<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

0
分享至

11月刚开端,已经预示着月度土拍注定惨淡收场。

根据推地计划,佛山11月原本挂牌3宗商住地,分别位于南海狮山、顺德大良和三水云东海,合计约21万方。

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

作为湾区千亿土拍大户,佛山减少了推地规模,仍难以阻挡市场上瘆人的寒气。

截至目前,狮山地块已撤牌,大良地块延期出让,如果市场逆转性政策释放,三水云东海地块大概率也会撤牌,11月土拍或将提前收官。

开发商不拿地

倒逼土拍政策松绑

上周五(10月29日),原定于11月1日出让的狮山小塘地块撤牌。回顾9月初,狮山仍然是众多房企争抢的“肥肉”,地价在46天内二度被刷新,最高楼面价12389元/㎡。

如今,最热门的不限购镇街,也迎来了最艰难的挑战,即使有佛山西站、新南海人民医院等配套支撑,在躺平的开发商面前,瞬间不香了。

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

如果说不限购区地块,让开发商敬而远之,那么限购区的城央地块,同样难逃厄运。

上周日(10月31日)佛山市顺德区公共资源交易中心发布公告称,原定于11月3日出让的顺德大良街道地块延期至12月10日出让。

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

根据补充公告,地块除了延期出让外,还放松了交地时间和土地出让付款期限,原本20天内须交付的地块,延长至90日内交付;原本20日交付60%成交款、余额90日内一次性支付完毕,调整为90日内支付50%成交款、余额6个月内一次性支付。

这就意味着,政府为了成功卖地,为开发商延缓地价支付时间,以及交地时间。言下之意,地可以先拍,落袋为安,至于地价款,等开发商年底回笼资金,手头上或许就宽裕了。

为了鼓励开发商拿地,广州第三轮集中供地同样放低了难度,黄埔、南沙地块不再限售价,多宗回炉地降价卖,不再强调资金来源,可分期付款等。

狮山小塘地块:近新南海人民医院

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

交易编号:TD2021(NH)WG0044

地块位置:南海区狮山镇骏业南路北侧

规划用途:商住

占地面积:79182.08㎡

容积率:2.9

建筑面积:229628.03㎡

起拍底价:206197万元

名义起拍楼面地价:8980元/㎡

原定拍地时间:2021年11月1日10时

【中原点评】地块原址为天邦饲料工厂用地,为旧厂房改造项目。该项目位于狮山小塘,邻近新南海人民医院,周边还有时代领峰、绿地丽雅香榭花园、上林苑、西提国际花园等多个楼盘,周边配套有佛山市植物园、小塘镇中心小学、南海信息技术学校等。保利华南在今年5月拿下的狮山小塘地块项目,备案名为保利时光苑,规划15栋住宅,合计房源2338套。

大良万家乐地块:紧邻万达广场

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

交易编号:TD2021(SD)WG0043

地块位置:顺德大良105国道以西、南霞旧路以北地块之一

规划用途:商住

占地面积:59326.16㎡

容积率:3.0

建筑面积:177978.48㎡

起拍底价:195842万元

名义起拍楼面地价:11004元/㎡

原定拍地时间:2021年11月3日10时

【中原点评】地块紧挨美的置业万达广场,万家乐旧改地块。地块属于德胜商务区德胜河北岸板块,地块东临105国道,南临美的置业万达广场,周边有美的世茂滨江壹号、涛汇明日鎏金湾、鹏瑞皓玥湾、宝能云境台,涵盖洋房、叠墅、大平层等多种住宅产品,均价1.75-4.5万/㎡不等。

云东海商住地:毗邻恒大项目 周边配套缺乏

撤牌,延期!佛山11月土拍提前收官?

交易编号:TD2021(SS)WP0007

地块位置:三水云东海街道红云路南侧地块一

规划用途:商住

占地面积:71886.71㎡

容积率:1.8

建筑面积:129396.08㎡

起拍底价:43000万元

名义起拍楼面地价:3323元/㎡

原定拍地时间:2021年11月19日14时30分

【中原点评】地块在恒大云东海旁,周边有保利云上、美的半岛庄园等项目在售,附近有广东财经大学佛山校区,以及云东海轻轨站等配套,周边以田园和村庄为主,整体商住氛围有待改善,但景观资源丰富,有桂花岛、云东海高尔夫球会等。

@@AUTODEALER="时代领峰"ADDRESS="南海区狮山镇小塘三环东地段"TEL="4001-666-163"EXT="29598"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BZOZ.html?source=kapian&id=BZOZ&city=fs"PRICE="16500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2017-10-19/D14IUV6VILHN0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="香榭花园"ADDRESS="椰海大道57号,中山南路与椰海大道交界处"TEL="4001-666-163"EXT="30497"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BFMP.html?source=kapian&id=BFMP&city=hn"PRICE="7500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-09-17/400x300_B3O7J1UL6JRE0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="上林苑"ADDRESS="南海区狮山镇三环东路9号(邻近小塘行政商业中心)"TEL="4001-666-163"EXT="29138"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/0MA4.html?source=kapian&id=0MA4&city=fs"PRICE="16000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2015-04-07/400x300_AMJJ2NEC65KF0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="万达广场"ADDRESS="海口海瑜中线与白水塘路交界处"TEL="4001-666-163"EXT="30763"LINKURL="https://xf.house.163.com/hn/BMca.html?source=kapian&id=BMca&city=hn"PRICE="35000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2016-08-22/400x300_BV3C85S46L5T0007.jpg"@@

@@AUTODEALER="美的置业万达广场"ADDRESS="佛山市顺德区大良新城美的万达广场"TEL="4001-666-163"EXT="29860"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CJCT.html?source=kapian&id=CJCT&city=fs"PRICE="15000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-02-17/F5JKD44TPF0A0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="鹏瑞皓玥湾"ADDRESS="佛山市顺德区大良新城区德胜中路"TEL="4001-666-163"EXT="29810"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CJfS.html?source=kapian&id=CJfS&city=fs"PRICE="45000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-05-13/FCH4DLK8POKS0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="恒大云东海"ADDRESS="三水区云东海街道恒大云东海"TEL="4001-666-163"EXT="29851"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/BZeE.html?source=kapian&id=BZeE&city=fs"PRICE="9400元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-06-28/EIP9PLT4J10U0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="保利云上"ADDRESS="固安县国泰路与福寿街交叉口东北角"TEL="4001-666-163"EXT="11588"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/COWQ.html?source=kapian&id=COWQ&city=bj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-04-27/G8JVUGRNR9JH0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="美的半岛庄园"ADDRESS="佛山市三水区内环南路与碧云路交会处(云东海湿地公园旁)"TEL="4001-666-163"EXT="29901"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CNSG.html?source=kapian&id=CNSG&city=fs"PRICE="13000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-01-20/G0Q7UHJ7QT7R0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
深汕路上的拦路虎鲘门服务区,关闭很难吗?

深汕路上的拦路虎鲘门服务区,关闭很难吗?

九方鱼论
2024-02-19 23:09:56
有社保卡的请注意,人社部发布了一个重要好消息,事关所有持卡人

有社保卡的请注意,人社部发布了一个重要好消息,事关所有持卡人

小强财艺
2024-02-21 07:31:17
2月20日下午,著名演员张柏芝传出消息

2月20日下午,著名演员张柏芝传出消息

娱乐圈酸柠檬
2024-02-20 16:44:40
前埃弗顿球员谈李铁:我震惊了,我觉得他是最不可能腐败的人之一

前埃弗顿球员谈李铁:我震惊了,我觉得他是最不可能腐败的人之一

直播吧
2024-02-20 15:39:11
香港特区政府欢迎欧盟把香港从税务合作事宜观察名单剔除

香港特区政府欢迎欧盟把香港从税务合作事宜观察名单剔除

环球网资讯
2024-02-20 22:56:08
“整容脸”上镜有多垮?终于知道张艺谋为什么不用这样的演员

“整容脸”上镜有多垮?终于知道张艺谋为什么不用这样的演员

深海鱿娱
2024-02-08 08:42:27
再谈董瀚麟炮轰广东队,当年爱恨情仇谁是谁非?圈内人主动站队

再谈董瀚麟炮轰广东队,当年爱恨情仇谁是谁非?圈内人主动站队

醉剑浪子
2024-02-21 04:33:50
游艇,有钱人的海上红楼,下船女孩个个走八字步,女明星也不例外

游艇,有钱人的海上红楼,下船女孩个个走八字步,女明星也不例外

叙说
2023-09-21 12:28:25
凯特王妃有好消息了,梅根无法取而代之!

凯特王妃有好消息了,梅根无法取而代之!

将帅无能累死三军
2024-02-21 09:51:39
蒙娜丽莎“站”起来了!AI扩展名画也太逼真了吧!

蒙娜丽莎“站”起来了!AI扩展名画也太逼真了吧!

秋叶PPT
2024-02-21 08:21:08
为什么要珍惜改革开放?看一看六、七十年代的生活状况就知道了!

为什么要珍惜改革开放?看一看六、七十年代的生活状况就知道了!

汪汪观世讲解
2023-10-19 18:09:22
暴雪红色预警!襄阳机场关闭、公交停运

暴雪红色预警!襄阳机场关闭、公交停运

极目新闻
2024-02-21 11:08:44
董瀚麟继续爆料,广东宏远前辈居然干出荒唐事,矛头直指朱芳雨!

董瀚麟继续爆料,广东宏远前辈居然干出荒唐事,矛头直指朱芳雨!

篮球国度
2024-02-20 15:42:39
重磅利好下,深圳买房人傻眼了

重磅利好下,深圳买房人傻眼了

楼市诸葛
2024-02-21 07:05:25
俄罗斯利佩茨克地方法院决定,将乌克兰前总统波罗申科的产业收归国有

俄罗斯利佩茨克地方法院决定,将乌克兰前总统波罗申科的产业收归国有

蓝色海边
2024-02-20 21:52:32
日本首相岸田文雄或将宣布取消在日永住资格

日本首相岸田文雄或将宣布取消在日永住资格

东京在线
2024-02-20 11:18:04
分享一下我的住房公积金情况,我是70后,已经工作28年了。

分享一下我的住房公积金情况,我是70后,已经工作28年了。

有趣事务思考
2024-02-13 22:46:37
7球3助攻!阿尔瓦雷斯在近11场各项赛事中直接参与10球

7球3助攻!阿尔瓦雷斯在近11场各项赛事中直接参与10球

直播吧
2024-02-21 05:20:23
首位脑机接口人类受试者最新进展!马斯克:患者或已康复,思考即可操控鼠标

首位脑机接口人类受试者最新进展!马斯克:患者或已康复,思考即可操控鼠标

每日经济新闻
2024-02-21 08:37:12
深夜,很多无锡人被“震”醒……

深夜,很多无锡人被“震”醒……

江南晚报
2024-02-21 08:54:34
2024-02-21 12:16:49

佛山房产

佛山顺德今年首批次拟出让14宗宅地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

拜登:因纳瓦利内之死 美国将对俄罗斯实施新一轮制裁

头条要闻

拜登:因纳瓦利内之死 美国将对俄罗斯实施新一轮制裁

财经要闻

数字服务法全面落地 欧盟调查TikTok

体育要闻

中国足球,依然值得你热泪盈眶

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

科技要闻

比亚迪降价48小时:有门店销售直呼忙不过来

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

教育
时尚
健康
手机
旅游

教育要闻

24考研初试成绩即将揭晓,多地公布查分时间,国家线是否会下降?

年纪大了要多穿“基础款”,不跟风也能美到老,一样时髦耐看

改善心脏健康的10个秘诀

手机要闻

苹果iPhone 16升级麦克风 提高嘈杂环境效果

旅游要闻

不懂日语就不能住宿?韩网友:这很日本

无障碍浏览 进入关怀版