审批意见,并通知受委托银行;

3.贷款申请经市公积金管理部门审批同意后,借款人与受委托银行签订借款合同,并办理有关房屋抵押手续;

4.市公积金管理部门收到受委托银行提交借款合同和抵押手续资料后,把贷款资金划到受委托银行贷款专户;

5.受委托银行在1个工作日内发出贷款,把资金划到售房方指定的账户。

特此通知。

佛山市住房公积金管理中心

2022年6月27日

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