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猛料!顺德将诞生一个世界码头

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近日,顺德签署了一份协议;顺德将要打造珠三角最大内河码头!拟定位为“辐射粤港澳大湾区、西江流域内河枢纽港”,预计集装箱达到15万TEU。码头经济时代,顺德将迎来更大发展舞台!

码头,区域经济中心代名词

世界50%财富集中于码头

从一个小渔村到国际都市,无论是新加坡还是深圳福田,港口码头无疑是经济发展之本。码头无论在任何国家,对于城市经济的发展、区域经济的发展都起着非常重要的作用。据资料显示,全球35个国际化的城市,其中有31个是因为有码头而发展起来;全球财富的50%集中在码头。

码头为什么会对经济起如此至关作用呢?码头是水陆交通的集结点和枢纽,也是区域经济交流转化地,承载着城市发展交通配套、商业服务、产业投入等多项功能。通常在区域发展中自成经济中心格局。

湾区极点!

北滘TOD生态城板块“世界码头”经济体崛起

《湾区极点·广佛融合先导区前期研究报告》提出,整合广州南站、北滘新城、佛山三龙湾等平台,选址共建广佛融合先导区。广佛同城,交通先行,广佛将加强城市轨道交通的连接,14条轨道交通将实现广佛两市的互联互通。

作为广佛融合先导区,北滘新城TOD生态城板块,凭借双地铁一城轨,三横四纵城市路网等交通枢纽优势,将通过轨道公共交通复合开发模式,广佛环线城轨2站到广州南,5站到达琶洲,6站达广州国际金融城,可实现1小时抵达白云国际机场。实现城市功能、生活空间、交通通勤的一体化,为广佛人居打开通向未来生活之窗。

千亿行动!北滘新城生态TOD板块瞩目广佛

据2020年北滘出台《北滘TOD生态城发展规划》的显示,片区未来十年总投资额将达到1000亿元。规划指出,以为佛山一环、林上路、规划四路、裕和路与潭洲水道围合的区域,凭借其得天独厚的交通优势,规划集产业集群、教育配套,融合生态休闲、商业、高端居住于一体。

目前,区域已规划有3块商务用地,多块住宅用地。根据相关资料显示,片区还将加大教育设施投入,当前已规划有12班幼儿园、9年一贯制学校。另外,还享有10亿投入还有大美中央公园生态设施。水绿交织、智慧创新,片区将发展为人才集聚创新基地、产城共融的广佛未来城;预计未来居住人口规模6.9万人。

广佛流量入口,未来或比肩香港

北滘在2019年就提出“一流城市,世界北滘”的发展定位。作为北滘新城发展着力之地,北滘TOD生态城片区将凭借距离广州南站约10公里车程交通优势,围绕广州南站功能提升,发挥链接港澳、辐射内地的双向开放优势。

在广佛融合示范区促动下,区域高端智造业人才潮涌进驻,打造产业新高地、都市新引擎、文化新纽带,重点培育创新产业、文化、会展等功能。据统计,目前北滘新城拥42万产业人口。5月1日广州地铁7号线西延段开通,据统计:往返广佛两地乘客高达4.7万/人次/日。

2023年广佛环线开通,北滘TOD生态城板块价值大爆发;无换乘直达广州南站、佛山西站、白云机场等枢纽站点。双地铁一城轨,直链佛山新城、广州南站、琶洲新城等广佛核芯经济区,可谓扼守广佛流量入口,无疑是“世界码头”;也势必会发展成为比肩香港的世界一流经济体。

(轨道交通规划图)

北滘新城 世界码头

6大瞩目价值聚焦【美的·卓越好时光】

于广佛TOD枢纽 享千亿投产大未来

项目位于三龙湾核芯,北滘TOD生态城中芯区,未来十年将投入千亿打造建设,尽享新城发展红利。

广佛环线旁2站直达广州南

项目于广佛环线北滘站旁,届时可2站到广州南站,5站直达琶洲;项目1公里距离内还拥有广州地铁7号线(已开通)美的大道站、佛山地铁3号线(预计2023年通行)高村站,便捷轨道交通让速达广佛主城区,双城生活随心切换。

约3KM生活圈 享一流城市级丰盛配套

3公里生活半径,拥美的悦然广场等7大商MALL,北滘公园等8大公园美境,和美术馆等5大文化地标,以及和祐国际医院等3大综合甲等医院,丰富大城配套城就广佛理想芯生活。

12年全程优质教育 书香文化浓厚

项目配建12班公立幼儿园,地块旁规划有9年制公立学校,满足下一代12年一贯制优质教育。1.5公里内还有三龙湾国际学校(在建中),华南附属学校等,教育资源丰厚。

(学校规划示意图)

约1.5万㎡潮玩商街 潮领缤纷生活

项目配建约1.5万方烟火繁花潮玩街区,规划打造“网红餐饮”、粤式茶楼、高端“肉菜市场”等业态,为当代广佛青年定制岭南潮玩生活的“乌托邦”。

(项目效果图)

全朝南布局 空间使用率高达90%

【建面约82㎡三房两厅一卫

进入到实景样板间,将空间发挥到极致,大大提高了空间感和实用率。景观阳台与三间卧房全部朝南,主卧比较有特点,预留了步入式衣帽间位,南北设计了双飘窗,把采光和通风都做到了优秀。

【建面约 89㎡三房两厅两卫

相比建面约82㎡的户型,主卧为带卫浴的套间,使用率同样高达90%以上。敞亮客餐厅,带南北对流双阳台,生活怡然自得。

【建面约106㎡四房两厅两卫

明星实用户型,阔绰餐客厅,带观景双阳台,主卧带独立卫浴,超阔景观飘窗。独具匠心打造多功能房,将空间利用到最大化,媲美120方大户型。

【建面约124㎡四房两厅两卫

相比前面的户型,建面约124㎡要更宽敞,更舒适,大面宽观景双阳台,奢阔主卧套房,带步入式衣帽间和独立卫浴,全家人都能各得其所。

北滘新城 世界码头

首付1成15万起 上车广佛核芯区

约124㎡花园洋房 限量5套热抢中

建面约82-124㎡全南向带装修三四房 总价160万起

VIP热线:0757-2633988

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