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揭开龙湖冠寓多业态联合运营的秘密

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持续受疫情影响,2021年住房租赁行业承担着巨大的生存压力,不少租赁行业进入了新一轮的整合中。俗话说,退潮之后才知道谁在裸泳。作为集中式租赁住房品牌,龙湖冠寓却在稳步发展,目前已布局全国30余个城市,累计开业房间数量超10万间!

到底是什么原因让龙湖冠寓稳步发展,又是什么原因能在短短几年的发展中成为龙湖集团六大主航道之一呢?

首先是强大企业背书,规模行业领先。龙湖冠寓有龙湖作为强大的品牌背书和支持,在一步步稳扎稳打的探索之中,逐渐成长为广东租赁市场中的领先房企品牌之一;其次,白领产品成熟度高,成功打造网红公区。凭借多年运营经验,冠寓成功打造了系列网红产品,致力于营造新一代年轻人的网红打卡地;另外,完善的运营管理手册,从开发筹备到运营标准全覆盖。冠寓早已形成自有后台系统,APP全面实现“空间在线”、 “管理在线”、“客户在线”、“服务在线”;同时,发行全国首单住房租赁专项公募债券,融资经验丰富。最后,多航道整合全生态体系,多种资产获取模式并举。

从以前的包租主导到现在的多种资产获取模式并举,从以前的全线白领到现在的中高端项目探索,逐年稳步的增涨证明了冠寓品牌的可持续发展性。

经过多年潜心经营,龙湖冠寓全国门店数量已经突破10万间,已开业房源规模稳居行业前列。自2017年进入深港地区,经过4年深耕,已经在深港区域拥有10000余套房源,29家在营门店,服务超过60000名租户,成熟期运营门店出租率超过95%。市场占有率30%,位居深圳品牌公寓前列。

当前,住房租赁市场各项监管制度与支持政策并举,助力行业健康发展。龙湖冠寓积极响应国家“租购并举”号召,自开展租赁住房业务以来,始终坚持战略笃定,稳健经营。

据公开数据显示:截至2021年上半年,龙湖冠寓累计服务在租租户近35万人,累计服务用户超120万人,用户满意度高达95%。市场及客户的认可,主要得益于龙湖冠寓在住房租赁这条赛道上,坚持量质并举,比起一味追求规模,更关注做好品质;回归产品本质与客户需求,专注积累扎实的运营功底,助力品牌进一步提升核心竞争力。

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