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双世界500强就位!神仙CP遇上千亿狮山,年末惊喜盯紧了!

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当下买房越来越难选了。 尽管行业花式促销频出,部分区域真降价、也有坚挺的板块让利甜头。 但行业大洗牌下,购房者甄别资产的眼光愈发挑剔,没有稳健的房企做“靠山”还真是不行。

01

楼市最强安全牌

买房优选“绿档”房企

今年以来,在楼市调控趋紧、三道红线、信贷政策等压力下,房企暴雷的新闻已司空见惯。这个时候即使是半价卖房,量你也不敢收入囊中。 不过,伴随着市场大环境的调整,市场风向已有转变,信贷和融资端口松动等,释放出积极的入市信号。 对于购房者而言,此时买房最重要的“安全牌”,无疑是选对房企

问题来了,怎么判断房企的安全系数? 根据暴雷房企的种种先兆,其实不难从三道红线“踩线”情况来甄选。 至于什么是“三道红线”?我们可以简单理解为:为了控制房企过度借钱,国家给房企上的紧箍咒,划分出了红、橙、黄、绿四个档位。 不好理解也没关系,普通购房者只需记住一个原则:“优选绿档,远离红档”。 参照2021年房企年中报表,楼市君整理出了一份榜单,帮你一眼识别谁是“绿档”。

在绿档房企中,多数是保利、华润、中海等央企,可见在马太效应下,房企强者恒强。 至于谁是真正的强者,楼市君发现在销售额TOP5房企中,保利是唯一不踩线、不降档的“双稳”绿码央企,安全系数满格。

02

双世界500强x千亿狮山

广佛默契CP,五度联手造标杆

保利有多强,数据会说话。 2020年《福布斯》全球2000强中,保利发展控股集团位居榜单第172位。 而其旗下的全资子公司保利华南,深耕佛山16年来,更被佛山人所熟知和认可。

对购房者而言,2005年保利华南落子千灯湖,随后很快成为佛山楼市价值天花板,似是一蹴而就。 其实不然,在保利看来,这是提前布局的必然结果。 放眼佛山,甚至大湾区。不论是深耕本地数十载的房企,还是实力过硬的过江龙,都比不上保利华南这般精准布局。 这一点,无论是千灯湖中轴、东平河一脉,还是三山新城、映月新城等炙手可热的置业红榜,都在一一验证其“毒辣”的布局眼光。

除了自身的前瞻性,更重要的是,保利有信心在人居品质上,交出令佛山人惊艳的答卷,保利花园、保利天悦、保利和悦滨江、保利维塔...无一不是标杆。 可见,保利不仅是推动城市向上的一把手,更具备挖掘潜在黑马的独到见解。

千灯湖 拍摄:佛山楼市发布

当然,在佛山的人居“巨头”不止是保利,更有佛山骄傲——世界500强碧桂园。 诞生于北滘、深耕佛山29年的碧桂园,也在不断为城市人居做贡献,成为全国超450万家庭的安居选择。 不仅在佛山筑造了南海碧桂园、碧桂园岭南盛世、碧桂园云樾金沙等多个标杆项目,更成功推动了佛山首个旧村改造项目——碧桂园灯湖盛世

更难得的是,在《财富》世界500强榜单中,碧桂园已连续5年登榜,2021排名跃升至139位

而面对2021年的市场波动,碧桂园依然稳扎稳打,前三季度销售拿下全国第一。 其背后的秘诀,在于踩准了经济进程的鼓点。 在主业持续领跑的同时,碧桂园布局多年的多元化业务也在加速商业化落地,尤其是在机器人、现代农业等领域率先实现突围,为企业的竞争力赋予更多可能性。

博智林机器人总部大楼 来源:碧桂园公众号

凭借精准的判断力,这对世界500强CP不谋而合,同步将目光转向了千亿强镇狮山。 身兼全国百强镇第二多项盛名,狮山的实力不容小觑。 这里集结7大产业园、21家世界500强、连续三年突破千亿大关......官方将此定调为“佛山副中心”。 并且,随着佛山西站枢纽的落成和爆发,使得佛山站上了粤港澳大湾区粤西部枢纽地位,亦是城市未来的发展极点所在。

自身实力过硬,更有强大官方定调做背书,无疑为板块的精准爆发铺好了赛道,产业、教育、医疗、配套等优质资源都将朝它聚拢。 毫无疑问,当所有利好疯狂输血一个板块,这里即将起风。

03

站位广佛超级枢纽

大国双雄,引领健康人居新潮流

说起这保利和碧桂园的合作,由来已久。 其先后在广佛联手打造了保利碧桂园天汇、保利碧桂园悦公馆、保利碧桂园学府里、保利碧桂园公园大道等多个精品项目。 这次又共同聚焦于广佛枢纽新城,落子南海首个“和府”系作品——保利碧桂园和府,将给佛山人居带来什么新惊喜?

01大湾区西门户“首席”排位 在高铁枢纽时代,佛山西站作为佛山对接大湾区的门户,对佛山的意义,犹如广州南站之于广州。 按照规划,2025年这里将实现“百万千亿”目标,打造大湾区制造与服务业深度融合发展高地,剑指“千灯湖传奇”的战略定位和决心。 在轨道建设上,同样迎来密集式地铺开,形成2高铁+2城际+4地铁枢纽,打造湾区1小时+零换乘生活工作圈。佛山西站枢纽新城规划图 而保利碧桂园和府正是提前瞄准了这样的风口,占据佛山西站“首席”排位

项目距离佛山西站枢纽仅约3.5公里,广佛环线(在建)、佛山地铁3号线(在建)、狮山T1有轨电车(规划)在旁。 冠有“大湾区主动脉”的广州28号线支线,也在项目旁设有南海区人民医院新院站(规划)。 28号线的震撼,是可以被量化的。串联广佛莞三城、总投资额达953亿、全长107.1km......并且速度上也同样惊人,时速高达160km,是目前国内可实现的最快速度

有了这条大湾区横轴,即可快速实现广佛4大CBD之间30分钟内互通。 同时,进一步加速串联深圳、惠州等城市,打开湾区新格局! 02强医疗护航,让健康成为潮流 打造人居惊喜,单是强区位显然不够。 在后疫情时代,健康问题反复被提及,越来越多人意识到医疗的重要性。未来消费者更愿意买单的,必定是健康好房。 保利碧桂园和府正是抓住了这一点,将选址定在南海区人民医院旁。 作为佛山最大规模的三甲级医院——南海医院新院区,联合华南理工大学打造,将承担大湾区乃至全国一流医学中心的职能。

南海医院新院区效果图

近水楼台先得月,家门口的高精尖医疗服务,犹如“私人医生”般,为家人提供全生命周期守护。 这样的优势,谁人不爱? 03“华师+石门”助阵,全能配套无敌 除了强医疗健康之外,当下市民最关注另一把利剑——强教育也在项目旁补齐。

就在上周,备受关注的“华师+石门”公办强教育IP,正式发布方案设计成果,计划2024年开学。 华南师范大学附属南海学校、石门中学佛山西站校区,双双布局佛山西站枢纽新城,为板块小学到高中的公办教育体系,补上了关键拼图。

此外,家门口配套的18班制幼儿园,3公里内已有省级石门实验小学、小塘中学、九年制狮山嘉兴学校、石门实验中学等多学府环绕。

占据城市C位,保利碧桂园和府的全能配套也自不在话下。

以5公里为半径,狮山大型的购物中心和信广场、长华星河COCO City等商业触手可及。

更坐拥南海中央公园、博爱湖公园佛山植物园海景森林公园四大“绿肺”,自带健康屏障。

不负如此优秀的区位,自带大国双雄基因的保利碧桂园和府,精准把握健康潮流趋势,将带来全新国潮健康社区,刷新你的想象。 保利还始终坚持健康与美好生活同行,让健康贯穿于生活之中。

比如,让运动更专业,项目将在家门口配建市政体育公园;同时,社区中的运动场和乐活跑道等强大阵容。

保利碧桂园和府效果图

至于大家最关心的产品,在这里楼市君也为大家透露一二。

项目为点状式设计,规划有建面约80-125平产品,无论是首次置业还是改善人居,都足以给到你惊喜! 楼市君了解到,项目将于11月开放销售中心。 保利×碧桂园双千亿房企年度国潮健康大作,计划年末置业的你,可别错过啦! 地址导航:保利碧桂园和府

咨询热线:0757-8666 8599

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