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【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

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久未拿地的万科,今年内在佛山仅斩获一宗地块。

最近,该地块项目万科金域半岛正式开放营销中心和样板间,最快11月中就开卖。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

万科金域半岛位于禅城区佛山一环西侧、横三路北侧、纵二次干路东侧,地块于今年6月拍出,至少7家房企参与竞拍,经过3个多小时共105轮血拼,最终由万科拿下,折合楼面价11013元/㎡,仅次于世茂弘阳绿岛湖公馆,排名南庄第二。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

项目与佛山外国语学校小学部仅一路之隔,直线距离绿岛湖约1公里左右。虽然距离不远,但有佛山一环阻隔,需要借道科润路,下穿佛山一环隧道进入绿岛湖。


小编亲测,开车从绿岛湖出发,大概5分钟车程可抵达项目。周边环境以村居、厂房和空地为主,路网有待进一步完善。


万科金域半岛紧邻佛山外国语学校小学部,学校近在家门口。


佛山市外国语学校占地约100亩,建筑面积约10万方,是佛山市第一所实行小学、初中、高中十二年一贯制的全寄宿外国语学校。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

该校为民办学校,采用摇号录取的方式,学费16000元/年,住宿费1500元/年,伙食费3000元/年。一年预算接近5万,属于佛山中等偏上的收费标准。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

万科金域半岛占地面积约7.45万㎡,容积率3.0,总建面约22.35万㎡,共有12栋住宅,呈围合式布局。据悉,项目原规划有18栋住宅,为了在内部打造4.6万㎡中央园林,相当于6个足球场大小,减少了楼栋数量,为业主呈现了超百米楼间距体验。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

项目外部还规划了近9000㎡L型滨水公园带,滨河观景台、健身场地、篮球场、休闲氧吧等功能区,适合开展各类亲子游、野炊、放风筝、钓鱼或球类运动。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

社区内部配套有18班幼儿园一所,以及公交车首末站。作为万科首个“儿童友好住区”,项目为小业主打造了多功能娱乐互动场景,园区悉心打造9大友好模块、9项健康场景、3种美丽陪伴、19项安全防护,21种成长关怀。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

万科金域半岛预计11月中旬首推1座、12座,楼高34层,2梯6户设计,主要涵盖87㎡三房和116㎡四房。其中,项目主打的105㎡四房将在后续楼栋加推。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

87㎡三房带套房设计,万科经典的竖厅,不同的是,厨房为U型开放式,空间阔绰,足够放下市面上普通双开门冰箱。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

105㎡户型可实现3+1房,使用率高达9成,房间面积较为均等,适合二胎刚需家庭。由于现场是异地板房,具体空间尺寸,以图纸标注为准。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

116㎡四房是竖厅设计,超大景观阳台连通客厅和次卧,南北通透,三间卧室超南,飘窗空间全赠送,使用率高。

【图说】万科佛山上新了,刚需买入市区又多一选择?

目前,三大户型样板间均已开放,设与销售中心内。想安家市中心,预算却不够的亲们,不妨前往实地品鉴。


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