助力适老化改造，“万年青计划”为25000余户老人重拾期待

每座城市都融合了很多不同的风景。

穿过闹市巍峨高耸的现代感，与人流攒动的繁华景象,一个错身，自行车从瘦长的巷弄里缓缓骑行而出，夹杂着浓浓烟火气息，城市也进入到另一个烟火人间。

这里的生活更加鲜活，一条条熟悉的老街连接着城市历史与文化，以及过去与未来。

在这里生活了大半辈子的老人们，对于一湾宁静有着难以割舍的情愫，也习惯隐藏对改善生活质量的一份渴望。

而随着老旧小区以及适老化改造的深入推进，老人们的居住空间开始愈加明亮，他们宁静而平凡的生活也迎来向好的变化。

重拾老人对居所的期待

在重庆磁器口向北不远的石井坡花弄里，生活气息渐渐取代了古镇的商业氛围。

这里住着很多如郑德珍、赖玉蓉、陈素珍这样的老人，三十余年来花弄里的家长里短都存在老人们的心里，三俩而聚，娓娓道来的是，花弄里的过往与近年来发生的变化。

花弄里的房屋均为上世纪80年代修建，2005年特钢厂破产后，由于没有专业物业公司服务，使得岁月感留下了更多的痕迹。

电线老化、管道破损堵塞、厨卫脏乱，曾是这里人们生活的种种，而手脚不便的老年人们，则感受更甚。“最怕下暴雨！”据郑德珍老人回忆，“曾经我们这里的房子，普遍都漏水。雨水稍微多一点，楼上的水就要往下浸。”

很多不易发觉的不便，也随着居民的年龄增长开始显现，如，室内卫生间缺少扶手、屋里屋外不起眼的高低门槛等等。根据卫生部发布的《老年人跌倒干预技术指南》显示，这些室内的潜在风险，已经是造成老年人摔伤的主要原因。

彼时，老人们清楚地感知到，居住了一辈子的房屋，真的变得不太方便了。然而每当有改造的想法萌生，却总会被按下——“我们这把岁数，花太多钱改造没有必要。”

改变发生在3年前，在石井坡，街道层面一系列老旧小区改造相继展开，当地面重新平整，生动的彩绘跃然墙面，老街的居民们惊奇的发现，在某社交软件上，自己的家已经被称为“重庆必须打卡的一条街”。

适老化改造也在适时的推动，今年4月15日，龙湖公益基金会与重庆市残疾人福利基金会、沙坪坝民政局、沙坪坝残联残联合作，投入100万元为石井坡街道中心湾社区100户残疾人和困难老人家庭进行适老化改造。

至此，老人们的生活环境，从外到内的全新变化拉开帷幕。

“一人一策”打造专属适老化改造方案

等待并不算漫长，在数个月后，老人们看到了一系列变化的成果。

曾经“电线乱成一团”、“晚上黢黑一片”的赖玉蓉老人家，不再有明线暴露，装上夜间感应灯；郑德珍解决了房屋漏水的问题，也不再担心夏天里连绵的雨水。

针对不同家庭情况，石井坡的适老化改造，为百户老年人安装了雨棚、浴室扶手、还有感应灯等设备，改造了老旧厨房，消除老旧线路安全隐患等等。

“虽然是老房子，但现在小区这个环境，干啥子都方便，房子也修整好了。”

事实上，老人生活变化的故事，全国各地都有上演。

在沈阳铁西区的工人新村三社区里，当从龙湖公益基金会与铁西区民政局的工作人员，得知免费公益改造的消息时，孙镛与90多岁的老父亲幸福感溢于言表。

“感谢政府，感谢爱心企业对我父亲这些老年人的关心！”

根据规划，龙湖公益基金会捐赠投入的100万元，将用于为铁西“两邻”试点社区的百姓安装室外休闲椅、粉刷凉亭长廊，并为400户低保老人家庭进行适老化改造。

在这之中，龙湖员工利用周末休息时间，志愿参与到此项公益事业中来。通过前期精心摸排，逐一入户、测量、了解群众需求，了解老人家庭情况、身体状况、自身需求等因素。“每户老人的情况都不一样，需要量体裁衣。”

例如，72岁的卢思杰老人的心愿是把房屋的安全性提升一下。针对老人行动不便的问题，龙湖在实地走访后提供的改建方案是通过安装感应夜灯、增加防滑设施等举措。

在独居老人崔孝华家中，供水、供气等设施均存在着安全隐患，为此，龙湖公益基金会为她拟定改造计划，不仅为老人改造供水管线等设施，还为老人家里安装了燃气泄漏报警器，彻底消除安全隐患。

无疑，适老化改造不能千篇一律。在这其中，需要了解老人们的实际需求，通过按需帮扶，提升老人们的体验感，并在实现精准资源配置的同时，避免让空间感觉更加臃肿是至关重要。

这也意味着大量的人力投入，而可贵的是，很多企业也愿意花心思，深入参与到公益的一线之中，让老人过上期待中的生活。

老旧小区的新“面孔”，助力城市更新

当真实的生活气息不再束缚于社区的老旧，老人们的心愿也一个接一个达成。

室内外的无障碍通道和扶手，家里的供水、供气的改造，扶手、夜灯等设施的安装，如此种种，即是一份份生活有关的未来可期。

老旧小区作为老年人日常生活的重要载体，补齐城市老旧空间的现代功能，是有效优化城市空间配置，助力城市更新的一条重要路径。

在“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，均明确提出要“实施城市更新行动”，其中，改造提升老旧小区等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，而今年的政府工作报告显示， 2021年也将新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

有业内人士表示，具有房企背景的公益组织参与其中，既是与城市更新政策的同频，更能充分借势企业在供应链上的成本优势，依托其空间设计、打造能力，甚至是资金的支持，有效触及和帮助到更多需要帮助的人群。

比如，龙湖旗下养老健康产业的专业品牌椿山万树，创办已经5年有余，全业态产品满足养老与健康管理服务的多元化需求，这些实践积累，使得龙湖更懂老年人。

依托龙湖的健康养老服务体系，以及多空间的建造能力和资源，加之这些繁琐、繁复但又走心之举，他们的善意无疑能够更精确地解决老年人的迫切所需，极大的提升居家养老的生活质量。

截至目前，聚焦适老化改造的龙湖“万年青计划”陆续在重庆、沈阳、上海、青岛、长春、赣州、烟台等城市落地，帮助2.5万老人改善居住环境。

而未来，改变将走进更多社区，以及老人的生活之中。例如，11月19日，龙湖公益基金会捐赠投入150余万元，针对七一九社区、金岭路社区等赣州老旧社区室外空间和困难老人家庭进行适老化改造，受益老人超过3000户。

在今年11月20日龙湖公益日当天，龙湖公益基金会宣布，将向中国光彩事业基金会捐赠2亿元。其中，1.6亿元用于当地老旧小区的社区公共空间改造及老人居家环境的适老化改造。

据龙湖公益基金会的表述，其希望通过捐赠为老旧小区的居民做些实事和益事，让大家生活能更便利、舒适和安全，提升老人的生活质量，让陪伴老人的居所变成温暖的港湾。

而随着越来越多的社会力量加入到这项行动之中，既是在容颜焕新下，为城市撑开更多对外展示的窗户，也多了一张张感受全新生活的幸福面容。