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4月26日晚间，一份显示“不公开”的红头文件，在业内疯传。
根据文件内容，佛山市住房和城乡建设局发布了关于存量商品房住房政策的通知，满5年商品房不再计入居民家庭拥有住房套数，时间按最近一次缴纳契税算起。
文件说明，此次新政发布是为了贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，满足居民自住型住房需求，支持改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
小编在佛山市住建局官网并未找到该通知。
早在4月23日，就有网传南海区5年二手房不限购，其他区域会陆续跟上，且表明此次政策仅仅是口头通知，不会正式发文。
针对这份“不公开”的红头文件，网上也有相关政策解读：
一，名下有房，超过5年，再次购买。当作名下无房处理。
二，购买超过5年的房子，交易，不受限购政策影响。
可以看出，这次佛山发布新政已经相当克制了，想要提振市场信息，放开名额限制，又不能违背“房住不炒”的大背景。
为了取得两者平衡，不限购的房产，仅限于满5年二手房，尽管影响范围不大，但实际仍能释放一波购房名额，利好二手房业主放盘置换。
只要手上的二手房能卖掉，就有机会置换新房，这样流动性就能慢慢提高。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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