<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

地产行业步入政策友好期,华润、龙湖等获投行首推

0
分享至

12月6日,央行宣布下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,预计释放长期资金约1.2万亿元。良性循环政策意味着房地产企业信用修复和重塑将加快。积极的政策信号迅速得到了国际知名投行的关注。

12月7日,摩根士丹利发布报告称,预计内地将有更多逆周期措施出台,支持房地产市场逐步恢复,并在明年迎来拐点,明年下半年重拾增长。内房股首选华润置地、龙湖集团和融创中国。

知名投行中金公司研究报告也指出,已经看到一些政策和信贷的放松,如放宽抵押贷款和开发贷款的审批,放宽城市层面的销售限制等,预计会有更多的逆周期措施出台,以防止房地产行业的下行。该行建议关注财务、土储、周转都表现较好的龙头企业,并看好华润置地、龙湖集团、旭辉控股等公司,均给予“跑赢行业”评级。

政策向好,房企在资本市场亦受到追捧,近两日房地产版块在股市中领涨,龙湖集团、融创中国、新城控股、旭辉控股均出现较大涨幅。

来自中国证监会以及沪、深证券交易所的消息则显示,这些部门对房企尤其是民营房企融资,将继续保持相对开放的态度,满足企业正常合理的融资需求,并重点支持经营状况良好、内控机制相对完善的房企债券融资,防范信用风险。

据中指研究院的数据, 11月房地产信用债发行规模为371.4亿元,相较于10月的130.01亿元,大幅度增长186%。信用债平均利率为3.80%,环比下降0.28个百分点。

财务状况健康的民营企业如龙湖、碧桂园等,已经获准在国内债券市场注册发行中期票据。12月8日,龙湖就宣布第一期中期票据发行完成,票据发行规模为10亿元,为期十五年,票面利率为3.7%,处于行业低位。

国泰君安分析师谢皓宇认为,和以往“以房地产作为短期刺激经济的工具”不同,本次是在不新增融资渠道的情况下,采用了结构性的融资政策,鼓励优质房企进行并购,这也意味着行业的淘汰依然会成为常态。

理性审视时下市场,有业内人士判断,“良性循环”之下,房地产行业终局演变路径大概率是,短期看,央国企及优质民企为代表的稳健房企融资、拿地相对受益;中长期看,多元赛道空间打开提供更多发展可能性,模式优化、综合实力突出的房企有望实现高质量发展。

相关推荐
热点推荐
河南叶县一冷藏车违规载人致8人窒息死亡,村民:其中3名女工同村,都在肉类加工厂打工

河南叶县一冷藏车违规载人致8人窒息死亡,村民:其中3名女工同村,都在肉类加工厂打工

极目新闻
2024-06-17 13:49:25
宝马男和网恋女友奔现,发现女友只有20岁,男子:给你一万回家去

宝马男和网恋女友奔现,发现女友只有20岁,男子:给你一万回家去

百晓史
2024-06-17 08:34:05
贵州省红十字会原党组书记王开禄,被“双开”

贵州省红十字会原党组书记王开禄,被“双开”

新京报
2024-06-17 11:30:32
阿里数赛全球第1名,被大家忽略的徐啸宇,到底有多优秀?

阿里数赛全球第1名,被大家忽略的徐啸宇,到底有多优秀?

冒泡泡的鱼儿
2024-06-15 10:35:02
ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

互联网.乱侃秀
2024-06-16 14:14:18
郭有才再受沉重打击,榜一大哥宣布退网,曾给他刷几百万礼物

郭有才再受沉重打击,榜一大哥宣布退网,曾给他刷几百万礼物

新游戏大妹子
2024-06-16 12:04:51
银行人员透露:今明两年,最好不要把钱存定期,这两个原因很现实

银行人员透露:今明两年,最好不要把钱存定期,这两个原因很现实

开心体育站
2024-06-16 15:50:08
董宇辉直播引发大量投诉!官方回应

董宇辉直播引发大量投诉!官方回应

鲁中晨报
2024-06-17 06:43:05
刚跟中国签完中吉乌铁路,扭脸从韩国买高铁,中亚国家举动引关注

刚跟中国签完中吉乌铁路,扭脸从韩国买高铁,中亚国家举动引关注

影孖看世界
2024-06-16 20:47:44
战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

战略负担:俄罗斯正“失去”克里米亚!成为烫手山芋

项鹏飞
2024-06-12 16:34:13
没有对比就没有伤害,如果换他们来演庄国栋,彭冠英就不会被骂了

没有对比就没有伤害,如果换他们来演庄国栋,彭冠英就不会被骂了

温柔娱公子
2024-06-16 18:02:56
昔日山东知名主持人张敏健

昔日山东知名主持人张敏健

综艺拼盘汇
2024-06-17 07:30:13
玩家在垃圾桶内捡到粉色限定PS2:竟还能正常工作

玩家在垃圾桶内捡到粉色限定PS2:竟还能正常工作

游民星空
2024-06-16 19:05:14
路易小王子在庆典上表情包又火了!差点抢了凯特风头,还打哈欠呢

路易小王子在庆典上表情包又火了!差点抢了凯特风头,还打哈欠呢

时尚丽人风行
2024-06-16 10:16:45
去年中国汽车品牌销量首次超越美国,仅次于日欧

去年中国汽车品牌销量首次超越美国,仅次于日欧

界面新闻
2024-06-17 12:20:40
上海这夜,耍大牌周也和勒肉张碧晨,都败给了“全裹”出镜的高叶

上海这夜,耍大牌周也和勒肉张碧晨,都败给了“全裹”出镜的高叶

一娱三分地
2024-06-16 08:55:03
看右边是谁?以前他瘦时看习惯了这冷不丁发福点乍一眼还没看出来

看右边是谁?以前他瘦时看习惯了这冷不丁发福点乍一眼还没看出来

牛叨小史
2024-06-17 10:36:46
中国人不骗中国人,TikTok上建盏开窑直播间忽悠老外,评论笑死

中国人不骗中国人,TikTok上建盏开窑直播间忽悠老外,评论笑死

猫小狸同学
2024-06-16 17:42:44
帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

帅到爆炸!50岁吴彦祖胡子一刮,颜值归位,果然是公认的初代男神

娱乐白名单
2024-06-17 11:44:27
美国邻居出书,曝刘亦菲及母亲,在美国二婚的生活细节!

美国邻居出书,曝刘亦菲及母亲,在美国二婚的生活细节!

蜉蝣说
2024-06-16 23:59:07
2024-06-17 14:42:44

佛山房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

媒体:和平峰会或让泽连斯基落寞 美带头早退德日跟上

头条要闻

媒体:和平峰会或让泽连斯基落寞 美带头早退德日跟上

财经要闻

省市级税务人士:目前没有全国性查税

体育要闻

豪华阵容,原始战术 英格兰10亿天团就这?

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

为什么你的iPhone,肯定用不上"苹果AI"?

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

房产
旅游
游戏
手机
军事航空

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

旅游要闻

游客放狗进赛里木湖追天鹅,景区回应!

《影之诗》续作宣布延期:明年春季推出

手机要闻

vivo X100 Ultra再迎来重要系统更新 优化拍照 修复蓝牙

军事要闻

13国未签署瑞士乌克兰和平峰会联合声明

无障碍浏览 进入关怀版