网易房产讯 11月19日，三水云东海出让一宗商住地块，成为本月唯一成交地块，11月土拍也正式收官。
宗地位于三水云东海街道，与恒大云东海为邻，占地面积71886.71㎡，容积率≤1.8，以底价4.3亿成交，折合楼面价约3323元/㎡，竞得人为佛山市云东海生物港投资开发有限公司。
根据规划，地块分为A/B/C三区开发。其中A区位商服地，占地30684.82㎡，计容建面77637.64㎡，商服部分40%以上建筑面积，将作为生物医药类科研平台载体使用。
B区规划为住宅用地，占地35342.04㎡，计容建面51758.43㎡，规定建设住宅户型套数应不少于350套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
C区为道路用地，占地5859.85㎡，竞得人须在C区配建并无偿移交一条城市道路，并在地块东面学海北路旁何时位置配建一个港湾式中途公交停靠站。
从区位上看，宗地位于云东海北端，周边主要以山林水景为主，缺少生活配套。
地块以北是云东海别墅区，有美的半岛庄园、保利雲上等在售别墅产品，周边还有广东财经大学佛山校区，以及广佛肇云东海轻轨站、三水西站高铁站等配套。
@@AUTODEALER="美的半岛庄园"ADDRESS="佛山市三水区内环南路与碧云路交会处（云东海湿地公园旁）"TEL="4001-666-163"EXT="29901"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CNSG.html?source=kapian&id=CNSG&city=fs"PRICE="13000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-01-20/G0Q7UHJ7QT7R0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@
@@AUTODEALER="保利雲上"ADDRESS="三水区云东海街道学海中路"TEL="4001-666-163"EXT="29475"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BRNG.html?source=kapian&id=BRNG&city=fs"PRICE="264万元/套"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-06-08/400x300_BP22C4J96TOK0007.jpg"@@
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
刘霞_NG11723
