<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

“后浪”消费习惯大起底 实体商业路在何方?

0
分享至

消费人群的变化时刻影响着消费趋势的改变,随着90-00后这一Z世代“后浪”的成长,对消费市场的影响持续加大且加重。2018年,国家统计局数据显示,Z世代约占我国总人口的19%,贡献了40%的整体消费。随着Z世代收入及消费水平的提升,Z世代正逐渐成为带动消费增长的主力军。

而后疫情时代,各大城市紧盯消费市场,搞明白这届“后浪”会为什么买单,成为了实体商业运营商亟需解决的问题。

“后浪”消费习惯大起底

作为与互联网、即时通信、个人社交媒体共同成长的一代人,“后浪”消费特点主要体现在以下三个方面:第一,偏好社交性,Z世代往往会因产品附带社交属性提升粘性,喜爱种草,分享经济,用消费行为交换“社交货币”;第二,Z世代常以精神消费为驱动的实体消费,接受高溢价,更愿意为兴趣买单,更喜欢情感代入感强的产品,如明星周边、IP手办;第三,颜值即正义,在Z世代中,对于颜值的追求,不仅在自身颜值的塑造上,也体现在消费的方方面面。

作为业态最综合全面的线下商业体,购物中心注重场景、体验,承载着消费者购物、休闲、社交、娱乐的一站式需求。在高度融合与碰撞的过程中,相信国内的主流购物中心都深有体会,线下商业最独一无二的优势,正是“空间”——所有的消费、体验、互动都要在这片空间进行,这是线上电商无可比拟的。而只有给消费者以全新的沉浸式体验,发挥实体商业天然的社交属性,才能吸引消费者走进并长期停留在这个空间。

天街的“网红”招商秘籍

作为商业运营领域名门的龙湖,自然捕捉到消费群体变化的动态,并通过不断更新消费品牌,吸引新生代客流,保持商场的活力。

去年4月开业的北京丽泽天街就是一家网红、潮尚属性极为浓烈的商业综合体,其中概念店、形象店、特色店占比超过50%。其负责人表示,即使同样是网红店,招商时他们也会与品牌共创在天街的差异化定位。例如,周大福“礼”北京独家体验店以礼物盒为创意灵感,结合北京文化元素进行店铺设计;施华洛世奇全新概念店Crystal Studio、小大董蓝调北京、哈根达斯等品牌均是为丽泽天街量身定制。

得益于其独到的商业洞察力,龙湖近年也陆续在南宁、海口、东莞、广州完成土地储备,为天街在华南的繁华拉开序幕。作为华南首座即将在今年开业的天街,龙湖南宁青秀天街显然也已经做好了迎接“后浪”们的准备。据透露,南宁青秀天街将锁定项目周边年轻家庭、乐活青年、高知精英三大核心客群,重点布局亲子、潮流时尚、特色餐饮等业态,匹配核心客群的消费需求:L1层将引入快时尚、潮流运动、“不夜生活”等业态,着重打造年轻客群的消费“心头好”;L3层则重点布局亲子互动、儿童零售、家居生活等业态,瞄准“Z世代”的未来家庭生活需求。而作为天街重要商业补充部分的“铂金岛”,首批签约品牌,同样以舌战、萃茶师、霸王茶姬等年轻人中意的本地头部“网红”品牌为主,未来的“人气值”和可能带来的消费流量,同样不容小觑。

除了要保证品牌与商场的形象定位相契合之外,品牌连锁运营的能力、团队是否可以支撑全国性的发展、培训体制能否保证品牌的良性成长等也是天街招商的判断要素。这决定了品牌的流量和网红效应是否可持续。之后则是研究网红品牌的生命周期,选择在最恰当的时机引入,和品牌一起成长。这是龙湖商业沉淀出的一套招商“方法论”,基于丰富的招商经验和专业的团队,做出最综合的判断。

落子千年商都,持续链接城市与消费空间

在深耕广州8年后,经过严苛的选址,龙湖终于带来在广州打造的首座自营天街TOD——广府天街。在广州的商业首秀不仅直接带来“天街+住宅”的组合,更有配建约2万方番禺客运站及一个公交首末站等交通衔接设施,实现从轨道交通到集中商业、公交客运站、住宅区的无缝衔接。

据悉,坐落于番禺市区的黄金地段的龙湖金地天峯TOD综合体项目,在建设中将融合轨道交通、番禺客运站、公交首末站三种交通方式,并在空间内链接商业、居住、教育、公交站场、客运站场、地铁接驳等诸多功能业态。而首入羊城的天街,更是被不少年轻人期待收获未来生活的N种可能。

去年,上海、北京、广州、天津、重庆五座城市已率先在全国开展国际消费中心城市培育建设。其中,广州作为唯一非直辖市城市、华南唯一城市入选。这意味着广州在聚集全球消费资源、引领国际消费新潮流以及构建新型消费体系等方面得到了充分肯定,但同样的,千年商都广州也面临着主力消费群体迭代变化的挑战。广州呼唤业态更丰富的爆款商业体,以激活区域消费活力,更新城市商业价值。而消费者,也需要更年轻的商业场景,以保持对逛街的热情。而龙湖广府天街将要带来的“天街TOD”生活,无疑是后浪一代乃至更多人的都市梦想。

@@AUTODEALER="首座"ADDRESS="福田区彩田路与福华三路交汇处(深圳社保局旁)"TEL="4001-666-163"EXT="25249"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0PVN.html?source=kapian&id=0PVN&city=sz"PRICE="38154元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2010-09-15/1284518168380.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
突发!联合:拟禁止维修中国芯片设备!

突发!联合:拟禁止维修中国芯片设备!

半导体圈
2024-03-28 14:37:34
德国罢工结束,达成35小时工作制协议

德国罢工结束,达成35小时工作制协议

环球时报国际
2024-03-28 07:30:32
4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

4-1后伊万或清退中方教练组,3人将被拿下,他执教的国足不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-28 17:15:09
这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

听风听你
2024-03-28 12:39:39
浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

浙商创投创始合伙人华晔宇被情人举报后续:情人一审被判敲诈勒索获刑3年

经济观察报
2024-03-28 16:01:14
山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

小萝卜丝
2024-03-28 16:28:51
南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

南通禁止制售殡葬用品,法律博主:两县处级部门发文,越权公检法三大系统

可达鸭面面观
2024-03-28 11:09:33
分红大户宣布:拟10派240元!

分红大户宣布:拟10派240元!

证券时报e公司
2024-03-28 20:55:07
内蒙古赤峰女子举报遭生父性侵:生父被批捕,检方称已有证据在审查

内蒙古赤峰女子举报遭生父性侵:生父被批捕,检方称已有证据在审查

封面新闻
2024-03-28 15:36:15
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
杭州公务员降薪?网友:上城区某四级主任科员综合年薪高达25万…

杭州公务员降薪?网友:上城区某四级主任科员综合年薪高达25万…

火山诗话
2024-03-28 21:16:16
女大学生称被室友集体孤立:她们坐前排、不敢逃课,还熄灯就睡觉!

女大学生称被室友集体孤立:她们坐前排、不敢逃课,还熄灯就睡觉!

可达鸭面面观
2024-03-28 16:44:41
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
黑天鹅来袭!大国汇率崩盘,美元强势反杀,我们将如何应对?

黑天鹅来袭!大国汇率崩盘,美元强势反杀,我们将如何应对?

云姐闲聊
2024-03-28 16:16:30
售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

售价终于公布,小米汽车到底在和谁竞争

贝克街探案官
2024-03-28 21:51:17
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
山西“订婚强奸案”涉彩礼纠纷一审宣判 男方提起上诉,自称有4点理由

山西“订婚强奸案”涉彩礼纠纷一审宣判 男方提起上诉,自称有4点理由

红星新闻
2024-03-28 17:29:19
考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

考公女子被曝为极端女权:喜欢看男的被杀下饭,盼下辈子生在民主的西方

不掉线电波
2024-03-28 13:14:00
躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

回京历史梦
2024-03-28 17:37:56
今日李铁过堂+足协补制度漏洞,足球行业正努力重拾信心

今日李铁过堂+足协补制度漏洞,足球行业正努力重拾信心

澎湃新闻
2024-03-28 22:38:29
2024-03-29 00:56:49

佛山房产

恒大物业去年收入约124亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

詹姆斯场边惊叹!16年前今天 疯三库里连续3场30+杀入精英8强

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

家居
亲子
本地
房产
公开课

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

亲子要闻

一个“甜甜的招呼”。

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

房产要闻

炸裂!新政出台,这里安居房货量近100万㎡,均价最低到6000+!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版