<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

2号线通车!抢驻地铁临街铺,收获“钱”景未来!

0
分享至

洛克菲勒说:“眼光,决定财富”。

如何投资是当下每个人都在思考的课题。在全民投资的时代,投资理财愈发受到热追,随之带来的商铺置业热潮亦开始持续走高,“理财无数,不如门前一铺”“一铺旺三代”是大多数投资者给予商铺的共同认知。

面对各种各样的商铺,如何选择一间旺铺,就成了一道难题,【龙光·玖龙臺】6大置业准则,教你如何找到自己的理想型。

01投资当道,地铁口熟铺 财富增值的首选

地铁是城市繁华商圈核心发展的引爆点,广州初建地铁时,地铁沿线物业升值15-25%,地铁开通后沿线物业再次升值15-25%。据不完全统计,全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高出75%左右,年化收益率则比全国商铺收益平均值高出5%以上,地铁商铺的升值空间可想而知。(以上数据来源于新华网)

龙光·玖龙臺商铺傲踞地铁2号线绿岛湖站( 2021年12月28日通车,信息来源:佛山轨道交通),依托强大交通优势,汇聚强劲客流。

租金

客流

回报率

地铁商铺

250-300元/㎡/月

(万达广场周边)

日均客流约1-2万人次

(金融高新区站)

比普通商铺价值高1.4到1.8倍

非地铁商铺

120-150元/㎡/月

(鹏瑞利广场周边)

日均客流约2-3千人次

涨幅较为迟缓

(上述回报率根据市场数据进行测算,仅供一般性参考,具体以实际数据为准)

效果图

02地段当道,傲踞禅西新城 做全城大生意

城市中心的价值犹如黄金,货币的价值会随社会而改变,而黄金的价值却是坚固的,这诠释了“中心”独一无二的价值。同样,商铺的投资选择也是如此。

龙光·玖龙臺,傲踞禅西新城核芯板块,集聚智慧新城、绿岛湖都市产业区等23个主题园区,引入阿里巴巴、新浪等450多家企业,未来将汇聚超20万高端人才,高质素客群的旺盛消费需求与强劲消费实力,为商铺持续创造可观价值,撬动澎湃商机。

数据来源:佛山房产

效果图

03繁华当道,大型商圈环伺,财富收益持续飙升

醇熟的生活板块必然具备着稳定的客流资源。项目自带约3.7万㎡大型商业mall,近纳客群,开门见商,商业中心开业后将辐射周边万千人潮,形成商圈循环,为商铺提供人气的坚实后盾,带动项目临街商铺价值。

效果图

04社区当道,大型商圈环伺,赋能街区商铺

龙光·玖龙臺作为禅芯高品质社区,高净值的业主圈层,拥有着非凡的消费水平和实力,同时吸纳共享保利翡翠公馆、绿岛湖智荟堤田村等超10个社区消费人群,坐拥东鹏总部、箭牌总部、兴发大厦等超2万中高端商务人群,巨额流量夯实商铺人气,磅礴消费能量一网打尽。

数据来源:佛山房产

效果图

05人气当道,灵活多业态,制胜大未来

建面约14-55㎡临街商铺,约90%以上使用率,进深达到1:2至1:3的黄金比例,无柱位,空间开阔,布局合理高利用。低门槛,轻松入手,更因临街,昭示性强,客流轻松导入,财富手到擒来。

6米层高,满足多元化经营需求,商家可根据不同商业特点灵活调整,可以打造精品超市、连锁便利店、知名教育机构、音乐工作室、美容美体、婴幼儿运动体验馆等多重高端业态,满足周边高净值数十万人群高品质消费需求。

06实力当道,千亿龙光,城市综合服务商

龙光商业战略布局全国一线城市及经济高增长城市,重点发展粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群,构筑商业、写字楼、酒店三大业务板块提高物业增值潜力。

轨道商业代表作

效果图

深圳·龙光玖钻商业广场:建面约80万㎡,城市商务精英乐活地

效果图

深圳·龙光玖龙台商业广场:建面约75万㎡,双地铁上盖都市聚场

效果图

深圳·龙光玖龙荟:建面约25万㎡,都市文艺潮流生活聚集地

无论是从资源集聚、消费人群、业态组合到产品结构,还是从生活场景到消费环境,都决定了【龙光·玖龙臺】地铁临街铺价值的不可复制性与资源的聚合性效益。

地铁2号线12月28日通车,超级资产价值兑现在即,稀铺有限,把握热势良机,入手正当时!

@@AUTODEALER="绿岛"ADDRESS="绿岛位于文昌市清澜开发区文清大道(财税局旁)"TEL="4001-666-163"EXT="30239"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/0IGE.html?source=kapian&id=0IGE&city=hn"PRICE="8700元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-05-13/EF2555S730OG0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="万达广场"ADDRESS="海口海瑜中线与白水塘路交界处"TEL="4001-666-163"EXT="30763"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BMca.html?source=kapian&id=BMca&city=hn"PRICE="35000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-08-22/400x300_BV3C85S46L5T0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="智慧新城"ADDRESS="禅城区佛山高新技术产业开发区"TEL="4001-666-163"EXT="29032"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/0XGF.html?source=kapian&id=0XGF&city=fs"PRICE="13000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-04-07/400x300_AMJP3MKL66RI0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="翡翠公馆"ADDRESS="墨玉路388弄"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0PdA.html?source=kapian&id=0PdA&city=sh"PRICE="20000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2013-08-13/400x300_965VDANO4AUQ0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="龙光玖龙台"ADDRESS="光明区光明大道与观光路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25718"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/BUXK.html?source=kapian&id=BUXK&city=sz"PRICE="43600元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-02-11/F52JR47E7CB70007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
大结局了!NBA雄鹿队组成无敌五巨头!

大结局了!NBA雄鹿队组成无敌五巨头!

零点说篮
2023-09-28 14:25:22
过年回家最受欢迎轿车排行榜!

过年回家最受欢迎轿车排行榜!

小洪的小猫咪
2023-09-28 14:26:04
你可以怀疑许家印的智商,但你必须得相信他的眼光

你可以怀疑许家印的智商,但你必须得相信他的眼光

鲜风慢生活
2023-09-28 14:40:13
中国不远万里专机接叙利亚总统,叙内亚国媒体如何报道的?很意外

中国不远万里专机接叙利亚总统,叙内亚国媒体如何报道的?很意外

林海说彩
2023-09-28 14:12:42
明日中秋,记得:1不留,2不走,3不吃,忌4事,圆月接福迎好运

明日中秋,记得:1不留,2不走,3不吃,忌4事,圆月接福迎好运

神牛
2023-09-28 13:04:36
蓝佛安任财政部党组书记:科班出身,曾长期任职于广东财政审计系统

蓝佛安任财政部党组书记:科班出身,曾长期任职于广东财政审计系统

澎湃新闻
2023-09-28 16:34:27
巴沙尔的回国阵仗,6个国家接力护航,展现中国巨大国际影响力

巴沙尔的回国阵仗,6个国家接力护航,展现中国巨大国际影响力

魔城情感
2023-09-28 18:21:15
巴铁陷入孤立无助,西方七国同时投向印度,无奈只能亮出最后王牌

巴铁陷入孤立无助,西方七国同时投向印度,无奈只能亮出最后王牌

一盏纪实
2023-09-28 16:50:49
官宣:许家印被抓了!

官宣:许家印被抓了!

债市研究
2023-09-28 21:02:17
南昌某老总扇女业主耳光,结果身份曝光,这巴掌全国人民都听到了

南昌某老总扇女业主耳光,结果身份曝光,这巴掌全国人民都听到了

芳华说历史
2023-09-28 11:42:56
广东一少妇出轨图片震惊全网,视频曝光,不堪入目

广东一少妇出轨图片震惊全网,视频曝光,不堪入目

芳华说历史
2023-09-27 15:25:56
鸿星尔克发出严重声明:华为mate60 系列手机使用的麒麟 9000s

鸿星尔克发出严重声明:华为mate60 系列手机使用的麒麟 9000s

默默百科知识
2023-09-28 18:57:00
日本记者:亚运会就是把所有的亚洲国家聚到一起,然后听中国国歌

日本记者:亚运会就是把所有的亚洲国家聚到一起,然后听中国国歌

世态言凉
2023-09-28 09:44:18
全场为第5名鼓掌!张雨霏哽咽:她是一个奇迹

全场为第5名鼓掌!张雨霏哽咽:她是一个奇迹

全国妇联女性之声
2023-09-28 14:01:12
我们的GDP总量,居然被欧盟反超了

我们的GDP总量,居然被欧盟反超了

何毅商业财经
2023-09-28 15:22:35
壕无人性!网友曝在杭州帮中东土豪拍照,获赠2万元小费

壕无人性!网友曝在杭州帮中东土豪拍照,获赠2万元小费

可达鸭面面观
2023-09-28 17:04:31
胡锡进:假期一些公职机构要求员工“奉献”加班,非常不合情理,得改!

胡锡进:假期一些公职机构要求员工“奉献”加班,非常不合情理,得改!

可达鸭面面观
2023-09-28 20:37:01
48岁陶红因病去世,9岁女儿一路跪拜祈福,与乐嘉婚姻仅维系三年

48岁陶红因病去世,9岁女儿一路跪拜祈福,与乐嘉婚姻仅维系三年

妖腰
2023-09-27 20:19:13
风向变了!国庆日本出境游订单骤减,国人为何越来越不愿出国了?

风向变了!国庆日本出境游订单骤减,国人为何越来越不愿出国了?

评论员熊志
2023-09-28 14:30:22
李铁曝猛料,和陈码头交易方式曝光,单笔1000万欧,武磊或被牵扯

李铁曝猛料,和陈码头交易方式曝光,单笔1000万欧,武磊或被牵扯

东球弟
2023-09-28 12:59:41
2023-09-28 21:26:44

佛山房产

中国恒大:许家印已被依法采取强制措施

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

朝鲜将核武力政策写入宪法 美日韩迅速开会

头条要闻

朝鲜将核武力政策写入宪法 美日韩迅速开会

财经要闻

许家印因涉嫌违法犯罪 被采取强制措施

体育要闻

一代人谢幕后,中国男足再进8强

娱乐要闻

张艺谋这部新片,会很快火向全国

科技要闻

Model Y的中国扩散:中庸产品掀起的完美风暴

汽车要闻

先是宝马再是EV 华晨宝马iX1L入门也很纯粹

态度原创

房产
亲子
艺术
数码
军事航空

房产要闻

全力以“付”,龙光为美好生活做加法

亲子要闻

这就是血脉亲情,爸爸的小棉袄

艺术要闻

金秋citywalk 2023北京798艺术节开幕 近百场活动持续一月

数码要闻

美少女战士爱野美奈子,童年女神回归了

军事要闻

德媒披露俄罗斯黑海舰队司令部遇袭细节

无障碍浏览 进入关怀版