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禅城:辐射大湾区西部 打造商业新高地

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从高空俯瞰佛山,中心城区禅城华灯高挂、车水马龙,商圈街区和综合体交相辉映。

禅城是佛山的商业中心。不久前召开的禅城区两会上,禅城区委副书记、区长严冰在政府工作报告中提出,打响“到佛山·逛禅城”品牌的知名度,建设区域消费中心,打造大佛山城市商业新高地。

《禅城区“十四五”商业发展规划》(下称《规划》)近期正式印发。未来5年,禅城将构建“1+1+3+N”商业新格局,大力培育首店经济、夜间经济等新业态新模式,发展品牌连锁经营,推动商业能级大幅提升,商业综合实力显著增强,剑指粤港澳大湾区西部商业中心。

“十四五”时期是商业发展的重要战略机遇期。在“双循环”的新发展格局下,禅城将如何统筹推进商业高质量发展,全面激活新增长潜力?

禅城将培育推动更多新业态,提升全区乃至全市商业活力。戴嘉信 摄

新格局▶▷“1+1+3+N”引领商业集聚发展

祖庙商圈是佛山古镇所在地,千百年来一直是佛山最繁华的地方。这里不仅有百花广场、兴华商场等老牌商业体,更有岭南天地、铂顿城等新贵,辐射的消费人群超百万,商业地位超然。

约4公里外的季华路上,顺联国际、王府井紫薇港、佛山创意产业园、佛山环球港等商业综合体一路绵延,这条城市主干道也成为城市商业主轴。

“十三五”期间,禅城的商业布局愈发集聚,分布着主要商业体32个,主要商业街11条,76个大型零售网点,总营业面积1045.6万平方米,现代城市商业体系初步形成。

“十四五”期间,禅城的商业布局将进一步向广度、深度扩展,形成“1+1+3+N”的商业新格局。所谓“1+1+3+N”商业格局,是指以祖庙商圈为商业发展核,以季华路—佛山大道交会片区商业集聚区为第二商业中心,以魁奇路—佛山大道交汇片区商业商务集聚区、城北商业商务集聚区、绿岛湖现代商贸集聚区为三大功能组团,及打造N个社区、景区、园区商业。

值得关注的是,除了继续强化老牌祖庙商圈的商业发展核心地位,《规划》还提出重点打造禅城第二商业中心。在季华路商圈的基础上,第二商业中心向北扩展至佛山科学技术学院、西南至南风古灶,东南至雄盛王府广场,以佛山创意产业园、雄盛王府广场为核心商业网点,辐射中国陶瓷城、佛山印象城、佛山国际陶瓷展览中心、顺联国际购物中心、九鼎运动食尚城等大型商业网点。引导高端要素集聚,重点发展总部经济、商业金融、信息服务、商务服务、文化创意、休闲娱乐等。

佛山创意产业园正是处于核心位置。目前,这里日均车流超2万辆,日均消费人流6万人,成为全市最火爆的商业地标之一,但发展容量也接近饱和。

佛山创意产业园相关负责人表示,禅城打造第二商业中心,有望进一步拓宽季华路商圈的空间格局。以此为契机,今后园区将进一步扩容升级,目标人流量达8万人次。

新业态▶▷推动首店进驻 繁荣夜间经济

依托新的空间格局后,禅城还将培育推动更多新业态,提升全区乃至全市的商业活力。

喜欢逛街的市民会发现,在禅城吃喝玩乐购的可选品牌越来越多。华为Plus、星熠巨幕影城、美丽田园……全国多个知名品牌的华南首店或佛山首店项目争相落户禅城,形成初具规模的“首店经济”集群。

“首店经济”是一个区域利用特有的资源优势,吸引国内外品牌在区域首次开设门店,反映了一个区域商业品牌的吸引力和竞争力。过去,受广州、香港等商业中心城市虹吸效应影响,佛山商业发展一直面临吸引力不足的问题。如今,随着越来越多国际品牌集聚在禅城,佛山商业竞争力稳步提升。

禅城还将积极争取国内外零售、餐饮等服务业企业在禅城开设中国首店、珠三角首店、佛山首店。根据《规划》,每年将择优20家具有引领性、示范性和带动性的品牌首店,分别给予奖励。着力促进总部型首店发展,鼓励国际国内商业品牌企业在禅城设立区域总部、功能型总部。

在商务部国家高端智库专家向欣看来,在构建国内国际双循环背景下,国际一线品牌的入驻,将进一步推动我国参与全球产业链供应链循环,并最终真正提升本土商业及品牌的国际影响力。

除了首店经济,夜间经济也是禅城新近崛起的商业力量。中国夜经济繁荣百佳县市第5名、第一批国家级夜间文旅消费集聚区、游客喜爱的十大夜市……近年来,禅城夜经济蓬勃发展,已经成为佛山在大湾区乃至全国的一张商业名片。

今后,禅城还将重点打造汾江河一河两岸缤纷夜色景观商业带、创意产业园不夜城、季华商圈不夜带,支持商贸企业组织开展主题购物节、“24小时不打烊”等创意夜市经济。联动南海、广州特色夜间经济集聚区,建设广佛夜间经济带,打造粤港澳大湾区夜间商业消费新地标。

新生态▶▷连锁总部集聚区增强辐射力

推动商业做大做强,连锁经营是禅城重点发力的方向。

近年来,禅城深入实施连锁“品牌100”计划,出台全国首个连锁商业政策、发布全国首个导购标准规范、举办首届连锁品牌创新创业大赛、建设首个连锁经营行业的总部园区,促进了全区连锁品牌快速发展。

截至2020年4月,全区连锁经营覆盖了12个行业门类、116个细分行业小类,共有连锁品牌3604个,连锁店铺7536个,平均每平方公里连锁店铺约49个,平均每万人拥有连锁店铺约62个。

尽管有一定基础,但禅城的本土品牌企业连锁门店发展能级偏低,全国性和国际型龙头型连锁品牌引进不足,也缺乏全国性和国际性品牌总部、品牌分公司入驻。

因此,《规划》提出,禅城要积极发展本地连锁品牌。引导本地连锁企业开展品牌创建、孵化、培育,探索搭建由区连锁行业扶持资金与社会投资基金共同组成的多元投资方式,畅通资金与本地优秀连锁品牌的对接渠道。鼓励连锁企业结合岭南文化特色和城市文化品牌,打造商业文化连锁主题店、特色店、体验店。

此外,禅城将扶持一批自主品牌在禅首发新品,打造引领消费潮流和鲜明禅城特色的新品牌。打造一批新品首发地标性载体,支持在祖庙城北片区打造新品发布平台载体,打造大湾区新品发布中心。

随着连锁品牌集聚,禅城还计划打造连锁总部聚集区。引进跨国连锁企业和国内大型连锁企业在禅城设立总部、区域总部、功能性总部、结算中心,大力培育和发展一批以禅城为总部(区域总部)的大型连锁企业集团,并计划打造连锁企业总部大厦。

作为扎根禅城多年的连锁企业,佛山苏宁对此充满期待。该公司负责人介绍,更开放的营商环境有利于连锁企业在不同领域开展合作,提升商业服务能力和对地方经济的贡献。

开放才能做大,合作才能共赢。今后,禅城还将抢抓大湾区建设的机遇,推动加强与湾区城市商业资源的协作互动。面向大湾区东部,充分利用深圳强大的科技创新资源,与广州商业基础设施互联互通、商业信息平台共享、商业配送中心共建;放眼大湾区西部,全面对接中山、肇庆、珠海、江门等城市,深入挖掘其商业要素资源和市场消费潜力。以佛山为中心,对标广深,联动珠中江肇,禅城的目标是要打造消费吸附能力强、区域发展带动性强的大湾区西部商业中心。

禅城的商业影响力有着深厚的历史基础。明清时期,佛山是“天下四大聚”“四大名镇”之一,作为核心的禅城,商贾云集、百业繁盛,一度成为全省乃至全国重要商贸中心。

“十四五”期间,在国内国际“双循环”的背景下,且看禅城如何打响“到佛山·逛禅城”品牌,重现佛山古镇商业辉煌。

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