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最后5天了,10月会是买房的好时机吗?买房必看!

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很多人都会问:今年还能不能买房?如果要买,什么时间点是最好的时间节点?如果你读懂了今年楼市的走向,和最近一段时期国家政策的走势。或者这两个问题,你会有明确的答案。在最后66天的2021年,有置业计划,特别是在主城中芯置业,10月,将会是你买房的至好机会!

让房子回归居住

2020年以来,国家各种调控政策组合拳出台,控制楼市房价,抑制投机性需求,目的就是为了让房子回归居住属性,让更多的购房者在购房时候能掌握“话语权”。我们需要正确认识国家调控房地产,最终目的是为了抑制房价过高、过快增长,保障刚需改善购房客户需求。

央行一个月内三次释放"维稳“信号!

10月15日,央行金融市场司司长邹澜表示,少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到一些约束,房价上涨速度得到抑制。房价回稳后,这些城市房贷供需关系也将回归正常。

本次会议已经是中央近一个月内第三次在重要金融会议中提及“房地产”行业,向市场传递维稳信号。

春风已至!多城房贷利率有所下调

会议之后几天,广州、佛山等地迅速做出响应:

政策信号一再闪现,对于部分城市房贷利率的实际影响确实迅猛,一方面房贷利率下调的城市范围将扩大,另一方面放款周期将有所缩短。

放松个人住房贷款,减轻房产回款压力,成为佛山第四季度购房的趋势,购房贷款将逐步回归正常状态,佛山楼市开始逐步回暖。

房产税不必过度解读

今天据财联社消息:10月16日出版的第20期《求是》杂志将发表重要文章《扎实推动共同富裕》。

文章指出,在依法保护合法收入的同时,要防止两极分化、消除分配不公。要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。

此政策一定是为了保护刚需、保护首套的购房客户需求,另外一方面这也将使城市分化更加严重,三四线城市抛售,所以拥有核心城市核心资产,有价值的东西就至关重要了。

湾区各市频出利好消息

政府维稳救市,行业“止跌期”已经出现,房价不会比10月更低,现在入手时机刚刚好。

10月9日,广州住房公积金管理中心官微公告,在穗缴纳住房公积金的市民,除了在广州购房可提取外,还可以在佛山等这些城市购房时申请提取!

10月12日,佛山建行对外地客准入门槛比例调整,限购区降至4成首付,非限购区降至3成!

一叶知秋,从降利率到降首付,稳房价、稳地价、稳预期,切实保护刚需的购房需求。

10月是开发商冲回款的最后时间线

金九银十,作为传统的购房旺季,开发商为了抢占客户资源,基本都是在9月和10月将会给出全年最大的优惠力度。您错过“金九”,怎么能放过“银十”?同时,经过黄金周的热销,各大房企也开始评估让利的合理性。举个例子:位于禅城中芯的龙光天宸,国庆热销2.2亿,同时,龙光集团在佛山的很多项目都超额完成任务,公司开始评估让利的合理性,开始回收折扣,确保利润。所以,现在入手,正是好时机!

龙光天宸

“佛山经济命脉”季华路CBD之上的龙光天宸,市政、医教、商业汇聚,周边邻近市政府、财政大厦等重要机构;周边10大商业体环绕,汇集了Gucci、浪琴、万宝龙等500多个国际一线品牌;距离广佛线季华园站仅约450米,未来更有2号线在建中,4号线规划中。

更重要的是,在季华路中轴CBD,佛山大道和季华路交汇点,拥有众多商业配套的禅城中芯一手楼市,龙光天宸是上佳的选择。

10座塔尖10全10美

作为禅芯唯一在售的百亩大城,龙光·天宸94-160㎡全新纯南向观景塔尖,在寸土寸金的中芯,内拥约5万㎡蒙德里安几何美学公园,外揽1万㎡叶脉公园和璀璨的城市风光,无遮挡视野三重景观一览无遗。立序塔尖,俯瞰季华。约1500㎡下沉式国际会所,约500㎡度假观感星空泳池,进阶人生新境界。

纯粹的4房改善户型,户型实用率超90%,高标配的装修标准,无愧中芯大城生活的楼王单位。

现在入手,正当时。

塔尖10座 买房送车位

随着人们生活水平提高,房子和车子已成为一个家庭的基础标配,新时代来临,“一房、一车、一位”已然成为美好新生活的必要条件。

重磅钜惠,时不我待!

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活动截止10月31日

季华中轴之上丨三地铁丨省级名校旁

中芯生活大城10座#塔尖芯品

94-160㎡宸芯新品 荣耀盛启

项目电话:0757 83351888

项目地址:佛山禅城·季华园地铁站旁·王府井广场东南侧

@@AUTODEALER="龙光天宸"ADDRESS="佛山市佛山大道东侧、紫坊西街南侧"TEL="4001-666-163"EXT="29951"LINKURL="https://xf.house.163.com/fs/CPJE.html?source=kapian&id=CPJE&city=fs"PRICE="28000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-21/GD1GC3B0RF8A0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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