【图说】万科佛山上新了，刚需买入市区又多一选择？

久未拿地的万科，今年内在佛山仅斩获一宗地块。

最近，该地块项目万科金域半岛正式开放营销中心和样板间，最快11月中就开卖。

万科金域半岛位于禅城区佛山一环西侧、横三路北侧、纵二次干路东侧，地块于今年6月拍出，至少7家房企参与竞拍，经过3个多小时共105轮血拼，最终由万科拿下，折合楼面价11013元/㎡，仅次于世茂弘阳绿岛湖公馆，排名南庄第二。

项目与佛山外国语学校小学部仅一路之隔，直线距离绿岛湖约1公里左右。虽然距离不远，但有佛山一环阻隔，需要借道科润路，下穿佛山一环隧道进入绿岛湖。

小编亲测，开车从绿岛湖出发，大概5分钟车程可抵达项目。周边环境以村居、厂房和空地为主，路网有待进一步完善。

万科金域半岛紧邻佛山外国语学校小学部，学校近在家门口。

佛山市外国语学校占地约100亩，建筑面积约10万方，是佛山市第一所实行小学、初中、高中十二年一贯制的全寄宿外国语学校。

该校为民办学校，采用摇号录取的方式，学费16000元/年，住宿费1500元/年，伙食费3000元/年。一年预算接近5万，属于佛山中等偏上的收费标准。

万科金域半岛占地面积约7.45万㎡，容积率3.0，总建面约22.35万㎡，共有12栋住宅，呈围合式布局。据悉，项目原规划有18栋住宅，为了在内部打造4.6万㎡中央园林，相当于6个足球场大小，减少了楼栋数量，为业主呈现了超百米楼间距体验。

项目外部还规划了近9000㎡L型滨水公园带，滨河观景台、健身场地、篮球场、休闲氧吧等功能区，适合开展各类亲子游、野炊、放风筝、钓鱼或球类运动。

社区内部配套有18班幼儿园一所，以及公交车首末站。作为万科首个“儿童友好住区”，项目为小业主打造了多功能娱乐互动场景，园区悉心打造9大友好模块、9项健康场景、3种美丽陪伴、19项安全防护，21种成长关怀。

万科金域半岛预计11月中旬首推1座、12座，楼高34层，2梯6户设计，主要涵盖87㎡三房和116㎡四房。其中，项目主打的105㎡四房将在后续楼栋加推。

87㎡三房带套房设计，万科经典的竖厅，不同的是，厨房为U型开放式，空间阔绰，足够放下市面上普通双开门冰箱。

105㎡户型可实现3+1房，使用率高达9成，房间面积较为均等，适合二胎刚需家庭。由于现场是异地板房，具体空间尺寸，以图纸标注为准。

116㎡四房是竖厅设计，超大景观阳台连通客厅和次卧，南北通透，三间卧室超南，飘窗空间全赠送，使用率高。

目前，三大户型样板间均已开放，设与销售中心内。想安家市中心，预算却不够的亲们，不妨前往实地品鉴。

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