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受清明假期影响,4月佛山开局惨淡,成交环跌64%

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继3月最后一周成交破两千后,4月开局又跌入谷底,不足千套,主要受清明假期影响。

网易房产数据中心统计,上周(4月4日-4月10日)佛山新房网签721套,总建面8万方,环比大跌64%,五区均呈跳水式下跌。

受清明假期影响,4月佛山开局惨淡,成交环跌64%

尽管顺德以2.6万方成交问鼎五区,跌幅74%也是五区最大的。

禅城区成交量跌至两位数,相当于每天仅有约11套的成交,对于区域超50个在售盘来说,绝大部分盘上周都是0成交,去货压力可想而知。

一波未平一波又起,原本3月底楼市已有回暖迹象,随着广佛疫情重燃,防控升级,接下来势必会影响到访量,4月楼市大概率还是低迷状态。

与之相反的是,深圳熬过了3月疫情,4月顺利“摘星”和“归零”,加上指导价即将放松的政策利好,楼市已有复苏重燃的趋势。

据乐有家统计,深圳4月1日-4月6日的成交量,已达到了3月的三分之一,还是在清明假期的特殊情况下。

按照湾区城市轮动的规律,广州跟涨深圳,佛山跟涨广州,此次轮动的周期可能会比较长,但房价蛰伏越久,爆发的空间也越大,尤其是市中心区域,此时仍然是刚需和刚改置业最佳时机。

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