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利率再降,持平LPR!佛山两家银行下调利率至4.6%

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继5月15日央行和银保监会重磅发声后,佛山房贷利率再度下调。

据贝壳佛山房产交易中心统计,中国农业银行和中国工商银行首套房利率从4.8%下调至4.6%,与5年期LPR持平,预计后续会有更多银行加入降息行列。

利率再降,持平LPR!佛山两家银行下调利率至4.6%

算笔账,30年期100万房贷,不同利率下月供会是多少?

利率6.4%:月供6255元,支付利息125.2万;

利率6.0%:月供5996元,支付利息115.8万;

利率5.2%:月供5491元,支付利息97.6万;

利率4.8%:月供5247元,支付利息88.8万;

利率4.6%:月供5126元,支付利息84.5万;

利率4.4%:月供5008元,支付利息80.2万;

房贷利率从6.4%降至4.4%,月供减少1247元,去年下半年没买房的人该偷着乐了。相反,在利率最高点上车的人就不乐意了,集体呼吁存量房贷同步下调利率,为此,“早半年买房月供多千元”已成为热搜话题。


那么,接下来,利率还会再跌吗?买房还可以再等吗?

据第一财经报道,首套房4.4%的利率是近七年来的最低点,仅在2013年-2015年出现过,彼时一线城市上海甚至有最低4%利率。

由此可见,此轮房贷利率跌幅,基本已接近历史新低位,即使再有下跌,空间也非常有限了。

有了松限新政和低利率扶持,各大楼盘的降价底线或许已到头,与其坐等房价和利率的谷底,不如趁此刻多看房多对比,择机入市。

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