<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

方直佛山第四盘!底价3.1亿闯入顺德高新区 楼面价仅2字头

0
分享至

网易房产讯 10月29日,佛山终于迎来本月首宗成功出让地块。方直集团参股的佛山方颂房地产开发有限公司,以31109万元底价,斩获顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01-A-14-01地块,折合楼面价2214元/㎡。

这是方直集团继高明、容桂、三水之后,在佛山拿下的第4宗地块,此前已开发有方直珑湖湾(高明)、方直学府天成(三水)、GO-Park星耀国际(容桂)等。

据小编查询了解,佛山方颂房地产开发有限公司由广东方直地产集团有限公司、北京翱都科技有限公司分别控股51%、49%,后者为国建悦美和方直集团组成的联合体,其中国建悦美为安徽开发商,参股41%。

规划区域首个商住综合体

出让地块为顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-14-01地块,占地面积40144.78㎡,容积率≤3.5,总计容建面约140506.73㎡,规划用途为商服用地兼容城镇住宅用地。

其中,住宅计容建面不超40%,即56202.69㎡;服务型公寓计容建面占比商业部分不得超过35%,即建面不超28000㎡。

按照地块规划,竞得人须配建不少于3.53万㎡的商业街,建成后须引入包括超市、商业步行街、特殊餐饮、教育培训等行业。

另外,宗地内需配建建面不少于0.8万㎡的写字楼、1.2万㎡酒店以及其配建的440个产权车位,并由顺德高新区管理委员会指定的下属国资公司按照5000万的价格进行回购。

上述回购酒店物业须承诺,负责运营租赁运营该酒店物业不少于15年,须承诺引入温德姆酒店集团或开元酒店集团、希尔顿酒店集团、IHG洲际酒店集团、海航酒店集团、雅高酒店集团、精选酒店酒店集团、格林豪泰酒店管理集团知名酒店集团下属品牌(不含下属经济酒店)。

据了解,宗地项目将打造为顺德高新区首个商业综合体,集购物中心、商业街、酒店、总部办公、商住于一体,北侧有在建的文化活动中心、展览中心。

周边新盘扎堆 去货周期长

从区位看,宗地位于顺德高新区启动区板块,也就是顺德杏坛镇所在处。

作为广东省智能制造产业基地的核心区,该启动区总规划面积18.86平方公里,未来规划人口9.6万人,是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。

*方直地块位于序号①位置

目前,区域新盘扎堆,众多品牌开发商竞相布局,已开发有美的中交翰诚、顺德恒大江湾、中交诚湾悦府、荣盛文博府、顺德自在城、金科城等大盘,在售均价约1.1-1.4万/㎡,主要依靠外区购买力拉动,去货周期较长。

教育资源方面,西山小学、顺德一中南校区等优质学校已投入使用,但商业配套尚未跟上,区域内缺乏大型购物商场。方直项目地块入市,将为区域弥补商业配套。

@@AUTODEALER="方直珑湖湾"ADDRESS="惠城区金山大道与惠沙堤二路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0RJJ.html?source=kapian&id=0RJJ&city=sz"PRICE="9600元/㎡"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2013-01-29/1359435293912.png"@@

@@AUTODEALER="方直学府天成"ADDRESS="三水中学旁,博文小学对面,三水区云东海街道博文路学府天成"TEL="4001-666-163"EXT="29955"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPJW.html?source=kapian&id=CPJW&city=fs"PRICE="暂无报价"@@

@@AUTODEALER="顺德恒大江湾"ADDRESS="顺德区杏坛镇德富路西山小学旁"TEL="4001-666-163"EXT="29662"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CCIV.html?source=kapian&id=CCIV&city=fs"PRICE="13500元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-01-24/E6A0UUOFN8A50007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="自在城"ADDRESS="顺德高新区高富路南段"TEL="4001-666-163"EXT="29811"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CGGQ.html?source=kapian&id=CGGQ&city=fs"PRICE="12000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2019-08-27/ENJU8OPOOHR40007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="金科城"ADDRESS="佛山·顺德高新区·中集智谷旁"TEL="4001-666-163"EXT="29881"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CMJR.html?source=kapian&id=CMJR&city=fs"PRICE="12000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2020-11-11/FR57FEUHQH0S0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
安徽刚刚通告:今晚24时调整

安徽刚刚通告:今晚24时调整

酷车人士
2022-12-05 18:30:46
“为了孩子,我们卖掉北京房子,辞掉年薪百万,搬来泰国上学,如今悔得肠子都青了”

“为了孩子,我们卖掉北京房子,辞掉年薪百万,搬来泰国上学,如今悔得肠子都青了”

拜托了收姐
2022-12-05 18:58:14
网传华大基因遭人举报,举报者被打断七根肋骨,已离开人世

网传华大基因遭人举报,举报者被打断七根肋骨,已离开人世

潇洒弟
2022-12-04 18:57:10
豪门梦碎!亚洲塑胶大王儿媳被净身出户,儿子家暴出轨还嫖娼?

豪门梦碎!亚洲塑胶大王儿媳被净身出户,儿子家暴出轨还嫖娼?

金融八卦女
2022-12-05 15:17:31
新西兰宣布审查该国疫情防控措施

新西兰宣布审查该国疫情防控措施

新京报
2022-12-05 16:04:05
新款大众CC“首次曝光”,造型更立体,无框车门+四排气,预售23万

新款大众CC“首次曝光”,造型更立体,无框车门+四排气,预售23万

新车知多少
2022-12-05 14:59:05
狗仔爆出猛料,让大S的处境更加雪上加霜,这次难以翻身了!

狗仔爆出猛料,让大S的处境更加雪上加霜,这次难以翻身了!

王杰
2022-12-05 11:01:13
都美竹直播讲述被17岁吴亦凡骗身子过程,全程开心没有一点难过

都美竹直播讲述被17岁吴亦凡骗身子过程,全程开心没有一点难过

东莞诗人
2022-12-05 00:28:31
李铁事件再传喜讯!甲B五鼠或再现,世预赛5位球员或遭严惩

李铁事件再传喜讯!甲B五鼠或再现,世预赛5位球员或遭严惩

酷侃体坛
2022-12-05 17:57:09
浓眉:詹姆斯正从神坛上摔下来,不过我一定会把他扶起来不被年轻人侮辱

浓眉:詹姆斯正从神坛上摔下来,不过我一定会把他扶起来不被年轻人侮辱

篮坛粉碎机
2022-12-05 19:57:01
大量核酸亭一夜间撤离,却又出现了一个新问题

大量核酸亭一夜间撤离,却又出现了一个新问题

审丑时代
2022-12-05 11:32:01
字越少,事越大

字越少,事越大

汉周读书
2022-12-04 10:10:55
招嫖的各种黑话,听到要立即走开

招嫖的各种黑话,听到要立即走开

道德委员会
2022-12-03 07:45:22
浙江姑娘咳嗽2个月以为感冒,坐地铁时被医生一眼识破:是这个毛病!小孩中的发病率越来越高

浙江姑娘咳嗽2个月以为感冒,坐地铁时被医生一眼识破:是这个毛病!小孩中的发病率越来越高

北青网-北京青年报
2022-12-01 08:27:38
国际首次!中国空间站种出的水稻种子回家了!长这样→

国际首次!中国空间站种出的水稻种子回家了!长这样→

未来网
2022-12-05 13:37:24
“美国不让步就采取‘核选项’”

“美国不让步就采取‘核选项’”

环球时报新闻
2022-12-04 21:42:25
蔡振华管理足协8年惹争议,对比陈戍源时期,却创造了最辉煌时期

蔡振华管理足协8年惹争议,对比陈戍源时期,却创造了最辉煌时期

天宇体育
2022-12-05 20:48:01
俄媒:俄军在特别军事行动区域成功使用俄最新型无人侦察机

俄媒:俄军在特别军事行动区域成功使用俄最新型无人侦察机

海外网
2022-12-05 21:25:07
财联社12月5日电,沙特阿美下调1月销往欧洲的大部分石油价格,将1月销往美国的石油价格维持不变。

财联社12月5日电,沙特阿美下调1月销往欧洲的大部分石油价格,将1月销往美国的石油价格维持不变。

财联社
2022-12-05 20:55:05
倒打一耙?李铁被查迎来重大进展!陈戌源有言在先

倒打一耙?李铁被查迎来重大进展!陈戌源有言在先

大飞老师爱运动
2022-12-05 20:23:59
2022-12-06 01:34:44

佛山房产

广州防疫松绑,楼市回暖在即?上周佛山成交环跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

财经要闻

体育要闻

被本泽马讽"卡丁车" 他打了多少人的脸

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

健康
教育
旅游
房产
数码

戒烟有“最佳年龄”吗?

教育要闻

中国教育学会副会长尹后庆:中小学教育要坚持健康第一

旅游要闻

九寨沟3日自驾游好去处推荐

房产要闻

86㎡洋房!「大兴·星光城」最新加推9号楼

数码要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

进入关怀模式