<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

时隔五年,地价下跌50%!佛山新政后首拍落地

0
分享至

网易房产讯 5月23日,佛山迎来久违的商住地网拍,也是426新政发布后首宗土拍。宗地位于顺德勒流,占地面积77293.71㎡,最终由广东顺控城投置业有限公司以底价83799万元夺得,折合楼面价4010.04元/㎡。

时隔五年,地价下跌50%!佛山新政后首拍落地

据悉,广东顺控城投置业有限公司为广东顺德控股集团有限公司旗下,背后实际控制人为顺德区国有资产监督管理局,属国资企业。

时隔五年,地价下跌50%!佛山新政后首拍落地

该公司曾于去年12月27日斩获德胜新城商住地,在佛山合作开发有顺控华侨城云尚park、中建顺控云熙悦城等项目。

降价2亿,最终仍由国企兜底

事实上,该地块曾于2021年9月13日挂牌出让,原起拍价104487万元,后因无人报名而撤牌;二度挂牌后,起拍总价下调20688万元,降幅接近20%,最终毫无悬念,由国企兜底。

宗地位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西,容积率不超过3.0,分为A/B区开发,其中A区占地69657.63㎡,土地属性为商住用地;B区占地7636.08㎡,为公共开放性公园与绿地。

时隔五年,地价下跌50%!佛山新政后首拍落地

根据土地出让文件,宗地须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地(用地面积≥2000㎡)以及若干城乡社区配套公共服务用房等配建。

另外,A区须建设不少于12538.37㎡的开放绿地,该开放绿地不计入绿地率,且保证对公众开放使用,不得围蔽。

从地图上看,出让地块临近勒流龙光玖龙府,地处大良和勒流交界处,经南国西路2公里即到大良界内,4公里到顺德汽车客运总站。

时隔五年,地价下跌50%!佛山新政后首拍落地

地块周边有新龙幼儿园、冲鹤小学、富安中学等教育配套,周边商业配套不够完善,主要依赖大良主城区配套。

目前,龙光玖龙府二手均价在13887元/㎡左右(来源:贝壳),小区挂牌价普遍在1.4-1.6万/㎡左右。

据悉,龙光玖龙府地块于2017年摘得,彼时正值楼市高峰期,龙光以14.8亿斩获地块,楼面价8077元/㎡,对比顺控城投地块,五年时间地价腰斩,下跌50%。

@@AUTODEALER="悦城"ADDRESS="铃兰路与杞青路交叉口"TEL="4001-666-163"EXT="15326"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CQaX.html?source=kapian&id=CQaX&city=sh"PRICE="33200元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-12-27/GS86BQSGRUNO0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
澳门这晚成“见光死”现场,高清镜头暴露真颜,刘嘉玲丑得没眼看

澳门这晚成“见光死”现场,高清镜头暴露真颜,刘嘉玲丑得没眼看

趣文说娱
2025-05-09 11:17:54
为什么要捍卫正确的二战史观?因为背后满是中俄的血泪和西方的算计

为什么要捍卫正确的二战史观?因为背后满是中俄的血泪和西方的算计

朋笔生辉
2025-05-08 23:49:21
医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

医生直言:糖尿病患者若经常吃番茄,用不了多久,或出现5个变化

河山锐新闻
2025-05-07 10:16:17
中俄元首共度7小时,27国领导人里,普京只给了中方这独有的待遇

中俄元首共度7小时,27国领导人里,普京只给了中方这独有的待遇

牛锅巴小钒
2025-05-09 21:34:20
桌球室的小姐姐

桌球室的小姐姐

小椰的奶奶
2025-04-29 09:43:03
烟火人间:成年人的自由交换与生命况味

烟火人间:成年人的自由交换与生命况味

青苹果sht
2025-05-08 05:40:00
快船最新消息!头号引援目标,2人大概率离队,哈登或跳出合同

快船最新消息!头号引援目标,2人大概率离队,哈登或跳出合同

体坛小李
2025-05-09 17:49:47
发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

婉秋聊育儿
2025-04-26 05:24:04
印度成功突破红旗防空系统,莫迪或有高人指导!

印度成功突破红旗防空系统,莫迪或有高人指导!

张鴘喜欢软软糯糯
2025-05-09 01:05:38
重庆男子将一箱茅台埋地下15年,儿子婚宴那天挖出,众人都呆住了

重庆男子将一箱茅台埋地下15年,儿子婚宴那天挖出,众人都呆住了

白云故事
2025-04-08 09:35:03
广告牌被强制拆除?中山小榄:受商户委托,不存在强拆情况

广告牌被强制拆除?中山小榄:受商户委托,不存在强拆情况

南方都市报
2025-05-09 21:05:12
司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

药智网网易号
2025-05-09 16:56:05
扎心!41岁韩庚节目中忘戴假发,头顶秃一大片,断崖式衰老引热议

扎心!41岁韩庚节目中忘戴假发,头顶秃一大片,断崖式衰老引热议

郑丁嘉话
2025-03-31 10:01:24
对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

对华关税或降至50%,特朗普想请中国帮个忙,劝普京尽快停火

第一军情
2025-05-09 12:01:51
杨丞琳写到哭! 追忆大S暖举…喊话小S:把熙媛的好和爱延续下去

杨丞琳写到哭! 追忆大S暖举…喊话小S:把熙媛的好和爱延续下去

ETtoday星光云
2025-05-09 23:38:07
哭穷炫富,“知三当三”,装了10年的吉克隽逸,还是“自食恶果”

哭穷炫富,“知三当三”,装了10年的吉克隽逸,还是“自食恶果”

科学发掘
2025-05-08 08:23:31
第一个“退群”的小米友商出现了

第一个“退群”的小米友商出现了

字母榜
2025-05-09 17:37:53
央妈又“放大招”了!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击市场!

央妈又“放大招”了!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击市场!

风口招财猪
2025-05-10 00:42:29
突发公告:他俩正式离婚

突发公告:他俩正式离婚

鲁中晨报
2025-05-09 08:40:19
印巴再爆发大战,中国武器又立大功,印军出动海军,我们得出手了

印巴再爆发大战,中国武器又立大功,印军出动海军,我们得出手了

起喜电影
2025-05-09 10:34:32
2025-05-10 01:56:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

健康
游戏
亲子
本地
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

《毁灭战士:黑暗时代》M站86分:战斗出色 爽感超足!

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版