网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

2.9万/㎡起,亚艺再添新盘!泰丰佛山首作主打双套房产品

0
分享至

去年10月拿地,今年5月开放展厅首次亮相,9月领取预售证......

千呼万唤之下,泰丰佛山首盘——泰丰千玺湾终于开放销售中心,同步开放了133-143㎡四房样板间,成为佛山为数不多的,先拿预售证,再开放销售中心的新楼盘。

*泰丰千玺湾沙盘图

回顾2020年10月27日,泰丰以21.58亿总价拿下绿景路地块,折合楼面价17209元/㎡,如今仍位列禅城地价TOP3,仅次于粤海拾桂府地块和龙光玖誉台地块。

这也是泰丰集团首次在佛山拿地,加上今年7月拿下的禅城澜石地块,目前泰丰在佛山共有两个项目。

始创于2012年,泰丰集团是一家集房地产开发、教育、金融投资等产业多元化业务为一体的综合性投资公司,总部设立于深圳。截至2020年,地产业务已覆盖深圳、惠州、揭阳、钦州、中山、长沙、泰安、佛山等城市。

从泰丰集团广东项目分布图来看,惠州为重点布局城市,先后开发了千花岛、牧马湖等标杆项目,千花岛目前二手价超3万,在惠州的地位相当于佛山的中海千灯湖1号。

首推双主套四房,预售证早已到手

泰丰千玺湾占地3.58万㎡,容积率3.5,总建面约16.7万㎡,规划有7栋共988户高层住宅,楼高32-48层,其中6栋为超高层建筑,最高150米,刷新亚艺住宅天际线。

*泰丰千玺湾效果图

在11月泰丰组织的佛山媒体行中,相关领导透露,泰丰千玺湾每户层高均有3米,在造价和工程进度上,都要比市面上3米以下层高的楼盘更高。

小区整体呈半围合式布局,大部分户型都能享受无遮挡的视线,园林内部有泳池、叠水花园和全龄运动空间。

此次开放的样板间在2座实体展示,同时还有部分园林内景展示,小桥、叠水、风雨连廊等设计,与惠州标杆项目千花岛类似,但社区体量有限,绿化率并不及千花岛。

*佛山泰丰千玺湾园林一角

*惠州泰丰千花岛园林实景

项目以于今年9月30日领取首张预售证,预售范围为2座,也是此次项目首推的楼座,2梯3户设计,总层数47,总户数130套,涵盖建面约133-143㎡四房产品。

销控数据显示,目前有2套是已签约状态,均为03单元的130方产品。

值得关注的是,该盘除了七成是四房户型,还有市面上少有的双主套,无论是最小的122㎡四房,还是最大的143㎡四房,均自带三卫。

项目首推的2座,01和02单元为143㎡四房,03单元为133㎡四房,均已开放实体样板间。

为打造专梯入户的仪式感,2座两台电梯均为双开门,在每户业主门前营造了出行的私密性,电梯口的空间,可以独自使用。

先来看看133㎡户型,纯南向无遮挡,三开间南向,客厅开间4.9米,是同等面积段中,少有的开间尺度。

为了达到超阔开间,主卧和其他房间的面积略小,厨房不能做开放式,冰箱也需要放置在客厅。

*133㎡厨房

*133㎡双套房

另外的143㎡户型相对实用不少,与传统竖厅四房有所不同。首先,客厅开间做到了5米;其次,主卧自带三面采光。

最大的不同是,为了保证客厅足够的开间,北向阳台一半改造为厨房,对于这样的布局,不同生活习惯的买家,自然是有不同的声音。

为了打造双主套,次卧卫生间借用了主卧部分空间,如下图所示:

主卧罕见有三面采光。实现双主套和采光的背后,必然会牺牲一部分主卧的空间舒适度。

如此看来,项目在设计户型时,考虑功能性更多,对于家庭人口不多,注重舒适性的人来说,就见仁见智了。

至于价格,根据现场销售提供的参考,以30楼最好的位置计算,133㎡户型折后价396万,单价约29888元/㎡;143㎡户型折后总价436万,单价约30471元/㎡,贷款7成的月供分别为1.6-1.8万/月。

另据销售透露,部分低楼层单位,最低28XXX元/㎡也有。对比禅城其他板块来看,400万买四房的价格并不是性价比最高的,但就亚艺板块和千灯湖板块而言,不失为改善买家的选择之一。

@@AUTODEALER="泰丰千玺湾"ADDRESS="佛山市禅城区季华路CBD"TEL="4001-666-163"EXT="29940"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPCF.html?source=kapian&id=CPCF&city=fs"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-05-31/GBAUU9JIRD3F0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="粤海拾桂府"ADDRESS="佛山市禅城区黎明二路"TEL="4001-666-163"EXT="29984"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPJU.html?source=kapian&id=CPJU&city=fs"PRICE="30000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-23/GD6ERQ7NRFDI0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="龙光玖誉台"ADDRESS="佛山市禅城区新明一路17号"TEL="4001-666-163"EXT="29919"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/COOM.html?source=kapian&id=COOM&city=fs"PRICE="28000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-04-01/G6GDU9PJR6SN0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
美国将无条件向全球分享11项制造新冠疫苗的关键技术

美国将无条件向全球分享11项制造新冠疫苗的关键技术

生物探索
2022-05-20 09:49:41
黄渤44岁妻子首次曝光,原来是大家的老熟人,怪不得不娶林志玲!

黄渤44岁妻子首次曝光,原来是大家的老熟人,怪不得不娶林志玲!

知心美文
2022-05-18 15:18:19
四川一男子被强制隔离7天,说好的免费,酒店:不交钱就不能走

四川一男子被强制隔离7天,说好的免费,酒店:不交钱就不能走

张春谈财经
2022-05-20 11:18:13
男子在国产区看到34部妻子视频,怒提离婚:没办法正常过夫妻生活

男子在国产区看到34部妻子视频,怒提离婚:没办法正常过夫妻生活

仙仙先生
2022-05-20 07:30:25
巴西影视明星大手笔买来9.7万美元的比亚迪唐EV,特种车漆得加钱

巴西影视明星大手笔买来9.7万美元的比亚迪唐EV,特种车漆得加钱

读懂民生资讯
2022-05-20 20:03:21
拒放行2500万吨小麦,俄给欧洲上了生动一课,英愤慨称咋还能还击

拒放行2500万吨小麦,俄给欧洲上了生动一课,英愤慨称咋还能还击

凡视前沿
2022-05-19 21:55:04
回顾:武昌大学情侣不雅视频被偷拍流出:恶性传播,坑害多少人?

回顾:武昌大学情侣不雅视频被偷拍流出:恶性传播,坑害多少人?

胖虎说故事
2022-05-20 13:25:38
央视五套肉眼可见越来越惨

央视五套肉眼可见越来越惨

扒圈大佬
2022-05-19 15:41:38
广东男子和女友看上一个30多层高的房子,还送露台引来网友热议

广东男子和女友看上一个30多层高的房子,还送露台引来网友热议

爱吃货的小张
2022-05-20 16:26:42
不掏钱就拉闸!俄罗斯这招太笋了,对乌克兰伤害够大,侮辱性极强

不掏钱就拉闸!俄罗斯这招太笋了,对乌克兰伤害够大,侮辱性极强

科罗廖夫
2022-05-20 16:30:10
因赚了钱,信阳援建上海方舱民工被要求补缴隔离费?官方如此回复

因赚了钱,信阳援建上海方舱民工被要求补缴隔离费?官方如此回复

张丹说体育
2022-05-20 00:37:30
刚刚,中国人民银行发布重要公告

刚刚,中国人民银行发布重要公告

每日经济新闻
2022-05-20 10:12:07
山东单县原粮食局局长侯亮平接受审查调查

山东单县原粮食局局长侯亮平接受审查调查

界面新闻
2022-05-20 19:38:09
“芯片荒”,是最大的谎言,实质就是一把割我们的韭菜刀

“芯片荒”,是最大的谎言,实质就是一把割我们的韭菜刀

苗家少女
2022-05-20 18:11:59
2010年,湖北公公趁儿子不在家中,强占儿媳,结果导致儿媳怀孕了

2010年,湖北公公趁儿子不在家中,强占儿媳,结果导致儿媳怀孕了

子夜说史S
2022-05-19 23:58:52
热搜第一!比过年还热闹!朋友圈全在刷这个有腹肌的男人!

热搜第一!比过年还热闹!朋友圈全在刷这个有腹肌的男人!

环球网资讯
2022-05-20 21:37:37
订单都被越南印度拿走,他们的出口大幅提升,中国的企业何去何从

订单都被越南印度拿走,他们的出口大幅提升,中国的企业何去何从

司宗正谈生活
2022-05-20 10:29:34
被孙铭徽用球砸的学生:孙铭徽背打我前和我说“小伙子不要太跳”

被孙铭徽用球砸的学生:孙铭徽背打我前和我说“小伙子不要太跳”

直播吧
2022-05-20 14:08:54
知名电影人洪伟珠确诊新冠肺炎辞世,好友泪曝:以为只是感冒

知名电影人洪伟珠确诊新冠肺炎辞世,好友泪曝:以为只是感冒

乐翻天八卦狂人
2022-05-20 20:58:17
东部战区两个“首次通报”不寻常,美军若敢冒险,中方就敢动手

东部战区两个“首次通报”不寻常,美军若敢冒险,中方就敢动手

前言岗哨
2022-05-20 17:55:24
2022-05-21 01:22:44

佛山房产

房贷又降了!五年期LPR降至4.45%,利率最低4.25

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

拜登一下飞机就去三星半导体工厂 韩媒:安排鲜有先例

头条要闻

拜登一下飞机就去三星半导体工厂 韩媒:安排鲜有先例

财经要闻

体育要闻

记者:巴黎相信姆巴佩会去皇马,但目前两家俱乐部都感到很困惑

娱乐要闻

余文乐表白王棠云 双腿给老婆当枕头

科技要闻

拜登一下飞机就去三星半导体工厂,大有深意

汽车要闻

售21.28万-28.98万元 比亚迪海豹开启预售

态度原创

旅游
本地
房产
公开课
军事航空

旅游要闻

露营,既可以精致也同样充满野性

本地新闻

Uzi B站直播中 “我害羞”

房产要闻

从广州各区一季度GDP,我们可以读到这些机会

公开课

普通人也可以轻松潜入水下1000米?靠这个

军事要闻

实拍F35战斗机空中收起起落架细节

进入关怀模式