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逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

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烈火见真金,逆势上行才是真正的强者。

突如其来的疫情,让低迷的商办市场雪上加霜,2020年一线城市写字楼空置率,创下近10年新高(来源:高力国际)。虽然2021年市场有所回暖,但整体仍存在供应量大、空置率高的问题。

不论任何时代,挑战与机遇都是共存的,逆市之下也有强者突围而出。

作为CBD地标之王,保利华南再掀商办市场风云,斩获瞩目成就,其中位于佛山新城的佛山保利中心项目,以2.4万方招商业绩,登顶2021年片区商办项目榜首,在竞争激烈的佛山商办市场,打了一场漂亮的收官之战。

从招商业态看,当其他写字楼以“卫星产业”零星布局时,佛山保利中心已开启了聚集效应,先后吸纳了众多国内外大型企业总部,成为总部经济地标。

广佛每个商务中心,都有保利的名字

一座千灯湖,半璧保利造。众所周知,千灯湖是佛山楼市标杆,同时也是佛山CBD商务中心,商办市场天花板,区域半数地标建筑都来自保利。

事实上,细数广佛每一个价值高地,都离不开保利的身影。

逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

从广州天河北、珠江新城、琶洲、金融城,到佛山千灯湖、佛山新城、德胜新城,广佛每一个商务中心,都有保利的名字,应验了行业名言:有中心的地方就有保利。

中指研究院分析指出,广州商办市场正在形成一种共识:选择写字楼,跟着保利走,就是品牌的保证、产品的保证、圈层的保证、更是未来的保证。

保利所到之处,不仅见证了广佛各大中心的价值提升,更担当了区域发展的火车头,加快片区城市迭变和升级,带动区域价值提升。其中,既体现了保利敏锐的开发眼光和运营能力,同时也凸显了作为央企所肩负的城市建设责任。

随着广佛全域同城化时代加速到来,总部企业加速入驻佛山保利中心,这种共识逐渐在佛山商办市场蔓延扩大。

保利中心择址广佛核心——佛山新城,坐拥九馆、六心、一湖、三公园等千亿市政成熟配套,东平河夜游启航,闪耀一城繁华璀璨,3地铁2轻轨立体轨道枢纽,畅达大湾区,堪称佛山版珠江新城。

地处三龙湾科技城和潭州湾会展中心交汇处,佛山新城大力发展高端服务业,致力于吸纳和集聚创新要素资源、高端高新产业,超过10万名高端人才将汇聚于此,坐拥不可估量的经济、人口红利,商办市场蕴含巨大爆发力。

名企聚集CBD地标,焕新佛山总部经济圈

保利中心之于佛山新城,就像珠江新城东西塔之于广州,代表广佛商务CBD的地标门面,入驻企业多为一城企业巨头。

逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

自启幕招租以来,保利中心已吸纳了多家企业争相进驻,以世界500强、上市公司以及各领域优秀企业为主,如建行、工行的佛山总部,以及蒙娜丽莎、顺联集团等本土龙头企业总部。

仅仅在2021年一季度,项目新增入驻超8家知名企业总部,注册资本超千万,包括德国LUQOM集团,即欧洲领先垂直整合的照明产品在线零售商。

据统计,2021全年项目新增入驻企业总部超50家,助力片区GDP发展。

圈层服务到位,助力企业稳定发展

显然,佛山保利中心已成为优质企业聚集地,总部经济磁吸效应越来越强大。瞩目成就背后,离不开保利专业的商办社群运营能力。

2021年8月,保利中心首次举办了佛山CBD企业家峰会活动,邀约超30家产业协会以及佛山龙头企业董事长、总经理等重量级嘉宾参与,为高端圈层对话搭建平台。

活动受到来自佛山中德工业区(三龙湾)管理委员会、乐从镇经济发展办公室等政府单位大力支持,共同宣传佛山新城片区实力,力撑项目招商引资工作,助力区域产业发展。

逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

*佛山CBD企业家峰会

保利中心招商运营中力求做到极致,包括定期举办租户关怀活动,节假日关怀回访等;助力企业员工招聘,联合政府单位、智联招聘等举办乐从镇人才招聘会活动,满足客户所需,提升满意度。

逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

*人才招聘会

同时,项目积极邀约龙头企业代表,参与拍摄《假如佛山新城会说话》,通过广东电视台等权威媒体播报,曝光量高达1,267,672,助力企业和区域同步提升影响力。

对保利中心而言,招商业绩并不是一纸没有温度的的合同,帮片区留住企业,帮企业留住员工,才是商办龙头追求的终极目标。

国际标准运营,注册LEED铂金级认证

放眼全佛山,甲级写字楼并不稀缺,在竞争激烈的环境下,只有具备综合运营实力,满足客户实际需求等软实力的项目,才能赢得市场。

据悉,佛山保利中心1号楼已注册LEED V4.1 O+M:EB 铂金级认证,成为顺德区以及保利华南首个提交LEED铂金级认证申报项目。

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)是美国绿建协会(USGBC)创立的绿色建筑评估体系,是世界上对建筑环保、绿色建筑评估以及建筑可持续性中认可度最高的评估标准,被认为是绿色建筑领域的“奥斯卡”,而铂金级则是LEED认证的最高级别。

这项国际认证申报要求颇高,不仅在于软硬件配套,更在于背后的运营理念和价值使命。

保利中心以国际最高标准引领佛山商办发展,助力企业绿色低耗发展,树立佛山CBD商办运营标杆,以实际行动践行国家可持续发展理念以及公司“共创价值 共筑美好”的使命。

逆势突围!CBD地标王者,2021招商业绩领跑佛山新城

*佛山保利中心办公实景

随着国内经济转入高质量发展阶段,优质商办项目需求急剧攀升,对开发商的运营管理能力提出了更高要求。除了品牌、地段和硬件设施,招商的核心秘诀就在于运营能力。

佛山保利中心骄人的招商业绩背后,有保利累积多年的开发运营经验,也有项目团队专业的运营能力体现,通过增强服务能力、提升运营效能,将精细化运营模式,落地到实际服务中,助力企业高效发展。

项目地址:佛山新城文华南路8号,东平地铁站A出口(东平地铁站上盖)

租售热线:0757-2878 8899

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