<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

方直佛山第四盘!底价3.1亿闯入顺德高新区 楼面价仅2字头

0
分享至

网易房产讯 10月29日,佛山终于迎来本月首宗成功出让地块。方直集团参股的佛山方颂房地产开发有限公司,以31109万元底价,斩获顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01-A-14-01地块,折合楼面价2214元/㎡。

这是方直集团继高明、容桂、三水之后,在佛山拿下的第4宗地块,此前已开发有方直珑湖湾(高明)、方直学府天成(三水)、GO-Park星耀国际(容桂)等。

据小编查询了解,佛山方颂房地产开发有限公司由广东方直地产集团有限公司、北京翱都科技有限公司分别控股51%、49%,后者为国建悦美和方直集团组成的联合体,其中国建悦美为安徽开发商,参股41%。

规划区域首个商住综合体

出让地块为顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-14-01地块,占地面积40144.78㎡,容积率≤3.5,总计容建面约140506.73㎡,规划用途为商服用地兼容城镇住宅用地。

其中,住宅计容建面不超40%,即56202.69㎡;服务型公寓计容建面占比商业部分不得超过35%,即建面不超28000㎡。

按照地块规划,竞得人须配建不少于3.53万㎡的商业街,建成后须引入包括超市、商业步行街、特殊餐饮、教育培训等行业。

另外,宗地内需配建建面不少于0.8万㎡的写字楼、1.2万㎡酒店以及其配建的440个产权车位,并由顺德高新区管理委员会指定的下属国资公司按照5000万的价格进行回购。

上述回购酒店物业须承诺,负责运营租赁运营该酒店物业不少于15年,须承诺引入温德姆酒店集团或开元酒店集团、希尔顿酒店集团、IHG洲际酒店集团、海航酒店集团、雅高酒店集团、精选酒店酒店集团、格林豪泰酒店管理集团知名酒店集团下属品牌(不含下属经济酒店)。

据了解,宗地项目将打造为顺德高新区首个商业综合体,集购物中心、商业街、酒店、总部办公、商住于一体,北侧有在建的文化活动中心、展览中心。

周边新盘扎堆 去货周期长

从区位看,宗地位于顺德高新区启动区板块,也就是顺德杏坛镇所在处。

作为广东省智能制造产业基地的核心区,该启动区总规划面积18.86平方公里,未来规划人口9.6万人,是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。

*方直地块位于序号①位置

目前,区域新盘扎堆,众多品牌开发商竞相布局,已开发有美的中交翰诚、顺德恒大江湾、中交诚湾悦府、荣盛文博府、顺德自在城、金科城等大盘,在售均价约1.1-1.4万/㎡,主要依靠外区购买力拉动,去货周期较长。

教育资源方面,西山小学、顺德一中南校区等优质学校已投入使用,但商业配套尚未跟上,区域内缺乏大型购物商场。方直项目地块入市,将为区域弥补商业配套。

@@AUTODEALER="方直珑湖湾"ADDRESS="惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RJJ.html?source=kapian&id=0RJJ&city=sz"PRICE="9600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2013-01-29/1359435293912.png"@@

@@AUTODEALER="方直学府天成"ADDRESS="三水中学旁,博文小学对面,三水区云东海街道博文路学府天成"TEL="4001-666-163"EXT="29955"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPJW.html?source=kapian&id=CPJW&city=fs"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="顺德恒大江湾"ADDRESS="顺德区杏坛镇德富路西山小学旁"TEL="4001-666-163"EXT="29662"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CCIV.html?source=kapian&id=CCIV&city=fs"PRICE="13500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-01-24/E6A0UUOFN8A50007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="自在城"ADDRESS="顺德高新区高富路南段"TEL="4001-666-163"EXT="29811"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CGGQ.html?source=kapian&id=CGGQ&city=fs"PRICE="12000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-08-27/ENJU8OPOOHR40007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="金科城"ADDRESS="佛山·顺德高新区·中集智谷旁"TEL="4001-666-163"EXT="29881"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CMJR.html?source=kapian&id=CMJR&city=fs"PRICE="12000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-11-11/FR57FEUHQH0S0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
某网购平台牛肉片卖8块钱一斤。看看用户的评价吧,震碎你三观!

某网购平台牛肉片卖8块钱一斤。看看用户的评价吧,震碎你三观!

踏雪理财
2023-12-09 17:41:48
2024年央视春晚嘉宾名单流出!多位大咖回归,赵本山复出呼声高!

2024年央视春晚嘉宾名单流出!多位大咖回归,赵本山复出呼声高!

郑丁嘉话
2023-12-09 14:09:42
花10万买同一数字彩票中奖两亿那事,爆出新的后续了

花10万买同一数字彩票中奖两亿那事,爆出新的后续了

大张的自留地
2023-12-06 07:17:33
CCTV5直播!乒乓世界杯12月10日赛程:中韩大战争冠,日本夺第三

CCTV5直播!乒乓世界杯12月10日赛程:中韩大战争冠,日本夺第三

知轩体育
2023-12-10 00:59:03
原来大腿根湿,眼睛昏花和半夜醒,问题都出在这!

原来大腿根湿,眼睛昏花和半夜醒,问题都出在这!

健康老西医
2023-12-09 20:10:05
所有人注意了!今年11月至明年3月,北京集中开展这项工作——

所有人注意了!今年11月至明年3月,北京集中开展这项工作——

首都之窗
2023-12-09 11:40:49
16胜2负,不声不响成联盟第一!NBA最具冠军相的球队,找不到软肋

16胜2负,不声不响成联盟第一!NBA最具冠军相的球队,找不到软肋

老梁体育漫谈
2023-12-09 22:30:04
教育部统计明年毕业生1179万,学生的出路在哪?网友:脱长衫现场

教育部统计明年毕业生1179万,学生的出路在哪?网友:脱长衫现场

老李聊社会
2023-12-07 23:33:02
32岁女子被18岁前男友性侵致怀孕!女子:一夜四次,我很害怕

32岁女子被18岁前男友性侵致怀孕!女子:一夜四次,我很害怕

杨哥历史
2023-12-09 14:46:19
大胜爵士,哈登打铁,快船低迷之人藏不住,两人被威少怒骂

大胜爵士,哈登打铁,快船低迷之人藏不住,两人被威少怒骂

东球弟
2023-12-09 13:30:07
刘少昂林孝埈相撞!中国队错失大好局面,无缘500米领奖台

刘少昂林孝埈相撞!中国队错失大好局面,无缘500米领奖台

ALL体育
2023-12-09 17:08:06
大反转?女子举报教授前夫后续:男方自爆猛料,黄女士恐自身难保

大反转?女子举报教授前夫后续:男方自爆猛料,黄女士恐自身难保

奇思妙想草叶君
2023-12-09 22:46:01
0-2到2-2,绝平!日本球员补时破门抢分,德国球队保持35年纪录

0-2到2-2,绝平!日本球员补时破门抢分,德国球队保持35年纪录

乌龙球OwnGoal
2023-12-09 16:49:01
女排联赛第十一轮!龚翔宇24中17,王逸凡得分王,天津新人7拦网

女排联赛第十一轮!龚翔宇24中17,王逸凡得分王,天津新人7拦网

跑者排球视角
2023-12-10 00:46:21
真惨!11月MPV销量排行榜,腾势D9第2,艾力绅12,考拉21

真惨!11月MPV销量排行榜,腾势D9第2,艾力绅12,考拉21

创作者_T9AM
2023-12-09 17:25:45
北京110-114惜败广东 球员评分:3人满分,4人及格,4人崩盘

北京110-114惜败广东 球员评分:3人满分,4人及格,4人崩盘

篮球资讯达人
2023-12-10 01:13:43
88分钟绝杀,1-0西甲第10爆发,掀翻西甲6冠王迎2连胜,巴萨笑了

88分钟绝杀,1-0西甲第10爆发,掀翻西甲6冠王迎2连胜,巴萨笑了

侧身凌空斩
2023-12-09 06:04:53
亚洲第一巨箭正式亮相!长征五号遥六转运到位

亚洲第一巨箭正式亮相!长征五号遥六转运到位

轻舟一号
2023-12-09 19:38:25
加强版莫伊塞斯!崔康熙有眼光,美职联中场小泥鳅自由身转投泰山

加强版莫伊塞斯!崔康熙有眼光,美职联中场小泥鳅自由身转投泰山

建哥说体育
2023-12-09 09:44:26
终获客场首胜!火箭114-106掘金,更让人不敢相信的是以下3点!

终获客场首胜!火箭114-106掘金,更让人不敢相信的是以下3点!

田先生篮球
2023-12-09 13:27:37
2023-12-10 01:52:49

佛山房产

房地产开发板块震荡走低

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

男子被起诉"为陌生人担保借50万" 质疑银行造假

头条要闻

男子被起诉"为陌生人担保借50万" 质疑银行造假

财经要闻

300亿对赌协议将到期 王健林再断臂求生

体育要闻

开赛至今 你们真挺让人失望的

娱乐要闻

《一念关山》惹争议,刘诗诗发文回击

科技要闻

余承东:华为明年将推出颠覆性的产品,改写行业历史

汽车要闻

德系操控 智能大进阶 试驾大众ID.7 VIZZION

态度原创

房产
艺术
家居
公开课
军事航空

房产要闻

想要“易”语惊人?免费的AI助手来了

艺术要闻

画展参观人数创历史新高,这个小镇画家凭什么?

家居要闻

自由的形态艺术,个性演绎夜幕华尔兹

公开课

韩国这次丢大脸了,申博失败沦为世界笑柄

军事要闻

美国一票否决 巴以局势决议草案未获通过

无障碍浏览 进入关怀版