逆势突围！CBD地标王者，2021招商业绩领跑佛山新城

烈火见真金，逆势上行才是真正的强者。

突如其来的疫情，让低迷的商办市场雪上加霜，2020年一线城市写字楼空置率，创下近10年新高（来源：高力国际）。虽然2021年市场有所回暖，但整体仍存在供应量大、空置率高的问题。

不论任何时代，挑战与机遇都是共存的，逆市之下也有强者突围而出。

作为CBD地标之王，保利华南再掀商办市场风云，斩获瞩目成就，其中位于佛山新城的佛山保利中心项目，以2.4万方招商业绩，登顶2021年片区商办项目榜首，在竞争激烈的佛山商办市场，打了一场漂亮的收官之战。

从招商业态看，当其他写字楼以“卫星产业”零星布局时，佛山保利中心已开启了聚集效应，先后吸纳了众多国内外大型企业总部，成为总部经济地标。

广佛每个商务中心，都有保利的名字

一座千灯湖，半璧保利造。众所周知，千灯湖是佛山楼市标杆，同时也是佛山CBD商务中心，商办市场天花板，区域半数地标建筑都来自保利。

事实上，细数广佛每一个价值高地，都离不开保利的身影。

从广州天河北、珠江新城、琶洲、金融城，到佛山千灯湖、佛山新城、德胜新城，广佛每一个商务中心，都有保利的名字，应验了行业名言：有中心的地方就有保利。

中指研究院分析指出，广州商办市场正在形成一种共识：选择写字楼，跟着保利走，就是品牌的保证、产品的保证、圈层的保证、更是未来的保证。

保利所到之处，不仅见证了广佛各大中心的价值提升，更担当了区域发展的火车头，加快片区城市迭变和升级，带动区域价值提升。其中，既体现了保利敏锐的开发眼光和运营能力，同时也凸显了作为央企所肩负的城市建设责任。

随着广佛全域同城化时代加速到来，总部企业加速入驻佛山保利中心，这种共识逐渐在佛山商办市场蔓延扩大。

保利中心择址广佛核心——佛山新城，坐拥九馆、六心、一湖、三公园等千亿市政成熟配套，东平河夜游启航，闪耀一城繁华璀璨，3地铁2轻轨立体轨道枢纽，畅达大湾区，堪称佛山版珠江新城。

地处三龙湾科技城和潭州湾会展中心交汇处，佛山新城大力发展高端服务业，致力于吸纳和集聚创新要素资源、高端高新产业，超过10万名高端人才将汇聚于此，坐拥不可估量的经济、人口红利，商办市场蕴含巨大爆发力。

名企聚集CBD地标，焕新佛山总部经济圈

保利中心之于佛山新城，就像珠江新城东西塔之于广州，代表广佛商务CBD的地标门面，入驻企业多为一城企业巨头。

自启幕招租以来，保利中心已吸纳了多家企业争相进驻，以世界500强、上市公司以及各领域优秀企业为主，如建行、工行的佛山总部，以及蒙娜丽莎、顺联集团等本土龙头企业总部。

仅仅在2021年一季度，项目新增入驻超8家知名企业总部，注册资本超千万，包括德国LUQOM集团，即欧洲领先垂直整合的照明产品在线零售商。

据统计，2021全年项目新增入驻企业总部超50家，助力片区GDP发展。

圈层服务到位，助力企业稳定发展

显然，佛山保利中心已成为优质企业聚集地，总部经济磁吸效应越来越强大。瞩目成就背后，离不开保利专业的商办社群运营能力。

2021年8月，保利中心首次举办了佛山CBD企业家峰会活动，邀约超30家产业协会以及佛山龙头企业董事长、总经理等重量级嘉宾参与，为高端圈层对话搭建平台。

活动受到来自佛山中德工业区（三龙湾）管理委员会、乐从镇经济发展办公室等政府单位大力支持，共同宣传佛山新城片区实力，力撑项目招商引资工作，助力区域产业发展。

*佛山CBD企业家峰会

保利中心招商运营中力求做到极致，包括定期举办租户关怀活动，节假日关怀回访等；助力企业员工招聘，联合政府单位、智联招聘等举办乐从镇人才招聘会活动，满足客户所需，提升满意度。

*人才招聘会

同时，项目积极邀约龙头企业代表，参与拍摄《假如佛山新城会说话》，通过广东电视台等权威媒体播报，曝光量高达1,267,672，助力企业和区域同步提升影响力。

对保利中心而言，招商业绩并不是一纸没有温度的的合同，帮片区留住企业，帮企业留住员工，才是商办龙头追求的终极目标。

国际标准运营，注册LEED铂金级认证

放眼全佛山，甲级写字楼并不稀缺，在竞争激烈的环境下，只有具备综合运营实力，满足客户实际需求等软实力的项目，才能赢得市场。

据悉，佛山保利中心1号楼已注册LEED V4.1 O+M:EB 铂金级认证，成为顺德区以及保利华南首个提交LEED铂金级认证申报项目。

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿建协会（USGBC）创立的绿色建筑评估体系，是世界上对建筑环保、绿色建筑评估以及建筑可持续性中认可度最高的评估标准，被认为是绿色建筑领域的“奥斯卡”，而铂金级则是LEED认证的最高级别。

这项国际认证申报要求颇高，不仅在于软硬件配套，更在于背后的运营理念和价值使命。

保利中心以国际最高标准引领佛山商办发展，助力企业绿色低耗发展，树立佛山CBD商办运营标杆，以实际行动践行国家可持续发展理念以及公司“共创价值 共筑美好”的使命。

*佛山保利中心办公实景

随着国内经济转入高质量发展阶段，优质商办项目需求急剧攀升，对开发商的运营管理能力提出了更高要求。除了品牌、地段和硬件设施，招商的核心秘诀就在于运营能力。

佛山保利中心骄人的招商业绩背后，有保利累积多年的开发运营经验，也有项目团队专业的运营能力体现，通过增强服务能力、提升运营效能，将精细化运营模式，落地到实际服务中，助力企业高效发展。

项目地址：佛山新城文华南路8号，东平地铁站A出口（东平地铁站上盖）

租售热线：0757-2878 8899

@@AUTODEALER="佛山保利中心"ADDRESS="佛山新城文华南路8号保利中心【东平地铁站A出口】"TEL="4001-666-163"EXT="29985"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CQUd.html?source=kapian&id=CQUd&city=fs"PRICE="40元/㎡/月"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-12-08/GQNDHOBURT310007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="珠江新城"ADDRESS="松江区通乐路西其昌路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0Efe.html?source=kapian&id=0Efe&city=sh"PRICE="5600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2009-12-12/1260593395422.jpg"@@