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地产财报局|华润万象生活2021年收入88.75亿,净利润增长108.5%

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网易房产讯 3月31日早间,华润万象生活(01209.hk)发布2021年业绩报告。

年报显示,2021年华润万象生活实现全年总收入88.75亿元,按年增长30.9%。其中,住宅物业管理服务板块收入为53.10亿元,按年增长36.7%;商业运营及物业管理服务板块为35.65亿元,按年增长23.2%。

报告期内实现全年毛利润为27.59亿元,按年增长51%;毛利率由2020年的27%增长至2021年31.1%;核心净利润17.02亿元,同比大幅增长108.5%。

集团收入增长主要由于:(i)住宅物业管理服务的在管建筑面积增加;(ii)在营商业项目数量上升及商业项目业绩提升,令本集团商业运营服务收入增加;(iii)本集团新增第三方商业项目数量上升,令商业项目的开业前管理服务收入增加。

2021年,华润万象生活全年外拓面积同比大增320.5%,重点发力城市空间业务。截至2021年12月31日,集团住宅及其他物业管理业务覆盖全国100个城市,合约面积1.859亿元,在管面积1.468亿元。

集团商业运营服务版图继续扩张,全年新签母公司商业运营项目11个,于深圳、上海、杭州、沈阳等城市获取12个第三方购物中心,新开12个购物中心,新增首进城市6座。

集团旗下在管购物中心全年零售额创新高,同比增长43.8%,突破千亿人民币,经营利润率同比提升9.9个百分点,拉动集团购物中心运营服务收入同比大幅提升85.7%。8个重奢购物中心零售额同比增长39.7%。

截至2021年12月31日,华润万象生活提供物业管理服务的全业态在管建筑面积为1.648亿平方米;提供商业运营服务的已开业购物中心数量为71个,已开业写字楼数量为25个。

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