<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

0
分享至

时隔11年,佛山人终于等来了第二条地铁,同时也等来了准地铁盘集体涨价。

12月28日,佛山2号线一期通车,禅城沿线楼盘齐齐宣布涨价,涨幅约5-10%。如果说2号线只是前菜,即将通车的广州7号线西延线才是广佛全域同城时代的重头戏,含金量远超2号线。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*广佛地铁路网越来越密

目前,7号线西延线已开放试乘体验,票价也敲定了,进入通车前紧张的准备工作,留给广佛购房者犹豫的时间已不多。

通过试乘体验,记者发现,从硬件设施到服务软件,7号线西延线全面升级,比传统地铁更智能、便捷和高效,堪称极速同城体验,比如:

1)人脸识别,过闸速度更快,提高通勤效率;

2)对标广深地铁,站内逐步覆盖5G信号;

3)站内设置男厕、女厕、母婴室,还有第三性厕所;

4)美的智慧科技Buff加成,如风水联动、智能化全系统高效节能方案,在我国轨道交通领域建设尚属首次。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*来源:珠江商报

当媒体关注点,聚焦在佛山2号线如何在广州南站换乘,7号线西延线直通广州的优势愈发突出。

作为广佛地铁“一张网”规划落地后,两市首条跨城地铁,该线路可直达广州番禺、海珠和黄埔等中心区域,广佛之间无界通达,是真正意义上的第二条广佛线。

第二条广佛线,为什么是顺德北滘?

作为佛山首条地铁,广佛线途经佛山主城区,桂城和祖庙理所当然尝到了“头啖汤”,既有利于城市形象,又能拉动客流。

第二条广佛线择址何处,需要考验了区域经济实力和城市地位,为此,官方曾有多番激辩和论证。当年,里水和北滘都在争取广州地铁垂青,最后只有北滘方案通过,并迅速投入施工建设,可见北滘地位仅次于千灯湖。

众所周知,地铁工程如同“吞金兽”,考验地方财政实力。

北滘是知名产业重镇,国内千强镇第六名,仅仅92平方公里土地上,诞生了2家世界500强企业,14家上市企业总部,340家规上控股企业,每平方公里企业多达326家(来源:顺德城市网)

2020年,北滘GDP高达678亿,位居顺德区第一,超越南海桂城,一个小镇的实力,足以匹敌深圳一个盐田区。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*来源:顺德城市网

同时,地铁规划要考虑未来客流量,也就是区域人口吸引力,对城市配套和环境的考验。在佛山众多新城建设中,北滘无疑是最成功和出色的。

走进北滘新城,高端住宅林立,佛山悦然广场、北滘商业广场等商圈密布,北滘公园、北滘体育中心配套完善,还有北滘文化中心、音乐厅、图书馆等文化场馆滋养着小镇居民。

近年来,岭南和园、和美术馆等地标景点建成投用,更是让北滘走出顺德,迈向世界。

过去五年,4.3万名“新北滘人”落户,吸纳了顺德最多年轻劳动力。第七次人口普查数据显示,北滘15-65岁人群占比高达77.98%,位列顺德第一。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*来源:第七次全国人口普查数据

自2016年起,北滘楼市进入上涨通道,房价涨幅比肩千灯湖,同样说明了市场对北滘的认可,价值地位仅次于千灯湖。

事实上,7号线西延线选址北滘的意义,远不止于此。

不仅是通勤线,更是人才和产业动脉

如果把7号线西延线,单纯视为广佛的通勤线,就远远低估了它的价值。

在规划之初,该线路就被寄予了产业升级和人才导入的使命,是顺德区实现“大学城卫星城”的黄金动脉。

顺德是国内制造业重镇,工业总产值、上市企业总市值突破1万亿元,连续八年位居全国综合实力百强区第一。在这个经济大区、产业强区里,有超3000亿规模的家电产业,超2000亿元产值的机械装备产业。

尤其是北滘,拥有全球规模最大最齐全的白色家电全产业链和小家电产业集群,并围绕智能家电、机器人、数字创意、城市服务四大新兴产业,培育下一个千亿产业集群。

近日,顺德首次发布100强企业榜单,北滘以24家合计9270.51亿元总营收,在顺德乃至全佛山32镇街中遥遥领先。(来源:南方plus)


*2021顺德企业100强各镇街区分布

通过7号线西延线,顺德北滘与广州大学城链接,不但在经济上激发城市活力,对于创新人才导入才是重中之重。

作为华南地区最大智库、南中国“信息港”和“智力中心”,广州大学城现有12所高校入驻,涵盖中山大学、华南理工大学和暨南大学等全国知名学校,在校生约20万名。

另有三大科技园区、广州超算中心等丰富的科技智力资源,强大的人才创新供给能力,足以担当北滘智造“最强大脑”。

在大学城不远处,就是佛山未来智能制造中心——三龙湾科技城,以北滘机器人和智能装备产业为核心,引领佛山智造业升级,对接广深的前沿阵地。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*北滘新城三龙湾国际智汇港

一边是智能制造的未来,一边是城市菁英的摇篮,7号线正是高端产业和人才高地的关键链接,进一步打通广佛同城发展的任督二脉。

更加硬核的是,7号线一路串联了中国南方交通中心——广州南站,广州客流最大的地铁——广州3号线,华南区人流量最大的主题乐园——长隆,以及广州两条高速地铁——18号线和22号线。

可以说,7号线不仅是通勤线,同时也是人才和产业动脉,以及经济流通、制造业和旅游业飞速发展的助燃剂。

4年涨200%!7号线就是广佛财富线

地铁改变出行方式和城市格局,同时带动沿线房价上涨,已成为置业“铁律”。

2010年,第一条广佛线开通,千灯湖房价约10741元/㎡(来源:克尔瑞);十年后的今天,区域二手普遍突破4万+,新房更是高达6-7万/㎡,触及佛山楼市天花板。

第二条广佛线通车在即,判断沿线房价走势,可以参考7号线一期。

自2016年开通后,7号线一期沿线地铁盘涨幅惊人,大学城南周边楼盘,4年涨幅高达200%。地铁开通前,大学小筑在售最低2.9万精装,如今二手房均价已超9万/㎡。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

如今,北滘房价仅为广州大学城1/4,有足够的增值空间,且佛山地王和北滘地王,均分布在7号地铁沿线,突破4万+指日可待。

更何况,大学城菁英涌入北滘,高薪人才聚集,将不断提升北滘城市活力和消费能力,对房价接受能力更强,楼市增长势头可期。

当下买入北滘,就是买在未来十年黄金发展期的最低谷。

迈向地铁时代,北滘买房如何选?

地铁通车进入倒计时,置业北滘的购买力日渐强大,如何才能买到高性价比产品?区域三大热卖红盘不得不看。

01.美的云悦江山

高端人才客厅,首期19万即可上车

美的置业在大本营的升级之作,目前在售的Ⅱ期·云峯是三龙湾国际智汇港唯一可售住宅,后者规划高精尖科技企业总部、院士别墅群、城市展览会客厅,为北滘新城引入高精尖人才和创新资源,意味着美的云悦江山就是未来高端人才会客厅和聚集地。

交通方面,坐拥广州7号线和佛山3号线双地铁优势,距离美的大道地铁站步行仅约300米,8站直达广州南站,18站到广州珠江新城,比部分黄埔、番禺等热门板块,更近广州CBD中心。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

同时,项目自身配建有14万方公园,包括2大市政公园约8.5万方(在建中),以及5.5万方社区“中央公园”,更有约1.8km滨水步道环绕,整个项目呈现玉带环腰的格局。

项目83-115㎡三四房产品持续热销中,首期只需19万起,剩余免息分期,轻松上车地铁口公园大盘。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*美的云悦江山样板间实景

项目地址:佛山·北滘新城·美的大道站旁(导航美的云悦江山营销中心)

咨询热线:0757-2666 2999

02.绿城·顺德杨柳郡

20万置业临广,一线瞰江的地铁红盘

首期20万,既要近地铁,还要一线望江,在北滘有且仅有绿城·顺德杨柳郡。

重要的是,项目由TOP10房企绿城操刀。在业内,绿城就是“品质”的代名词,拥有绿粉无数。即使是在今年楼市下行的情况下,绿城依然提前1个月超额完成3100亿销售目标,用业绩捍卫了实力。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*绿城·顺德杨柳郡实景

项目不仅临近美的大道地铁站,也是北滘唯一坐望一线江景的大盘,俯瞰23公里长潭洲水道景观。同时,还有君兰河岸公园、300米长城市公园、1500方泳池公园、南北水系公园四大公园环绕,生活就在公园中。

时值绿城佛山五周年庆,专属五重好礼来袭,年终特惠95折已进入倒计时。现正主推85-119㎡三四房,均价仅2字头起,即可在北滘新城拿下一套高品质精装三房。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*绿城·顺德杨柳郡效果图

项目地址:北滘新城·君兰河畔·美的大道站旁(导航:绿城顺德杨柳郡)

咨询热线:0757-2666 8288

03.美的云璟

高性价比之选,抢占主城优质资产

如果说北滘价值跃升,高涨的房价,为广大刚需关闭了置业大门,那么美的云璟就是置业主城区的最后一扇窗。

项目位于北滘中心城区,通过在建中的环镇西路,5分钟直达北滘新城,坐享新城千亿配套和双地铁枢纽。同时,项目临近在建中的佛山3号线三洪奇站,双地铁环绕。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

同时,区域其他配套也在火速生长,项目旁3.3万方的商业综合体已经公示;毗邻的环镇西路是顺德交通主动脉,预计2022年通车,开通后可以1分钟达华东师大附校,2分钟达新城,3分钟达地铁口。

热销的秘诀是,项目规划有75-115㎡创新极致户型,92%使用率全南向户型,低总价即可上车三四房,堪称北滘主城区最低门槛。

通车倒计时!于北滘而言,广州7号线不止是通勤线

*102㎡四房样板间实景

项目地址:佛山·顺德北滘·南河路与环镇西路交汇处(导航美的云璟营销中心)

咨询热线:0757-2666 6618

@@AUTODEALER="美的云悦江山"ADDRESS="佛山市顺德区北滘新城广州地铁7号线美的大道站旁"TEL="4001-666-163"EXT="29838"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CKWI.html?source=kapian&id=CKWI&city=fs"PRICE="25000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-07-10/FH68DT9SPVQ60007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="珠江新城"ADDRESS="松江区通乐路西其昌路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0Efe.html?source=kapian&id=0Efe&city=sh"PRICE="5600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2009-12-12/1260593395422.jpg"@@

@@AUTODEALER="中央公园"ADDRESS="暂无"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RaQ.html?source=kapian&id=0RaQ&city=sz"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2013-08-15/1376557847170.jpg"@@

@@AUTODEALER="绿城·顺德杨柳郡"ADDRESS="顺德北滘新城君兰河畔旁"TEL="4001-666-163"EXT="29868"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CKQS.html?source=kapian&id=CKQS&city=fs"PRICE="25000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-06-24/FFSH30GRPU0F0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="美的云璟"ADDRESS="佛山·顺德北滘·南河路与环镇西路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="29892"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CNAe.html?source=kapian&id=CNAe&city=fs"PRICE="21000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-12-23/FUHAPRV6QO5S0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
搞好人际关系最好的方法,不是送礼,而是坚持“莫索尔法则”

搞好人际关系最好的方法,不是送礼,而是坚持“莫索尔法则”

诗词中国
2024-12-26 13:14:09
2025年开始,医保看病迎来大变,DRG模式是啥意思?有啥好处?

2025年开始,医保看病迎来大变,DRG模式是啥意思?有啥好处?

阿伧说事
2024-12-26 15:20:07
中方专机抵达乌克兰,泽连斯基为争取中国,对华许下多个承诺

中方专机抵达乌克兰,泽连斯基为争取中国,对华许下多个承诺

空天力量
2024-12-26 17:35:51
上海报恩寺的大瓜!

上海报恩寺的大瓜!

韦一同说
2024-12-17 18:03:33
中国六代机真的首飞了?中国航天科技集团:战友不方便讲话

中国六代机真的首飞了?中国航天科技集团:战友不方便讲话

半野闲人
2024-12-27 05:17:33
终于没人过圣诞了

终于没人过圣诞了

阿亮评论
2024-12-25 19:11:44
网红“猴哥说车”夫妻离婚?猴哥妻子:结婚2年1年无性生活…

网红“猴哥说车”夫妻离婚?猴哥妻子:结婚2年1年无性生活…

小人物看尽人间百态
2024-12-24 15:22:56
有远见的母亲,会提醒女儿:如果不婚不育,先想好4个问题

有远见的母亲,会提醒女儿:如果不婚不育,先想好4个问题

布衣粗食68
2024-12-26 14:30:40
年薪3000万欧!英媒:维拉蒂喜欢卡塔尔“退休”生活,不想回欧洲

年薪3000万欧!英媒:维拉蒂喜欢卡塔尔“退休”生活,不想回欧洲

直播吧
2024-12-26 20:01:25
43岁希尔顿发照庆圣诞,仅用蝴蝶结遮掩关键部位,尺度大胆惹争议

43岁希尔顿发照庆圣诞,仅用蝴蝶结遮掩关键部位,尺度大胆惹争议

南城无双
2024-12-27 00:57:11
2025年春晚分会场公布!佛系的广东人,正在离春晚的距离越来越远!

2025年春晚分会场公布!佛系的广东人,正在离春晚的距离越来越远!

梦史
2024-12-25 11:46:38
B费遭驱逐+遭争议判罚!曼联爆大冷0-2不敌英超第18,惨遭3连败

B费遭驱逐+遭争议判罚!曼联爆大冷0-2不敌英超第18,惨遭3连败

侧身凌空斩
2024-12-27 03:24:46
坠机事件谜团待解,哈萨克斯坦官员回应“遭袭”说法:仅凭照片便作出结论是炒作

坠机事件谜团待解,哈萨克斯坦官员回应“遭袭”说法:仅凭照片便作出结论是炒作

红星新闻
2024-12-26 19:20:48
震惊!网传上海一园区通知园区所有企业向红十字会捐款,引发热议

震惊!网传上海一园区通知园区所有企业向红十字会捐款,引发热议

火山诗话
2024-12-26 10:48:35
抵制“擦边”?那就多穿点!正装商务风的KTV女网红,突然火了...

抵制“擦边”?那就多穿点!正装商务风的KTV女网红,突然火了...

派大星纪录片
2024-12-26 16:09:11
金正恩对于朝鲜军队在库尔斯克的惨败非常愤怒,损失高达1000多人

金正恩对于朝鲜军队在库尔斯克的惨败非常愤怒,损失高达1000多人

环球热点快评
2024-12-24 11:36:19
国内暂无解药!死亡率近100%!医生开出4瓶白酒救湖北小伙一命

国内暂无解药!死亡率近100%!医生开出4瓶白酒救湖北小伙一命

39健康网
2024-12-25 10:31:28
网友曝朋友到莫斯科,发现接待中国人的酒店里,出现中文版“无人机逃生指南”

网友曝朋友到莫斯科,发现接待中国人的酒店里,出现中文版“无人机逃生指南”

西游日记
2024-12-26 19:08:24
詹库晒全家合影送祝福!两大巨星上演史诗对决:收视创近5年新高

詹库晒全家合影送祝福!两大巨星上演史诗对决:收视创近5年新高

罗说NBA
2024-12-27 05:46:11
陈戌源服刑地点曝光,地处上海且医疗设施完备,难怪当众痛哭流涕

陈戌源服刑地点曝光,地处上海且医疗设施完备,难怪当众痛哭流涕

姜大叔侃球
2024-12-26 17:13:27
2024-12-27 07:32:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

5名中国游客在挪威大巴车祸中受轻伤

头条要闻

5名中国游客在挪威大巴车祸中受轻伤

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

再见,中超最后的超级巨星

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

小米正搭建GPU万卡集群,大力投入AI大模型

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

游戏
本地
旅游
手机
公开课

《饿狼传说 City of the Wolves》制作人专访:狼之复苏"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 《饿狼传说 City of the ...

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

旅游要闻

韩国考虑对一定范围内的中国团体游客试行免签政策

手机要闻

未来公开课|滕泰:过度投资陷阱挤占了居民消费,消费繁荣才是中国的未来

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版